В новом выпуске рум-тура дизайнер Ирина Собыленская показала, как ей удалось построить и оформить уютный дачный дом в Сергиевом Посаде за 1,5 миллиона рублей. Отправной точкой стало желание иметь собственное загородное пространство после пандемии. За три года компактный каркасный дом площадью 42 квадратных метра превратился в настоящее уютное гнездышко для семьи и их питомцев — собаки породы эстонская гончая и кота.
Каркасный дом 42 кв.м обошелся в 1,1 млн рублей, а с внутренней отделкой — 1,5 млн (цены 2021 года);
Дом строился всего 10 дней и подходит для круглогодичного проживания благодаря утеплению 200 мм;
Расходы на отопление электрическими конвекторами составляют около 5000 рублей в самый холодный месяц;
Кухонный гарнитур с яркими фасадами обошелся всего в 14-15 тысяч рублей;
В доме удалось организовать кухню-гостиную, спальню, санузел и два проходных помещения;
Открытая веранда площадью 11 кв.м обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.
Как построить каркасный дом быстро и недорого
Выбор в пользу каркасного дома был сделан осознанно. «Изначально мы смотрели участок, чтобы не было никакого дома, потому что ремонт в наш план не входил. Мне хотелось построить сразу то, что мне нужно, чтобы идеально подходило под сценарий жизни нашей семьи», — объясняет Ирина.
Каркасная технология позволила возвести дом в кратчайшие сроки: «Он строится, мне кажется, вообще супер быстро — всего, наверное, 10 дней нам возвели каркас, внешнюю отделку, и внутри у нас была отбита OSB-плита».
При строительстве хозяева уделили особое внимание утеплению: «У нас утепление 200 мм, этого вполне достаточно для того, чтобы считать дачу круглогодичной. Мы сюда ездим каждые выходные круглый год, остаемся на новогодние праздники, то есть на всю неделю, и здесь тепло, комфортно, классно».
Стоимость строительства на момент 2021 года составила 1,1 миллиона рублей за сам дом, а вместе с внутренней отделкой вышло 1,5 миллиона. На сегодняшний день, как отмечает хозяйка, такие цены можно смело умножать на два.
Инженерные решения для комфортной жизни
Отопление
Для обогрева дома используются электрические конвекторы: «Некоторые висят на стенах, есть тот, который выносится в зимний период сюда в комнату. У нас стоят умные розетки, поэтому мы подключаем — когда мы выезжаем из Москвы, мы подключаем, и пока мы доезжаем до Сергиева Посада, здесь уже в принципе тепло, комфортно».
Расходы на электроэнергию вполне разумные: «Январь, самый холодный месяц, у нас выходит где-то 5000 рублей. Если вот как сейчас жара, вот это вот +28-29, мы практически дома не находимся, мы платим там какие-то 150 рублей».
Водоснабжение
Дому повезло с водоснабжением: «У нас участок находится в таком месте, где проходит труба городской воды до соседней деревни, и нам разрешили к ней подключиться. Поэтому мы платим по счетчику, но вода у нас круглогодичная».
Особое внимание было уделено тому, чтобы трубы не замерзали в холодное время года: «Труба закапывается, и когда она входит в дом, ее нужно поддерживать в тепле. На будние дни оставляем обогреватель по таймеру, он включается, когда температура приближается к нулю».
Канализация
Решение с канализацией тоже оказалось надежным: «У нас бетонные кольца, получается два колодца — один переливается в другой, если наполняется. Мы закидываем туда пакетики с бактериями, которые все перерабатывают. У нас там совсем небольшой уровень, мы вдвоем живем, приезжаем по выходным, тут как бы особо проблем нету».
Интерьерные решения: максимум стиля при минимуме затрат
Кухня за 14 тысяч рублей
Одно из самых впечатляющих решений — кухонный гарнитур, который обошелся всего в 14-15 тысяч рублей.
«Мне нужно было сделать быстро, дешево и стильно. Мы каркасы купили в одном месте, в недорогой компании, а фасады мы заказали в какой-то региональной фабрике», — рассказывает Ирина.
Голубые фасады МДФ под пленкой в сочетании с практичной столешницей создают яркий акцент в интерьере. «Столешница из обычного строительного магазина. Она сверху покрыта HTP-пластиком, и он вообще неубиваемый. Это вещь, которая на даче незаменима — можно резать, можно ставить горячие предметы. Ей три года, она выглядит как новая».
Бюджетные решения для отделки
Для отделки стен в доме использовались простые, но эффектные материалы:
Вертикальная вагонка в кухне-гостиной и прихожей;
Горизонтальная имитация бруса в спальне;
Обои с яркими принтами на акцентных стенах.
«В кухне-гостиной нужно было немножечко приподнять визуально потолок, поэтому там вертикальная вагонка. А в спальне нужно было создать такое ощущение чуть пониже потолка и более широкого пространства, поэтому горизонталь немножко увеличивает комнату», — объясняет хозяйка.
Для пола выбрано самое простое и недорогое решение: «Это обычная доска, я ее называю просто черновой, потому что она с щелями, с какими-то гвоздями — вот как строители нам дом сдали, мы просто покрыли краской. И даже не паримся, потому что я вообще считаю, что дом должен жить».
