Все категории
Специальное предложение
Читайте по теме
Как в однушке найти место для спальни и гостиной: 2 варианта
Посмотрите, как у дизайнера получилось превратить однушку в двушку и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Дизайн-баттл: планировка маленькой однушки в типовом доме
По заданию редакции два дизайнера разработали планировку однокомнатной квартиры в доме серии II-29. Посмотрите, как им удалось решить задачу, и проголосуйте за лучший вариант
Дизайн-баттл: перепланировка маленькой трешки
По заданию редакции два дизайнера предложили варианты планировки трехкомнатной квартиры для семьи с ребенком-подростком. Посмотрите, что из этого получилось, и выберите лучший вариант вместе с нами
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Перепланировка

Планировка недели: двушка в кирпичном доме серии II-67

"Тишинская башня" считается наиболее качественным среди кирпичных строений 1970-1980-х годов. Мы рассмотрим 5 вариантов планировки двухкомнатной квартиры площадью 49,2 квадратного метра

По объему продаж старый жилой фонд явно уступает современным новостройкам. И площадь меньше, и коммуникации ветхие, и общее окружение таких районов не всегда устраивает новых жильцов.

Нередко горожане все старые дома называют "хрущевками", недоверчиво поглядывая в их сторону. А ведь среди таких строений есть и "брежневки", по многим параметрам явно превосходящие своих "партийных" собратьев.

Исходная планировка и данные о доме

"Тишинская башня" считается наиболее качественным среди кирпичных строений 1970-1980-х годов. Толщина стен больше полуметра (51 см), а кухни здесь просто гигантские по сравнению с другими строениями этой эпохи – от 10 до 13 квадратных метров. Потолки также выше обычных 2,64 сантиметра – около 2,7 метра.

Двухкомнатные квартиры представлены в двух планировках: 48,7 квадратного метра – общая площадь, комнаты 15,9 и 11,6 квадратного метра; и 49,2 квадратного метра – общая, комнаты 16,1 и 12,9 квадратного метра, санузел всегда раздельный.

Мы рассмотрим 5 вариантов планировки квартиры площадью 49,2 квадратного метра.

Вариант № 1: Квартира для семьи из 2 человек с отдельным кабинетом 

В этом варианте меньшая комната – спальня, где установлен шкаф-купе. Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Перегородка кухни частично демонтирована для увеличения пространства. 

Зонирование кухни и коридора обеспечивается границей разнобой кафельной плитки между помещениями. Оставшаяся часть кухонной перегородки перемещена в сторону санузла для расширения рабочей зоны. Большая комната разделена на две части: зона гостиной и зона кабинета с широкой раздвижной дверью, выполненной из матового стекла для вторичного освещения гостиной. 

ПЛЮСЫ. Вариант №1 позволяет совместить в двухкомнатной квартире полноценную спальню, гостиную и зону кабинета для возможности работать на дому, сосредоточившись на деле. Если вы любите принимать гостей, но при этом нуждаетесь в своем рабочем месте, это ваш вариант. 

МИНУСЫ. Ради создания зоны кабинета площадь гостиной уменьшена до скромных размеров 9 квадратных метров. Также в нее не попадают прямые солнечные лучи, если двери в кабинет закрыты.

Вариант № 2: Квартира для семьи из 4 человек с детской для двоих детей 

Коридор превращается в гостиную, плавно переходящую в кухню. Зона у входной двери сужена и выполняет роль тамбура. Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины и ниши с полками. Кухонная столешница плавно переходит в обеденный стол для семьи. Перегородка кухни частично демонтирована для увеличения пространства. 

Зонирование кухни и коридора обеспечивается границей разнобой кафельной плитки между рабочей зоной и обеденным столом. Меньшая комната является детской для двоих детей с отдельными столами и кроватями. Также имеется собственный гардероб. Вторая комната является родительской спальней с гардеробом. 

ПЛЮСЫ. Вариант № 2 позволяет создать благоприятные условия для семьи с двумя детьми, где у каждого члена семьи есть свой уголок. У родителей просторная приватная спальная. Вся семья вместе проводит время в гостиной-столовой, не вторгаясь в личное пространство. 

МИНУСЫ. Детскую будет сложно делить долгое время на двоих, если дети разного пола. Гостиная-столовая по площади не позволит семье водить хоровод.

Вариант № 3: Квартира для семьи из 3 человек с полноценной детской и зоной для работы при спальне

Малая комната является отельной комнатой для ребенка. Без возрастных ограничений. Большая комната разделена на две зоны: зона спальни и зона кабинета (у окна). Для освещения спальной зоны перегородка между зонами предусмотрена полностью стеклянная, матовая. 

Санузел увеличен за счет коридора и кухни. Добавлена душевая кабина. Добавлена кладовая при кухне. Коридор оборудован мягким уголком и ТВ, тем самым частично выполняя функцию гостиной. Зонально разделен на две части: переднюю (с кафельным полом) и гостиную (с ламинатом, как в жилых комнатах). 

ПЛЮСЫ. Вариант № 3 прекрасно подойдет для семьи со взрослым ребенком. У одного из родителей также есть свое место для работы. Самый богатый вариант по санузлу, где нашли место и для душевой кабины, и для ванны. Втроем посмотреть ТВ можно в маленькой, но уютной гостиной. 

МИНУСЫ. Спальня родителей лишена прямых солнечных лучей при закрытых дверях кабинета. Маленькая гостиная. Компактный обеденный стол.

