Эльвира Набиуллина объяснила, когда ждать снижения ипотечных ставок

Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина рассказала о перспективах снижения ставок по ипотечным кредитам, отметив, что ключевым условием этого процесса является предсказуемо низкая инфляция в долгосрочной перспективе. На конференции она напомнила, что рыночная ставка по ипотеке в настоящее время составляет около 8%, и это стало возможным благодаря снижению уровня инфляции.

Набиуллина подчеркнула, что снижение ставок по долгосрочным кредитам зависит не только от текущего уровня ключевой ставки, но и от ожиданий участников рынка — как банков, так и заемщиков. Важным фактором является уверенность в том, что инфляция останется на низком уровне на протяжении всего срока кредита, который может составлять 10, 15 или даже 20 лет.

«Для снижения ставок необходимо, чтобы инфляция оставалась предсказуемо низкой не только сегодня, но и в будущем», — отметила председатель Банка России. Она добавила, что для Центрального банка критически важно как можно быстрее вернуть инфляцию к запланированному уровню и продемонстрировать способность регулятора стабилизировать ситуацию даже в условиях внешних шоков и неопределенности.

Таким образом, перспектива снижения ипотечных ставок напрямую связана с долгосрочными ожиданиями участников рынка и устойчивостью инфляции в будущем.