Мы в социальных сетях:
  • Telegram
  • Dzen
  • VK Видео
  • VK
  • Подкаст
  • Канал YouTube
  • Rutube
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Специальное предложение
Перепланировка

3 планировки двушки в доме серии П-44Т

Панельные дома П-44Т – одна из наиболее распространенных серий для новостроек. Но так ли удобна исходная планировка в этих домах? Давайте рассмотрим несколько вариантов зонирования и перепланировки
2,6
– 5 отзывов

Панельные дома П-44Т – одна из наиболее распространенных серий новостроек Москвы и Московской области. В столице без них не обходятся районы массовой застройки: Марьинский Парк, Северное и Южное Бутово, Солнцево, Митино, Новокосино, Жулебино, Люблино... 

По программе сноса вместо ветхого и некомфортного жилья возводятся именно дома серии П-44Т.  А на рынке новостроек Москвы и Подмосковья эта серия одна из самых распространенных. Так ли удобна исходная планировка в этих домах? Давайте рассмотрим несколько вариантов зонирования и перепланировки.

Исходная планировка

Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM

Вариант № 1: квартира с гостиной, спальней и гардеробом

В этом варианте меньшая комната разделена на спальню и гардеробную. Дверь в кухню демонтирована. Вход в комнату перенесен вправо. Санузел совмещен. Большая комната является гостиной с двумя зонами.

Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM
Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM

Вариант № 2: квартира с гостиной, спальней и рабочим уголком

Вариант с гостиной в малой комнате и просторной приватной зоной. Двери в кухню и малую комнату демонтированы. Малая комната является гостиной. Напротив входа размещена перегородка, прикрывающая вход в комнату. На ней расположен ТВ. Большая комната сочетает в себе роль спальни и рабочей зоны (перед входом).

Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM
Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM

Вариант № 3: квартира с просторным санузлом, спальней с гардеробом и гостиной, соединенной с кухней. 

Вариант с радикальной перепланировкой. Необходимо производить работы с несущими панелями. Панель, разделяющая коридор и малую комнату, частично демонтирована для объединения пространства. 

Дверь в большую комнату перемещена в сторону окна. Малая комната является гостиной. Большая комната является спальней с немалым гардеробом (отделен раздвижными перегородками). Санузел совмещен и увеличен за счет коридора. В нем размещена большая угловая ванна, унитаз с биде, умывальник и стиральная машина. Вход в кухню расположен в панели, смежной с гостиной.

Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM
Фотография: Планировки в стиле , Квартира, Дома и квартиры, Перепланировка, П44т – фото на INMYROOM

Комментирует эксперт

Татьяна Грек – ведущая мастер-класса Международной школы дизайна на очень востребованную сегодня тему – юридическая сторона перепланировок жилых помещений в многоквартирных домах. Татьяна так же является директором юридической компании по вопросам перепланировок.

Можно ли вырезать проемы в несущих стенах? Какие правила существуют на этот счет.

Можно, но не всегда. И всегда с усилением конструкции, чтобы сохранить пространственную жесткость здания. И только по проекту с конструктивными расчетами. В домах типовых серий только по проекту автора дома. 

К проекту требуется техническое заключение, в ряде случаев проводится обширное инженерное обследование (в том числе вышележащих и нижележащих квартир). Если проект изготовлен не автором дома или его качество вызывает сомнение, на проект могут потребовать экспертизу или резолюцию либо автора дома, либо ГУП Мосжилниипроект. В регионах экспертный совет определяется локально органами Госжилинспекции.

Сохранить
Читайте также
До и после: кухня в хрущевке, которой завидуют владельцы новостроек
Из хрущевки в скандинавскую мечту: как превратить старую квартиру в современный дом
Питерская однушка 45 м² с фортепиано и винтажным декором для историка моды
Кухня, гостиная и спальня — все на 33 м²: бюджетная двушка в Петербурге
«Куда делись 3 миллиона?»: настоящая стоимость ремонта против красивых картинок в соц сетях
Необычный интерьер в двушке 46 м² с индустриальными элементами в Алматы
Посмотрите, что дизайнер сделала с хрущевкой своей мамы: 7 идей для типовой квартиры
Кухня 6 квадратов в хрущевке: как разместили всю технику
Черно-белая двушка 45 м² в сталинке с кухней-кубом (+фото до)
Из хрущевки в современность: как превратить типовую квартиру в стильное жилье
До и после: крутое преображение «убитой» двушки 38 м² в доме 19 века
Квартира-шкатулка 62 м² со смелыми и яркими решениями
Однушка 31 м² в брежневке с эркерным окном, спальней в нише и флёром 60-х
Трехкомнатная сталинка 84 м² с белой кухней и ставнями вместо штор
До и после без дизайнера: как превратить бабушкин ремонт в квартиру мечты
Смелые и яркие решения в нестандартной однушке 43 м²
Не верите, что кухня в хрущевке может быть удобной? Посмотрите на это решение
Двушка 55 м² в типовой панельке, в которой ничего не менялось уже 20 лет
Трешка 90 м² с винтажной мебелью и стеклоблоками Фальконье
Бюджетная реновация «брежневки»: на чем можно и нельзя экономить при капитальном ремонте
Загрузить еще
Информация