Думала сдавать, а осталась жить: как я переделала квартиру 41 м² в старом фонде Казани

Иногда бывает так, что квартиру покупаешь ради вложения, думаешь о сдаче и выгоде — а потом что-то меняется, и понимаешь: дело не в доходе. Дело в том, как ты живешь.

Так вышло у нашей героини Анастасии (@nastasia_pochitalina). Эта квартира не планировалась как собственное жилье — она покупала ее как вложение и делала бюджетный ремонт под сдачу. Но пока шел процесс, стало понятно: спокойные интеллигентные соседи, тихий зеленый дворик, центр города — все это оказалось тем, что нужно. Анастасия переехала сюда из новой квартиры с хорошим свежим ремонтом. А через четыре года взялась за вторую — уже для себя. Анастасия поделилась подробностями переделки. 

Есть история, почему я выбрала именно эту квартиру. Тут уже жила очень интересная женщина, любящая искусство, и в квартире был очень близкий мне вайб. Поэтому много вещей мне оставила бывшая хозяйка. В том числе старый шкаф, который я немного переделала.

Я не пытаюсь сразу создать идеальную картинку. Мне важно пожить в пространстве, понять, что удобно, что раздражает, чего не хватает, — а потом постепенно сделать его своим. Когда я делала ремонт под себя, уже понимала, что раньше вышло неудобно, а что оказалось хорошим решением.

Изначально на полу в кухне был паркет, но в очень плохом состоянии: восстанавливать его было дорого, а в месте, где пьют собаки, изнутри образовалась плесень — там всегда стояла вода. Подстилать резиновые коврики — не моя история. 

Поэтому решили сделать стяжку и положить плитку. Под плиткой — теплый пол. Сейчас понимаю, что это было правильным решением: в холодное время, когда отопление еще не включили, ногам на плитке было бы очень холодно. А так даже воздух прогревается. Стены под покраску, Tikkurila, оттенок «сигнальный белый».

Меня часто спрашивают про колонку — почему она не спрятана. На самом деле шкаф-пенал под нее был изготовлен, но прямо в процессе установки я поняла, что мне не нравится: в кухне сразу стало мало воздуха, стало казаться, что кухня — один большой шкаф. И я отменила этот вариант без всякого зазрения совести. Шкафчик так и лежит разобранный в гардеробной.

На самом деле колонка меня не смущает. Наверное, этому отношению к интерьеру я в какой-то степени научилась у своих европейских друзей. Мне очень нравится их умение не стремиться любой ценой сделать пространство идеально «вылизанным». У старого дома могут быть свои особенности, и не обязательно каждую прятать за коробами и фасадами. Старый дом подразумевает колонку — и это нормально.

Дизайн кухни я полностью прорисовывала сама. Уже успела пожить здесь несколько лет до ремонта «под себя» — и точно знала, чего хочу. Например, чайно-кофейную зону: чтобы кофемашина, тостер для утренних хлебцев и чайник были в одном месте. Зону обыграла цветом фасадов под дерево — выделила. 

Чтобы не было визуального шума, сбоку сделала выдвижные ящички: там храню заварочный чайник, баночки с разными сортами чая, чайные пакетики и кофе. Очень удобно — готовишь рядом, а ящик просто выдвигаешь.

Из-за чайно-кофейной зоны для рабочей поверхности оставалось мало места, поэтому решили чуть поднять окно и сделать рабочую зону у окна. Это было лучшее решение: мне нравится готовить с видом на сквер, и частенько я обедаю прямо тут — у меня есть складной барный стульчик.

Светильники покупала на Авито. Раковина из цельного искусственного камня — многие пугали, что она будет загрязняться, особенно учитывая, сколько я пью кофе. Но при каждодневной уборке она и спустя девять месяцев в идеальном состоянии.

Стиральную машину спрятала за фасад, но пришлось поискать узкую модель — глубина 37 см. Она абсолютно бесшумная и хорошо стирает.

Кухня не доделана — я все еще в процессе обустройства. На стене планирую повесить винтажные тарелки, докупить побольше декора, а на окне со временем появится римская штора.

