Общая площадь двушки в панельном доме серии ИП-46с составляет 60–62 кв. м, жилая – 33–34 кв. м. Помимо двух жилых комнат, здесь есть кладовка, раздельный санузел и кухня. Высота потолков составляет 265 см. Несмотря на то что планировка квартиры достаточно удобная, дизайнер Ксения Чупина продумала несколько функциональных вариантов ее изменений под определенные нужды и показала, что нет предела совершенству. Как всегда, все варианты перепланировок необходимо согласовывать и узаконивать.
Ксения Чупина – дизайнер интерьеров. В профессии с 2011 года. Имеет художественное и дизайнерское образование. Занимается мозаикой и живописью, мечтает побывать во всех квартирах мира.
Дом серии ИП-46с: краткая информация
- Панельные дома серии ИП-46с (продолжение серии П-46, снятой с производства) строятся в новых районах Москвы и на местах снесенных пятиэтажек с 2001 года.
- Дома расположены в таких районах как: Южное Бутово, Марьинский парк, Митино, Черемушки, Нагатино, Кузьминки. Также ИП-46с строятся в Подмосковье (Красногорск, Балашиха, Люберцы).
- Обычно в доме 2 секции (подъезда), 10–16 этажей.
- Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 34 см. Внутренние межквартирные стены – железобетонные без утеплителя, толщиной 14 и 18 см. Перегородки из железобетона толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
- В квартирах есть кладовая площадью около 3 м, остекленная лоджия при кухне и полуэркер из двух окон.
- Дополнительные достоинства: повышенная тепло- и звукоизоляция, раздвижные стеклопакеты, радиаторы калориферного типа с терморегулятором.
- Как правило, квартиры в новостройках типовой серии ИП-46С продаются без внутренней отделки и без сантехники.
Вариант №1: квартира для семьи с двумя детьми
Задачи: спроектировать две отдельные спальни для родителей и двух детей; предусмотреть большую зону для хранения; уместить на кухне удобную рабочую зону, раскладной стол и телевизор.
Решение: в большой комнате с эркером разместилась детская. При этом мы немного уменьшили ее изначальный размер, тем самым освободив место для большой кладовки-гардеробной. Прихожая также осталась просторной. Кухню мы объединили с лоджией – получилось открытое пространство, где появился большой стол и удобная кухонная зона. В санузле поместился маленький умывальник, а в ванной – столешница с раковиной и ящиками под ней и большая стиральная машина. Родительская спальня заняла дальнюю изолированную комнату.
Плюсы планировки: большая гардеробная, просторные комнаты без лишних шкафов, большая зона кухни и столовой.
Минусы: отсутствие отдельной лоджии и места для приема гостей (кроме кухни).
Вариант №2: квартира с просторной гостиной для пары
Задачи: спроектировать общую зону для отдыха и приема гостей; предусмотреть зоны хранения; сделать пространство более целостным.
Решение: сделав проем в несущей стене, мы объединили кухню и гостиную; стол перенесли в гостиную, а на кухне разместили небольшую барную стойку. Кухня стала проходной, так как имеет два входа. Санузел мы объединили, предусмотрев в мокрой зоне все необходимое, в том числе и шкаф для хранения. В спальне нашлось пространство для рабочего места. Около входа расположили большую гардеробную с диагональной стенкой, повторяющей направление эркера.
Плюсы планировки: единое пространство кухни-столовой-гостиной, большой санузел, гардероб и спальня; квартира комфортна как для жизни двух людей, так и для приема гостей.
Минусы: могут возникнуть проблемы с согласованием проема в несущей стене; только одна изолированная комната.
Вариант №3: квартира для пары, которая работает из дома
Задачи: продумать в квартире отдельную спальню и просторный кабинет, при этом спроектировать комфортную зону гостиной и кухни, объединив эти два помещения в одно.
Решение: в этом варианте мы перенесли кухню на место кладовки, таким образом получив общее пространство гостиной, столовой и небольшой кухни, подходящее для отдыха и приема гостей. В бывшей кухне мы расположили кабинет для двух человек. Санузел мы объединили и заменили ванную душем, что позволило расположить там большую столешницу с ящиками и двумя умывальниками. В спальне осталось достаточно места для свободного расположения кровати и невысоких длинных полок вдоль стены.
Плюсы планировки: большое комфортное общее пространство для отдыха и еды, отдельные кабинет и спальня, большой санузел.
Минусы: отсутствие гардеробной, маленькая прихожая.