Вариант № 4: Квартира для семьи из 2 человек с просторной гостиной и зоной для работы при спальне

Большая комната – просторная гостиная. Малая комната – спальня с отдельным рабочим местом. Санузел совмещен и увеличен за счет коридора для создания пространства для стиральной машины. Дверь между кухней и коридором демонтирована. 

ПЛЮСЫ. В данном варианте просторная гостиная для тех, кто любит принимать гостей. Есть отдельное рабочее место для одного из супругов. Перегородка между спальней легкая, из матового стекла. В санузле появилось место для стиральной машины. Минимальные вложения в перепланировку. 

МИНУСЫ. Спальня лишена прямых солнечных лучей при закрытых дверях кабинета.

Вариант № 5: Квартира для семьи из 2 человек с просторной гостиной и зоной для работы при спальне

Перегородки кухни и санузла демонтированы. Новая перегородка санузла нестандартной круглой формы. Кухня и передняя зонированы кафельной плиткой. Большая комната – просторная гостиная. Малая комната – спальня с отдельным рабочим местом. Кровать находится у окна. 

ПЛЮСЫ. Вариант № 5 очень схож с прошлым вариантом. Основное отличие: кровать в спальне находится у окна. Рабочее место в отдельной нише. Радиальная перегородка санузла создает интересный нетривиальный объем в коридоре и санузле. 

МИНУСЫ. Кабинет лишен естественного освещения.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Как в однушке найти место для спальни и гостиной: 2 варианта
Посмотрите, как у дизайнера получилось превратить однушку в двушку и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Дизайн-баттл: планировка маленькой однушки в типовом доме
По заданию редакции два дизайнера разработали планировку однокомнатной квартиры в доме серии II-29. Посмотрите, как им удалось решить задачу, и проголосуйте за лучший вариант
Дизайн-баттл: перепланировка маленькой трешки
По заданию редакции два дизайнера предложили варианты планировки трехкомнатной квартиры для семьи с ребенком-подростком. Посмотрите, что из этого получилось, и выберите лучший вариант вместе с нами
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Читайте также
Как дизайнер обустроила удобную трешку на 58 квадратах
В этой панельке нашлось место еще и для гардеробной!
Как в однушке найти место для всего: 12 примеров
Казалось бы, у этих квартир изначально не было шансов стать удобными и функциональными. Но дизайнеры всегда найдут выход
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Проект маленькой студии с кухней ИКЕА
И на 31 квадрате можно разместиться с комфортом. Марина Саркисян нашла место для спальни, гостиной и удобной обеденной зоны
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Однушка в новостройке с изолированной спальней и гардеробной
Вместе с дизайнерами студии «20:18» рассказываем, как нестандартные, но простые решения могут преобразить квартиру
Интерьер недели: трехкомнатная квартира с кухней в коридоре
Заказчики попросили дизайнеров найти в двушке место для еще одной комнаты. Все оказалось реально, но для этого пришлось установить кухонный гарнитур практически у входа в квартиру
Светлая малогабаритка под сдачу: проект в Москве
На 35 квадратных метрах дизайнерам удалось разместить кухню, гостиную, спальню, просторный санузел, а также предусмотреть немало мест для хранения. Рассказываем, в чем секрет
Интерьер недели: небольшая квартира со спальней в нише
Перед архитекторами стояла задача: оформить квартиру для пары с ребенком. Чтобы выделить отдельную детскую, пошли на компромисс: спальню совместили с гостиной и кабинетом
Как сделали перепланировку в небольшой сталинке
Не все квартиры в сталинских домах могут похвастаться большой площадью и высокими потолками. Заказчице досталась маленькая однушка в Раменках, «спасти» которую помогла только перепланировка
Дизайн трешки в пастельных оттенках в Москве
Посмотрите, как дизайнеры студии «Тор-Ард» оформили квартиру с изначально свободной планировкой для семьи с двумя детьми
Еще одна интерпретация стиля лофт: проект в Екатеринбурге
Дизайнер создала атмосферу лофта в типовой квартире в новостройке только с помощью декоративных приемов. Берем на заметку
Интерьер недели: яркая двушка со стеклянными перегородками
Зонирование с помощью полупрозрачных перегородок позволило легко решить все планировочные вопросы: на 70 квадратах поместились кухня, столовая, гостиная, спальня и даже гардеробная
Скандинавская двушка с кирпичом в отделке: проект в Москве
Дизайнеры оформили двушку на севере Москвы в скандинавском стиле: светлые тона, натуральные материалы, мебель демократичных марок
Квартира с секретом: проект двушки на Таганке
В двушке в новом доме дизайнер Валерия Даньковская создала изысканный и удобный интерьер. Здесь есть просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, кладовая и даже потайная гостевая комната
Квартира с окнами в пол и мебелью на заказ
В этой квартире в ЖК «Парк Рублево» много нестандартных деталей: кровать-трансформер в детской, камин, встроенный в перегородку между комнатами, и телевизор на потолке. Подробности — из первых рук
Без перепланировки: функциональный интерьер в новостройке
Заказчики отказались двигать стены, но это не помешало профи создать комфортный интерьер. Несущие конструкции декорировали и нашли достаточно места для систем хранения
Гид INMYROOM: 5 маленьких квартир в Стокгольме
Выбрали самые маленькие и уютные шведские квартиры — эти интерьеры хочется пересматривать вновь и вновь
Серые стены и яркие акценты: дизайн двушки в Москве
Заказчик хотел видеть квартиру не только удобной, но и современной. Реализация не заставила себя долго ждать: продуманная планировка и хранение сочетаются здесь с модными серыми и красными оттенками
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Загрузить еще
Информация