Перепланировка

Перепланировка недели: 3 варианта двушки в типовом блочном доме

Специально для читателей InMyRoom дизайнеры Екатерина Мамаева и Екатерина Сванидзе рассмотрели 3 варианта планировки двухкомнатной квартиры, площадью 46 квадратных метров в доме серии II-68-03
Olga Lopteva

Дома II-68-03 — малораспространенная серия 12-этажных зданий многосекционного типа, построенных по блочной технологии в период с 1968 по 1981 год. Их главные достоинства — наличие грузопассажирского лифта, кухонь площадью более 8 метров, а также изолированных комнат. 

Высота потолков составляет 2,48 метра. Наружные стены — трехслойные или керамзитобетонные блоки толщиной 40 сантиметров; внутренние — бетонные блоки толщиной 39 сантиметров; перегородки — гипсобетонные (толщина – 8 сантиметров).

Специально для читателей InMyRoom дизайнеры Екатерина Мамаева и Екатерина Сванидзе рассмотрели 3 варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-68-03.

Екатерина Мамаева и Екатерина Сванидзе — выпускницы Современной школы дизайна Московского государственного университета культуры и искусств, партнеры студии архитектурно-дизайнерского проектирования DveKati

«Мы помогаем создать индивидуальное пространство, удобное для жизни и работы, основываясь на личных предпочтениях заказчика. Результатом такого сотворчества становится воплощенное в реальность представление об идеальном интерьере — эргономичном и актуальном».

Общая площадь этой двухкомнатной квартиры составляет 46,5 квадратных метра. Ее главные особенности — удлиненная лоджия (дополнительные 5,7 квадратных метра), единая для двух жилых комнат с доступом через одну из них; раздельные санузлы; достаточно просторная кухня площадью 9,2 квадратных метра. Возможность демонтажа всех внутренних перегородок, балконной двери и оконного остекления при утеплении лоджии дает нам особые преимущества при перепланировке квартиры и позволяет найти оптимальные планировочные решения для разных типов жильцов.

Вариант № 1: квартира для холостяка

Основные требования: совместить пространства кухни, гостиной и столовой; разместить обеденный стол и удобный раскладывающийся диван; создать полноценную ТВ-зону и изолированную спальню; предусмотреть возможность изоляции кухонной зоны; организовать вместительную систему хранения в спальне и в коридоре; выделить место для ванны в совмещенном санузле. 

Решение: утеплена лоджия, демонтированы балконная дверь и оконное остекление в обеих комнатах, порожки и верхние перемычки по нормам оставлены. Межкомнатная перегородка упирается в раму остекления лоджии, таким образом изолируя жилые комнаты и деля лоджию на две части. При этом предусмотрен проем с дверью для попадания из одной части лоджии в другую. Санузел увеличен за счет кухни, в присоединенное пространство интегрирована ванна. 

В кухне предусмотрен широкий проем с откатными по стене дверями. В открытом положении дверей кухня объединяется с гостиной-столовой. На лоджии, примыкающей к гостиной, предусмотрен винный шкаф, подоконный блок используется как барная стойка. В спальне в оконном проеме предусмотрена широкая столешница, которая является частью системы стеллажей (кстати, на ней можно сидеть). На утепленную лоджию, относящуюся к спальне, можно попасть через дверь в перегородке или через оконный проем в самой спальне. Демонтированное остекление дает дополнительный визуальный простор комнате, и при этом она полностью изолирована. 

Плюсы планировки: получилось просторное перетекающее студийное пространство с отдельной спальней. Зона кухни изолируются с помощью откатных перегородок. Соблюдены все пожелания жильца-холостяка по наполнению квартиры: вместительные шкафы для хранения в коридоре и спальне, просторный санузел с ванной, столовая зона, удобный диван, ТВ-зона. Увеличенные, благодаря утеплению и присоединению лоджии, жилые комнаты. 

Минусы планировки: это планировочное решение удачно для одного жильца или пары и не перспективно для полноценной семьи.

Вариант № 2: квартира для молодой пары

Основные требования: создать 3 изолированных помещения (кухня, спальня, гостиная «на вырост»); вместительную систему хранения в спальне, шкаф в коридоре и гостиной; предусмотреть в коридоре место для книжного стеллажа, а в совмещенном санузле — для полноценной ванны. 

