Стало известно, сколько нужно зарабатывать для семейной ипотеки после изменения правил

Семье с одним ребенком для получения максимального кредита по обновленной программе может понадобиться подтвержденный доход заемщика от 206 тыс. рублей в месяц в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти. В остальных регионах ориентир — от 92 тыс. рублей. Такие расчеты компания «Этажи» подготовила для РИА Недвижимость.

С 1 октября ставка и предельная сумма семейной ипотеки зависят от числа детей и региона. Поэтому более низкий процент не всегда означает, что для одобрения потребуется меньшая зарплата: семьи с несколькими детьми могут претендовать на более крупный кредит.

По расчетам риелторов, при двух детях минимальный доход для максимальной суммы займа составит около 230 тыс. рублей в столичных регионах и 109 тыс. рублей в остальных. При трех детях — примерно 246 тыс. и 121 тыс. рублей соответственно.

Это ориентиры для одного из наиболее мягких вариантов банковской оценки: без других кредитов и с допустимой долговой нагрузкой до 70%. Если банк учитывает расходы на содержание семьи и ограничивает нагрузку 50%, требования заметно выше. Например, заемщику с одним ребенком понадобится уже от 324 тыс. рублей в столичных регионах или от 165 тыс. рублей в других субъектах. Итоговое решение зависит от правил конкретного банка.