Все категории
Перепланировка

Перепланировка недели: однокомнатная квартира в панельном доме

Когда кухня и комната разделены несущей стеной, возможностей для перепланировки однушки очень мало. Дизайнер Ольга Бондарь рассказала, как можно организовать комфортное пространство при таких условиях

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Эти многосекционные дома состоят из рядовых и торцевых типовых секций. Причем торцовые секции имеют балконы или лоджии. Дома II-49 девятиэтажные, однако в Москве есть несколько экспериментальных 12-этажек этой серии, которые широкого распространения не получили.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Ольга Бондарь наглядно показала, как обустроить однушку в доме серии II-49 для разных типов жильцов.

Ольга Бондарь — дизайнер интерьера. С 2012 года занимается дизайном жилых помещений. Своей задачей видит помощь каждому заказчику в создании продуманного функционального и уютного пространства для жизни.

Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены — из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки — гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать — это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования. 

Сегодня мы рассмотрим три варианта перепланировки однокомнатной квартиры, общая площадь которой составляет 32,60 квадратных метра, а жилая — 18,74.

Вариант №1: квартира для холостяка

Основными задачами планировки были: отделить спальное место, предусмотреть возможность просмотра ТВ и работы в этой зоне, организовать достаточное количество мест для хранения и пространство для приема гостей. 

Для решения задач был перенесен дверной проем в комнату, отделена шкафами зона спальни, возведен подиум с местами для хранения. На подиуме появился матрас, небольшой столик для ноутбука, а на стене —телевизор. При желании можно застелить матрас покрывалом, задекорировать его подушками и устроить небольшую лаунж-зону. 

В квартире предусмотрена и небольшая зона гостиной с диваном, столиками и креслами. Шкаф в комнате выполняет роль разделителя. В нашем случае шкаф может «работать» на две стороны (доступ с обеих сторон), либо с обратной стороны он декларируется фальш-панелями или зеркалами. В кухне также предусмотрено все необходимое. Площадь санузла немного увеличена за счет коридора. Благодаря такой новой форме санузла мы избавились от длинного узкого коридора. В прихожей нашлось место для шкафа и для сидения. 

Плюсы планировки: удачное зонирование спальни и гостевой зоны, достаточное количество мест для хранения, а также отсутствие узкого коридора, который визуально «съедал» и так небольшую площадь. 

Минусы: все зоны получились достаточно компактными; отсутствие окна в спальне и как следствие — небольшое количество естественного освещения.

Вариант №2: квартира для пары, которая много времени проводит дома

Основными задачами этой планировки были предусмотреть много мест для хранения, организовать просторную спальню с туалетным столиком, рабочим местом, большим ТВ; объединить санузел с ванной; сделать просторную кухню с достаточной рабочей поверхностью. 

Для решения задач мы немного перенесли существующий дверной проем и сделали еще один — из комнаты в кухню. Благодаря этому удалось увеличить площадь санузла за счет коридора. В комнате появился большой шкаф с зеркальными дверцами, комод с зеркалом, рабочее место, кровать, кресло с пуфом для ног, телевизор. 

В санузле есть место для ванны, большой столешницы с умывальником и с встроенной под нее стиральной машиной, консольный унитаз. В кухне удалось разместить все необходимое, увеличить рабочую поверхность и в целом кухонную зону. Определенно, эта планировка подходит людям, которые много времени проводят дома, очень редко принимают гостей, любят пространство даже на небольшой площади. 

Плюсы планировки: просторная спальня и кухня, значительное увеличение санузла за счет коридора, наличие мест для хранения. 

Минусы: комната получилась проходной, шкафы находятся в спальне, единственное место для приема гостей — кухня.

Вариант №3: квартира для пары. Минимальная перепланировка

Основные задачи планировки — отделить зону спальни с туалетным столиком, организовать небольшую зону гостиной и мобильное рабочее место, прибегнуть к минимальной перепланировке квартиры. Также необходимо найти место для всех необходимых элементов на кухне и в санузле, продумать достаточное количество мест для хранения, не забыть про установку телевизора в спальной зоне и в зоне гостиной. 

Эти задачи удалось решить благодаря зонированию комнаты с помощью шкафа и стеллажа. В стеллаже предусмотрен телевизор, который может вращаться на 180 градусов, что позволяет смотреть его и из спальни, и из гостиной. Сзади телевизор закрыт фальш-панелью, которая вращается вместе с ним. Кровать в спальне оснащена ящиками для хранения; за ней находится узкий стол-тумба, а рядом — туалетный столик. Дверь в комнату сделали раздвижную, чтобы рядом с диваном мог расположиться столик для ноутбука. Санузел немного увеличен за счет коридора — это планировочное решение позволило разместить в нем душевую кабину, унитаз, большую столешницу с умывальником. 

Плюсы планировки: предусмотрены зона спальни и гостиной; места для хранения есть в каждой зоне; предусмотрено все необходимое на кухне (со значительной рабочей поверхностью) и в санузле; наличие одного телевизора на две зоны (экономия средств). 