Кухню с гостиной я не соединила, как сейчас часто делают, пожертвовав дополнительной площадью коридора. И тоже понимаю, что для меня это было правильным решением. Мне не близка идея одного пространства для готовки и отдыха. К тому же, если бы из комнаты был проем на кухню, я не смогла бы поставить портал, который создает уют. В жилой комнате получилось бы сразу три двери — на кухню, в прихожую и спальню. Этот вариант мне не нравился.

В жилых комнатах старый паркет я сохранила, и тоже считаю это правильным решением. Многие отговаривали и рекомендовали отреставрировать его до «идеального состояния». Но опять же — благодаря европейским знакомым — я переняла эффект неидеальности и поняла, что мне нравится такое отношение к дому. 

Я люблю скрип паркета, и вижу в этом жизнь дома. Мне важно не идеальная картинка, а именно живая, уютная атмсофера.

Мой дедушка был художником и директором музея. Все детство я провела с ним: он брал меня на работу в музей, расписывал потолки в храме на лесах, и я каждый день ходила с ним, наблюдала. Он очень много мне рассказывал, покупал книги о живописи и искусстве, я ходила с ним на планеры, он писал с натуры. Все это, наверное, отложило отпечаток на моем восприятии. Мне повсюду хочется создавать красоту.

В комнатах я планирую повесить много картин: большая часть будут дедушкины, а также купленные на винтажных рынках. Это еще предстоит сделать — сейчас стены пустоваты.

Я совмещаю обычную недорогую мебель с маркетплейсов с более дорогой и винтажной. Например, маленький комодик шинуазри за 100 000+ рублей — и ковер за 3 500. Я готова платить за историю. Я никогда не реставрирую мебель: ее царапинки и сколы позволяют чувствовать, что вещь жила.

Над комодом висит телевизор-картина, 55 дюймов. Подписчики часто путают его с картиной и спрашивают, где я ее купила. А это телевизор. Он плоский — идеальное решение для тех, кто не хочет видеть на стене черный квадрат. Со временем сделаю на него раму-багет.

У меня большие планы на дальнейшее обустройство. Я не тороплюсь — скорее жду свои варианты и подбираю все по крупицам. Для меня важно, чтобы интерьер отображал меня как личность, мои интересы. А это искусство, книги, размеренная жизнь.

Маленькая квартира научила меня не захламляться, научила фильтровать внезапные порывы шопинга — и мне нравится это ощущение. Если вещью не пользуются, ей не место в доме. И не надо жалеть прощаться с ней или думать: «Ну, когда-нибудь пригодится». По опыту — чаще не пригождается.

Совет, который я бы дала читателям, — это осознание того, что пространство всегда можно сделать уютнее. Даже при небольшом бюджете. Даже в съемном жилье. На что бы я обратила внимание:

• Текстиль играет важную роль: шторы, постельное белье и то, как оно заправлено. В интернете много вариантов сочетания цветов и способов заправки кровати. Декоративные подушки, пледы, скатерти разных оттенков — под настроение.
• Я бы отказалась от синтетических материалов в пользу натуральных: хлопок, лен.
• Я полностью убрала потолочное освещения в пользу настольных ламп и свечей с теплым неярким светом. Вечерами они создают ощущение уюта и умиротворения.
• Кухню и коридор я делала капитально, а комнаты — бюджетнее. Поэтому у меня даже есть наружная проводка — это видно за тумбой возле дивана. И это, считаю, не минус, а плюс. Своего рода необычность. То есть я не стараюсь вылизать квартиру.
• Пустые стены всегда можно обыграть: повесить картины, постеры, тарелки — так создастся ощущение завершенности.

Ну и самое главное, с чего я бы начала создание своего пространства, — с честного ответа самому себе на вопрос: «Кто я?» Не что мне навязала картинка в интернете, а что я действительно люблю, какие у меня ценности, даже какую музыку я слушаю. Именно с правильного познания самого себя начинается дом, который раскроет вашу личность еще глубже. И, возможно, вы и сами в нем раскроетесь. Не надо слепо следовать трендам, потому что тренды меняются — а вы остаетесь.