Решение: в санузел интегрирована ниша для ванны за счет коридора и частично кухни, со стороны коридора к ней примыкает шкаф-купе для верхней одежды и обуви. В санузле появился отдельный хозяйственный бокс со стиральной машинкой и глубокими полками над ней. Коридор получился угловатой формы с входной зоной и небольшим холлом при входе в кухню и спальню. Здесь разместился книжный стеллаж. 

Утепленную лоджию разделили на две изолированных друг от друга части с помощью удлинения межкомнатной перегородки, в которой предусмотрена дверь для попадания из одной части лоджии в другую. Демонтировано оконное и балконное остекление. 

В спальне удалось разместить гардеробную, в зоне лоджии — рабочее место (подоконный блок служит дополнительной функциональной поверхностью). В гостиной расположена модульная наборная система, включающая шкаф. В оконном проеме размещен подоконник-столешница, используемый в качестве барной стойки, на лоджии размещены стеллажи для дополнительного хранения. В перспективе комната может превратиться в уютную детскую. 

Плюсы планировки: полноценные изолированные помещения, отвечающие нуждам семьи из двух человек с перспективой пополнения. Вместительный санузел с отдельным хозяйственным боксом. Увеличенные, благодаря присоединению лоджии, жилые комнаты. Гардеробная в спальне. 

Минусы планировки: небольшая кухня.

Вариант № 3: квартира для пары с ребенком

Основные требования: создать 3 изолированных помещения (кухню, спальню-гостиную, детскую); продумать вместительную систему хранения в спальне, предусмотреть место для шкафа в коридоре и детской. Также необходимо было учесть обязательное наличие ванны и стиральной машины в совмещенном санузле. 

Решение: поскольку спальня-гостиная является основной комнатой и несет двойную функциональную нагрузку, она увеличена за счет коридора и второй жилой комнаты. Также было демонтировано балконное остекление, что сделало ее еще просторнее. В получившимся проеме предусмотрена откатная стеклянная перегородка, пропускающая дневной свет, лоджия утеплена. Комната может выступать как в роли гостиной, так и спальни. В первом случае для приема гостей предусмотрен диван, ТВ-зона, барная стойка на подоконном блоке и винный шкаф (в этом случае перегородки откатаны к стене). Во втором — диван раскладывается и превращается в кровать. Также предусмотрена гардеробная, туалетный столик, он же рабочий стол. Перегородки закрывают лоджию для дополнительного уюта. 

В детской оставлено оконное остекление, которое изолирует комнату. За счет того, что комната уменьшена, оконное остекление заменено. Предусмотрен шкаф для хранения вещей и письменный стол-подоконник. В совмещенном санузле размещена стиральная машинка. 

Плюсы планировки: полноценные изолированные помещения, отвечающие нуждам семьи из двух человек с ребенком. А также просторная спальня-гостиная, выполняющая двойную функцию, с присоединенной к ней утепленной лоджией. 

Минусы планировки: небольшие по площади холл и кухня.