Минусы: шкафы расположены в комнате; в зоне гостиной не хватает естественного освещения.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Как лучше обустроить квартиру свободной планировки: 2 идеи
Преимущество свободных планировок в том, что можно возводить стены произвольно — так, как нужно владельцам. Посмотрите, что предложил дизайнер заказчикам, и угадайте, что они выбрали
Как на 30 квадратах найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Дизайнер решил непростую задачу: в маленькой брежневке требовалось несколько функциональных зон. Рассказываем, что получилось в итоге
Как выжать максимум из двушки: 2 дизайн-решения
Планируется, что в квартире будут жить три человека, и каждому нужна отдельная спальня. Посмотрите, какие решения этой задачи предложил дизайнер, и попробуйте угадать, что в итоге выбрал заказчик
Перепланировка малогабаритки: 7 идей
Площадь самой маленькой квартиры в нашей подборке — всего 30 квадратов. И даже в этом случае дизайнеру удалось найти удачные планировочные решения
Дизайн-баттл: перепланировка однушки в доме П-111М
По заданию редакции два дизайнера предложили свои варианты планировки для квартиры в панельном доме. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Дизайн-баттл: как лучше обустроить панельку для многодетной семьи
Можно ли сделать в трешке три изолированные спальни, просторную гостиную и кухню? По заданию редакции два дизайнера решили непростую задачу. Посмотрите варианты и проголосуйте за лучший
Читайте также
5 стильных интерьеров в хрущевках
Вместе с российскими дизайнерами доказываем, что квартира в хрущевке может быть стильной и комфортной
Лучший 3D-проект 2018: трешка в модном розовом цвете
Дизайнер Елена Иванова использовала в проекте квартиры для молодой пары с ребенком розовые и зеленые тона в сочетании с золотой фурнитурой
До и после: истории переделок, которые вам понравились
Не бойтесь квартир на вторичном рынке: у них тоже есть потенциал. Не верите? Сравните фото «до» и «после» — мы собрали лучшие истории ремонта в одной статье
Лучший проект малогабаритки 2018: бюджетная переделка студии
Дизайнер Ирина Носова раскрывает секреты экономии: встроенные решения, простые материалы, предметы-трансформеры
Лучший интерьер малогабаритки 2018: квартира-студия для холостяка
У заказчика было только два пожелания: зеленый цвет и место для хранения спортивного снаряжения. Посмотрите, как дизайнеры решили эту задачу
Светлый, уютный интерьер в панельной двушке
Хотите улучшить квартиру в типовой панельке без перепланировки? Посмотрите, как это делают профи
Лучший интерьер 2018: студия со стеклянной перегородкой в Москве
Застекленная перегородка позволила легко решить все планировочные вопросы и разместить в однушке и кухню-столовую, и гардеробную, и спальню
Квартира в Швеции с кухней, которую вы захотите повторить
Отличный пример того, как превратить место готовки в гармоничное продолжение пространства для отдыха
Герой INMYROOM: как оформили вторичку в доме серии П44-Т
Творческий подход к ремонту и помощь родственников помогли нашим героям сделать хороший ремонт и уложиться в небольшой бюджет
Малогабаритка недели: 27 квадратных метров в Питере
Чтобы разгрузить небольшое пространство, дизайнеры построили в квартире подиум, на котором располагается диванная зона, а внутри спрятана двуспальная кровать
Как оформить квартиру, если не хватает солнца: пример в Питере
В этой питерской квартире уютно и комфортно в течение всего года: за солнечную атмосферу отвечают желтые стены, а за тепло — камин с дровами
Как оформить маленькую однушку: проект в Москве
Простая планировка, изящная мебель и нежные оттенки пыльной розы — дизайнер придумала элегантный и немного девчачий интерьер для девушки, начинающей самостоятельную жизнь
Как дизайнер оформила маленькую квартиру на Таганке
Темно-серые стены в этой квартире-студии стали отличным фоном для декора: дизайнер повесила велосипед на стену, разместила дровницу в гостиной и замаскировала телевизор. Догадаетесь, как?
Где живут дизайнеры и архитекторы: 6 квартир профи
Эксперименты с планировкой, сделанная на заказ мебель и антиквариат — рассказываем, как российские дизайнеры и архитекторы справились с дизайном собственных квартир
Дизайнерский ремонт и небольшой бюджет: квартира в Москве
Дизайнер Вера Савельева учла все ограничения в работе над проектом и нашла компромисс между кардинально разными вкусами супругов-заказчиков
Золото и тропический декор в интерьере московской однушки
Создать стильный современный интерьер можно не только в квартире в элитном жилом комплексе. Дизайнер Елена Маркина рассказала о своем новом проекте в обычной московской панельке
Проект недели: маленькая студия со скрытой кухней
Архитектору Ирине Степанец удалось наполнить светом тесное пространство, замаскировать зону кухни и превратить квартиру в удобное место для работы и отдыха
Студия в серых тонах с изолированной спальней
Площадь этой студии для сдачи в аренду — 40 квадратных метров. Дизайнер разделила ее на общую и приватную зоны, а для фона выбрала серый цвет. Будущие жильцы смогут легко подстроить интерьер под себя
Проект недели: современная квартира для девушки с котом
Секрет этого легкого интерьера — в грамотном планировочном решении и несложных декораторских приемах
Квартира, в которой нет места некрасивым вещам
Для этой трешки дизайнеры продумали нейтральный и немного философский интерьер, где каждый предмет радует глаз и рассказывает о привычках и вкусах его владельцев
Загрузить еще
Информация