Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Перепланировка

3 планировки двушки в доме серии П-44Т

Панельные дома П-44Т – одна из наиболее распространенных серий для новостроек. Но так ли удобна исходная планировка в этих домах? Давайте рассмотрим несколько вариантов зонирования и перепланировки

Панельные дома П-44Т – одна из наиболее распространенных серий новостроек Москвы и Московской области. В столице без них не обходятся районы массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, Новокосино, Жулебино, Люблино... 

По программе сноса вместо ветхого и некомфортного жилья возводятся именно дома серии П-44Т.  А на рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. Так ли удобна исходная планировка в этих домах? Давайте рассмотрим несколько вариантов зонирования и перепланировки.

Исходная планировка

Вариант № 1: квартира с гостиной, спальней и гардеробом

В этом варианте меньшая комната разделена на спальню и гардеробную. Дверь в кухню демонтирована. Вход в комнату перенесен вправо. Санузел совмещен. Большая комната является гостиной с двумя зонами.

Вариант № 2: квартира с гостиной, спальней и рабочим уголком

Вариант с гостиной в малой комнате и просторной приватной зоной. Двери в кухню и малую комнату демонтированы. Малая комната является гостиной. Напротив входа размещена перегородка, прикрывающая вход в комнату. На ней расположен ТВ. Большая комната сочетает в себе роль спальни и рабочей зоны (перед входом).

Вариант № 3: квартира с просторным санузлом, спальней с гардеробом и гостиной, соединенной с кухней. 

Вариант с радикальной перепланировкой. Необходимо производить работы с несущими панелями. Панель, разделяющая коридор и малую комнату, частично демонтирована для объединения пространства. 

Дверь в большую комнату перемещена в сторону окна. Малая комната является гостиной. Большая комната является спальней с немалым гардеробом (отделен раздвижными перегородками). Санузел совмещен и увеличен за счет коридора. В нем размещена большая угловая ванна, унитаз с биде, умывальник и стиральная машина. Вход в кухню расположен в панели, смежной с гостиной.

Комментирует эксперт

Татьяна Грек – ведущая мастер-класса Международной школы дизайна на очень востребованную сегодня тему – юридическая сторона перепланировок жилых помещений в многоквартирных домах. Татьяна так же является директором юридической компании по вопросам перепланировок.

Можно ли вырезать проемы в несущих стенах? Какие правила существуют на этот счет.

Можно, но не всегда. И всегда с усилением конструкции, чтобы сохранить пространственную жесткость здания. И только по проекту с конструктивными расчетами. В домах типовых серий только по проекту автора дома. 

К проекту требуется техническое заключение, в ряде случаев проводится обширное инженерное обследование (в том числе вышележащих и нижележащих квартир). Если проект изготовлен не автором дома или его качество вызывает сомнение, на проект могут потребовать экспертизу или резолюцию либо автора дома, либо ГУП Мосжилниипроект. В регионах экспертный совет определяется локально органами Госжилинспекции.

Сейчас читают:

Расскажите близким
Наши лучшие интерьеры с самыми острыми обсуждениями в вашем телефоне
Подписаться
Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Подписывайтесь на INMYROOM TV, чтобы ничего не пропустить
Подписаться
Сохранить
Читайте также
Интерьер года в мельчайших подробностях: фото + видео
Интерьер недели: красивая двухкомнатная квартира в Краснодаре
Двухкомнатная квартира, в которой нет проблем с хранением
Из однушки в двушку: пример удачного зонирования
Тренд из Нью-Йорка для тех, кто устал от скандинавского стиля
Как сделать недорогой ремонт: советы профи
Дизайнерский ремонт за 600 тысяч рублей
До и после: быстрый ремонт двушки для любимой тещи
Яркий современный интерьер за 800 тысяч рублей
Интерьер недели: трешка для семьи, которая ценит комфорт
Проект недели: как в одной квартире подружили лофт и классику
Интерьер недели: красивая квартира, в которой много места
Роскошная квартира, в которой продумана каждая деталь
Маленькая студия под сдачу с модной отделкой
Лаконичный интерьер, который получился уютным
Квартира с мебелью ИКЕА в историческом доме в Петербурге
Проект недели: двухкомнатная квартира с зоной отдыха на кухне
Недорогой и быстрый ремонт в московской однушке
Маленькая студия с кухней в коридоре
Личный опыт: как обустроили квартиру без дизайнера
Загрузить еще
Информация