Мы в социальных сетях:
  • Telegram
  • Dzen
  • VK Видео
  • VK
  • Подкаст
  • Канал YouTube
  • Rutube
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Переделка

Снесли все стены в типовой брежневке и вот что получилось: 5 приемов на реальном примере

Из типовой брежневки в уникальное, функциональное и стильное жилье

4,2
– 33 отзыва

Представьте себе типичную брежневку: длинный темный коридор, тесные комнаты, раздельный санузел и кухня, где едва помещается один человек. Знакомо, правда? А теперь представьте, что все эти неудобства можно исправить, причем без заоблачного бюджета. Именно это сделала Ксения из Санкт-Петербурга — владелица двухкомнатной квартиры в доме серии 528 кп40. Из стандартной «двушки» площадью 51,6 м² она создала стильное, светлое и функциональное жилье в стиле мид-сенчери всего за 3 миллиона рублей.

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM
Характеристики объекта
Тип дома
брежневка
Метраж
51,6 м²
Высота потолков
2,7 м
Дизайн
Ксения
Главное из статьи:

  • Отсутствие внутренних несущих стен в «точке Надежна» позволило радикально изменить планировку и переместить дверные проемы;

  • Ликвидация длинного коридора дала дополнительную площадь жилым комнатам и кухне;

  • Анфиладная планировка вдоль окон наполнила квартиру светом;

  • Увеличение санузла за счет коридора позволило разместить и душевую кабину, и стиральную машину;

  • Продуманные системы хранения, спроектированные под конкретные потребности, помогли избавиться от захламленности.

Фото до ремонта:

Главное преимущество: несущих стен внутри нет

Перед тем как затевать перепланировку, важно понимать, с чем вы имеете дело. Большинство типовых домов советской постройки имеют несущие стены, которые нельзя сносить. Но серия «точка Надежна» — счастливое исключение.

«Дом типовой серии — это брежневка, кирпичный дом. Преимущество дома, наверное, заключается в том, что здесь нет несущих стен внутри. Возможно, в других квартирах есть, но в моей квартире их точно не было», — рассказывает Ксения.

Это ключевой момент, который позволил полностью изменить внутреннюю планировку. Если вы планируете подобную перепланировку, обязательно проконсультируйтесь со специалистом, чтобы точно определить, какие стены в вашей квартире несущие, а какие — нет.

Прием №1: Превратите неудобный коридор в полезную площадь

Одна из главных проблем типовых квартир — длинные узкие коридоры, которые занимают драгоценные метры, но не приносят никакой пользы. В квартире Ксении коридор шел вдоль «теневой стороны» квартиры, из-за чего помещение было не только неудобным, но и темным.

«Здесь был коридор, который вел от входа квартиры к кухне. И еще в этом коридоре были такие встроенные какие-то советские шкафы. В общем, это была абсолютно нефункциональная зона. Поэтому я разделила этот коридор на две половины: часть ушла в гостиную, часть к зоне кухни и зоне санузла», — объясняет хозяйка.

Этот прием позволил не просто избавиться от бесполезного пространства, но и увеличить площадь гостиной, кухни и санузла. Вместо типичной прямоугольной комнаты, гостиная теперь имеет Г-образную форму, что позволило создать в ней несколько функциональных зон.

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM

Прием №2: Измените логику перемещения по квартире

Изначально дверные проемы в квартире Ксении проходили вдоль задней, темной части квартиры. После перепланировки все изменилось.

«Изначально они проходили по задней части квартиры, теневой. А мне хотелось больше света сюда добавить, и вот плюс эта анфиладная планировка — ее все-таки разумнее делать вдоль окон», — рассказывает Ксения.

Анфиладная планировка — это когда комнаты соединяются друг с другом напрямую, без коридоров. В этом случае дверные проемы были перенесены так, чтобы свет из окон проникал через всю квартиру. Теперь гостиная, спальня и даже кухня образуют единое светлое пространство, хотя по-прежнему остаются отдельными комнатами.

Важный момент: двери между комнатами — это не обычные распашные, а двойные, которые полностью раскрываются, создавая ощущение единого пространства. «Они распашные. Непростые, дорогое решение? Нет, решение оказалось на самом деле недорогим», — отмечает Ксения. То есть вместо сложных раздвижных систем можно выбрать более бюджетный, но не менее эффективный вариант.

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM

Прием №3: Увеличьте санузел и сделайте его функциональным

Еще одна проблема типовых квартир — тесные раздельные санузлы. В процессе перепланировки Ксения не только объединила ванную и туалет, но и увеличила общую площадь за счет части бывшего коридора.

«Санузел был раздельный, он был меньше, примерно вот на полметра, поскольку здесь был коридор. Поэтому мы увеличили пространство достаточно сильно — здесь 4,5 квадратных метра, что для типичного старого дома на самом деле достаточно большой объем», — рассказывает хозяйка.

В обновленном санузле поместились и душевая кабина, и стиральная машина, и специально спроектированный шкаф для хранения. При этом раковину и инсталляцию для унитаза развернули так, чтобы использовать пространство максимально эффективно.

Еще один интересный момент: между кухней и ванной комнатой Ксения сохранила небольшое окно, которое было частью оригинальной планировки дома.

«В этой серии домов действительно есть окна между ванной и кухней. Это такое маленькое квадратное окно. Поскольку стены были снесены полностью, окно здесь новое, и оно расположено, естественно, не так, как было изначально. Я хотела просто, чтобы свет естественный попадал в ванну», — поясняет она.

