Электронные закладные по ипотеке введут в оборот в 2018 году

В следующем году в России перейдут на электронный документооборот при покупке жилья в ипотеку, пишет РБК. Электронная ипотечная закладная начнет действовать с 1 июля 2018 года.

Переход от бумажного к электронному документообороту сократит расходы банков и, по мнению специалистов АИЖК, будет способствовать снижению ставок по ипотечным кредитам. Внедрение электронной закладной также упростит секьюритизацию, которая позволяет снизить нагрузку на капитал банков и привлекать долгосрочное фондирование.

Электронная закладная является бездокументарной ценной бумагой и будет храниться в депозитарии в виде электронного документа. Закладная будет содержать сведения о залогодателе, первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, дату и место заключения договора, сумму кредита и срок ее уплаты, описание ипотечного имущества, а также его оценку.

Покупатели жилья в ипотеку смогут заполнить форму электронной закладной на портале Госуслуг, на официальном сайте Росреестра. Документ подписывается электронной подписью залогодателя и залогодержателя, а также заверяется подписью государственного регистратора.