Мебель и декор: бережливость и творчество
Многие предметы мебели и декора были либо сделаны своими руками, либо куплены по очень доступным ценам. Например, тумба под телевизор — результат творческого преображения:
«Это самая дешевая тумба из ОСП из всем известного магазина. Она долго стояла в своем первозданном виде в бело-каком-то там древесном. А потом я насмотрелась роликов про перекрас мебели и думаю: «Ну а почему бы мне не попробовать тоже перекрасить?» Делать было нечего, я этим занялась. Это первая вещь, которую я вообще в своей жизни перекрасила. Считаю, что удалось».
На стенах размещены предметы искусства, которые не требовали больших вложений: вышивки, сделанные хозяйкой, картины начинающих художников, подарки от друзей.
Планировка: как уместить всё необходимое на 42 квадратах
Площадь дома — всего 42 квадратных метра, но здесь удалось организовать все необходимые для комфортной жизни зоны:
Кухня-гостиная с обеденной зоной;
Спальня площадью 14-15 кв.м;
Полноценный санузел;
Прихожая с системой хранения;
Тамбур для «грязной» зоны;
Открытая веранда 11 кв.м.
Особое внимание было уделено расположению дверных проемов: «Когда делала планировку, я расстояние меняла. Если бы я сделала так, как в типовом плане у строительной компании, то они бы отцентровали все проходы по стенам, и дверные проемы оказались бы в центре. Но тогда с другой стороны помещений мне бы не хватило расстояний».
Организация хранения в маленьком пространстве
В компактном доме система хранения должна быть особенно продуманной. В спальне для хранения одежды используется комод: «В комоде хранится вся одежда — летняя, белье и так далее, нам нужны какие-то документы, и все».
В прихожей скрытое хранение организовано с помощью штор: «Здесь просто шторки. Здесь просто обычный шкаф, который либо просто кто-то отдает бесплатно, встраивается в нишу, и вы пользуетесь с удовольствием. Мы сделали вертикальную секцию, специально оставили — здесь хранится пылесос, и в зимнее время лыжи мужа».
Экстерьер и участок: постепенное благоустройство
Фасад дома окрашен в синий цвет, а входная дверь — в яркий красный, что создает запоминающийся облик: «Моя мечта была какая-то цветная дверь. Так как дом синий, хотелось очень красную. Вот где-то, наверное, через два года после постройки мы поменяли».
Благоустройство участка идет постепенно: «Не было вообще никакого благоустройства, то есть мы занимаемся им уже вот четвертый год, все постепенно».
Сейчас на участке строится баня с комнатой отдыха и сарай, который станет продолжением хозяйственной зоны.
Расходы на содержание и эксплуатацию дома
Содержание такого дома оказалось вполне доступным:
Отопление в январе (самый затратный месяц) — около 5000 рублей;
Летом расходы на электричество минимальны — около 150 рублей в месяц;
Водоснабжение — оплата по городским тарифам через счетчик;.
«Дачка для собачки»: особенности дома для питомцев
Одна из главных особенностей дома — его ориентация на комфорт не только людей, но и домашних животных. «В соцсетях мы прозвали ее «дачка для собачки», такой у нас появился хэштег, потому что здесь многое сделано для того, чтобы было комфортно жить с домашними животными», — рассказывает Ирина.
Это проявляется в деталях:
Простой пол, который не страшно поцарапать когтями;
Диван без подлокотников, который часто используется как лежанка для собаки;
Обои поднятые выше, чтобы животные не терлись о них: «Чуть повыше уровень, потому что во-первых, у нас есть кот, который может лежать, и чтобы он не терся шерстью. Но так как у нас собака щенком выросла в семье с котом, она тоже умеет лежать на спинке дивана как кот».
Выводы: как создать доступный дачный дом мечты
Опыт Ирины Собыленской показывает, что создание комфортного загородного дома не требует огромных вложений, если подойти к делу с умом и творчеством:
Выбирайте каркасную технологию для быстрого и доступного строительства. Такой дом можно возвести за 1-2 недели, а при хорошем утеплении он подходит для круглогодичного использования.
Продумывайте планировку с учетом реальных потребностей. Не бойтесь отходить от типовых решений, если они не отвечают вашему образу жизни.
Ищите нестандартные решения для удешевления внутренней отделки. Например, заказывайте фасады и каркасы кухни в разных местах или используйте простую доску для пола, покрытую краской.
Не стремитесь к идеальной отделке. «Я вообще считаю, что дом должен жить, то есть вот эти все вмятины, царапинки — мы не должны держаться за материальное. Потому что невозможно постоянно сдувать пылинки, тогда жизни не хватит», — считает Ирина.
Используйте цвет для создания характера. Яркие акценты делают пространство запоминающимся и не требуют больших затрат.
Организуйте хранение с умом. В маленьком пространстве можно уместить все необходимое, если правильно организовать хранение.
Благоустраивайте участок постепенно. Не нужно делать все сразу — можно растянуть процесс на несколько лет и распределить расходы.
Самое главное — помнить, что дача, как говорит Ирина, — это место для отдыха: «Мы на даче. Что делаем? Отдыхаем». И именно эта философия помогает создать пространство, которое дарит радость и не становится источником постоянных забот.