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM

Прием №4: Спрячьте системы хранения там, где они не мешают

В маленькой квартире каждый сантиметр на счету, поэтому системы хранения должны быть не только вместительными, но и максимально незаметными. Ксения решила эту проблему несколькими способами.

В спальне она спроектировала встроенный шкаф, для которого специально была создана ниша:

«Специально заранее была заложена вот эта ниша и внутри здесь по сути рейлинги, система этих рейлингов, и потом отдельно мы еще заказывали различные полки и ящики», — рассказывает хозяйка. Размеры шкафа впечатляют: 2 метра 60 сантиметров в длину и около 70 сантиметров в глубину.

Для зонирования спальни и рабочего места Ксения разработала оригинальный стеллаж, который не только разделяет пространство, но и предоставляет дополнительное место для хранения:

«Я не хотела делать прям какие-то статичные очень массивные перегородки, поэтому придумала такой шкаф, который сама рисовала полностью. Его делали на заказ по моим чертежам».

В ванной комнате спроектирован специальный шкаф, который решает проблему видимого беспорядка:

«Стояла задача сделать пространство так, чтобы можно было хранить все женские предметы, крема и прочее, но чтобы это не портило визуал. Поэтому был придуман вот этот шкаф, где есть сбоку открытая секция, с неё есть спокойный доступ, а от раковины его не видно».

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM

Прием №5: Используйте свет, чтобы сделать пространство больше

Кроме перепланировки, Ксения применила несколько приемов с освещением, которые визуально увеличивают пространство и делают его более комфортным.

Во-первых, панорамное остекление балкона: «Когда я сделала это панорамное остекление, это очень много света в квартиру добавило».

Во-вторых, в каждой комнате предусмотрено несколько сценариев освещения:

«Здесь много сценариев освещения. Есть основной свет, есть подсветка боковая, этот свет разведен — можно хоть одну, хоть другую включать. Есть боковые бра, есть светильник около телевизора, есть еще дополнительная подсветка персонально для цветов».

Разнообразное освещение позволяет менять атмосферу в квартире в зависимости от настроения и потребностей. «Я вообще не люблю верхний свет, поэтому вечером всегда здесь у меня очень камерная атмосфера с нижним светом, с разными боковыми», — признается Ксения.

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM

Важный совет напоследок: выбирайте строителей тщательно

Опыт Ксении показывает, что выбор правильной бригады строителей — ключевой момент в ремонте. Ей пришлось сменить команду в процессе работы:

Я меняла бригаду на начальных этапах ремонта. И вторую бригаду я практически устраивала целый кастинг на то, чтобы выбрать ее — примерно из шести разных бригад».

Что было важно для Ксении при выборе:

  • Официальное оформление отношений — договор, четкая смета;

  • Совпадение видения процесса работы;

  • Качество исполнения.

«Для меня как для юриста важно официальное оформление, чтобы был договор, была четкая понятная смета по работам и техническим нюансам», — подчеркивает хозяйка.

Перепланировка типовой квартиры — это не просто снос стен, а комплексная работа, которая требует понимания особенностей конкретного дома и четкого представления о том, чего вы хотите достичь. Опыт Ксении доказывает, что при грамотном подходе даже из типовой брежневки можно создать уникальное, функциональное и стильное жилье. А главное — для этого не обязательно иметь безграничный бюджет.

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Интерьерный стиль, Дизайн интерьера, Переделка, перепланировка в брежневке, зонирование кухни в хрущевке, планировка узкой кухни в хрущевке, брежневка, интерьер брежневки, переделка хрущевки, Хрущевка, интерьер хрущевки, как обновить хрущевку, ванна в хрущёвке, кухня в хрущёвке, ремонт в хрущёвке – фото на INMYROOM
Читайте также
Газовая труба в кухне — не приговор: как мы превратили проблему в стильное решение
Как дизайнер преобразил старую дачу 65 м² для себя (+фото до и после)
Хрущевка с микро-кухней: как поместить двухрядный гарнитур на 5 квадратных метрах
До и после: как из тесной кухни в хрущевке сделали стильное и функциональное пространство
5 идей, как превратить тесную хрущевку в квартиру мечты
Крошечная студия 21 м² с гениальной планировкой и элементами поп-арта
Хрущевка до и после: как из тесных 43 квадратов сделали стильное современное жилье
Технологии в доме Ирины Безруковой: что нас удивило
До и после: кухня в хрущевке — секреты идеального рабочего треугольника
Как оформить малогабаритку: 6 классных идей
Ваша кухня устарела: 5 трендов 2025 года, которые легко повторить
Забудьте про дизайнера: как женщина-юрист сама придумала квартиру своей мечты
Бюджетное преображение хрущевки: как сохранить душу квартиры и не потратить миллионы
До и после: крошечная светлая кухня в брежневке 45 м²
До и после: как в старом фонде преобразили маленький раздельный санузел
До и после: 5 преображений кухонь, которые вдохновляют на переделки
Кухня 5 м² в брежневке: до и после — как обновили интерьер для бухгалтера из Москвы
Ремонт без дизайнера: как в однушке 32 м² грамотно использовали каждый сантиметр
Двушка 48 м² в сталинке, где мебель с «Авито» и черновые материалы стали частью дизайна
Вторая жизнь двушки 51 м² в московской брежневке
Загрузить еще
Информация