Читайте по теме
Перепланировка
8 свежих дизайн-идей для вашей маленькой кухни
Еще несколько новых идей и реальных вдохновляющих примеров для обустройства кухонь небольшой площади – возьмите на заметку
Перепланировка
Обустраиваем двушку в панельке: 3 идеи планировки
Подобрали в гипермаркете мебели HOFF три комплекта мебели на любой бюджет для типовой двухкомнатной квартиры в доме серии П-55 и нашли удачные варианты расстановки
Перепланировка
Как лучше обустроить однушку в панельке: 3 варианта от профи
Вместе с гипермаркетом мебели HOFF рассказываем, как удачно расставить мебель на 45 квадратных метрах для одного жильца, пары или большой семьи
Советы
Как обустроить двушку в панельке без дизайнера: 3 варианта планировки
Вместе с гипермаркетом мебели HOFF составили три комплекта мебели на любой бюджет для двухкомнатной квартиры в панельном доме серии П-3
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Перепланировка
Планировка студии площадью 32 квадрата: 3 удачных варианта
Даже на небольшой площади эконом-студии в жилом комплексе «Символ» можно создать функциональный интерьер благодаря высоте потолков и эргономичной планировке
ЧИТАЙТЕ также
Проект недели
Как дизайнер сделала перепланировку в «сталинке»
Вместо типовой планировки в сталинской квартире появилась кухня-гостиная, большая ванная и много света
Перепланировка
Планировка студии площадью 28 квадратов: 3 варианта
В небольшой экономичной студии в жилом комплексе «Символ» будет удобно и холостяку, и семейной паре
Проект недели
Проект недели: квартира в Бутово с мебелью из ИКЕА
Марина Саркисян устроила в трехкомнатной квартире в подмосковной новостройке не только максимальное количество мест хранения, но и лестницу в сад
Проект недели
Интерьер недели: современная классика в новостройке
Удобная планировка, светлая палитра и телевизор The Frame, Samsung как арт-объект
Проект недели
Проект недели: современный интерьер с элементами ар-деко
Дизайнер Ольга Розина нашла возможность соединить в интерьере двухкомнатной квартиры классику и современность
Проект недели
Цветная палитра + натуральные материалы: дизайн трешки в Москве
О том, как дизайнер создала интерьер, комфортный не только для заказчиков, но и их домашних питомцев
Проект недели
Большая квартира в стиле прованс: проект в Москве
Заказчики любят французскую провинцию и решили оформить свою квартиру в уютном стиле прованс. Посмотрим, что предложили им дизайнеры
Проект недели
Квартира в экостиле: проект в Днепропетровске
Заказчик собирается продать квартиру сразу после окончания ремонта, поэтому дизайнерам надо было угодить невидимым покупателям. Посмотрим, что они для этого придумали
Проект недели
Как сделать серый интерьер по-весеннему ярким
Если вы не верите, что атмосферу в квартире можно изменить за счет одной лишь смены текстиля и аксессуаров, взгляните на этот интерьер
Проект недели
Интерьер недели: трешка с панорамным остеклением в Москве
Лаконичный дизайн, простые, но функциональные решения, натуральные материалы – дизайнеры создали интерьер, который долго не устареет
Проект недели
Недорогой ремонт в мансарде: интерьер Веры Тарловской
Творческий подход творит чудеса даже с самыми непрактичными и неудобными помещениями
Перепланировка
Как выбрать технику для маленькой кухни
Разместить на маленькой кухне все необходимые в современной жизни приборы несложно, если следовать пяти простым правилам
Перепланировка
Как обустроить двушку в панельке: 3 идеи без перепланировки
Вместе с гипермаркетом мебели HOFF составили три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-43 для девушки, пары или семьи с ребенком на любой бюджет
Гид
Как серый «Дом на набережной» стал символом столицы
Дом Правительства, «Улыбка Сталина», «Дом предварительного заключения» – количество прозвищ стремится к бесконечности: рассказываем, за что он получил каждое из них
Декор интерьера
История оформления квартиры в старом доме
Правилом хорошего тона в оформлении интерьера всегда считался ориентир на то, что снаружи. Снаружи этой стокгольмской квартиры – дом с лепниной и живописная церковь. Смотрим, что же внутри
Перепланировка
Планировка студии площадью 32 квадрата: 3 удачных варианта
Даже на небольшой площади эконом-студии в жилом комплексе «Символ» можно создать функциональный интерьер благодаря высоте потолков и эргономичной планировке
Декор интерьера
Бежевый интерьер в Швеции со спальным местом на антресоли
Есть две причины, по которым нельзя пройти мимо этого интерьера. Во-первых, бежевые стены смотрятся здесь на удивление не избито. Во-вторых, спальное место разместили под потолком. Заинтригованы?
Советы
Как законно присоединить лоджию или балкон: советы эксперта
Рассказываем, как увеличить жилую площадь своей квартиры, действуя по правилам
Карта покупок
Вдохновленные самой природой: светильники Vita Copenhagen
Украшение вашего дома
Перепланировка
Однушка в панельке площадью 39 квадратов: 3 варианта планировки
Вместе с гипермаркетом мебели HOFF подобрали три бюджетных комплекта мебели для холостяка, пары или семьи с ребенком, которые живут в типовом доме серии П-55
Загрузить еще
Информация