Можно ли сделать дверной проем в несущей стене квартиры: ответ Мосжилинспекции

Желание соединить две комнаты не всегда требует отказа от перепланировки, если между ними несущая стена. В Москве новый проем или расширение существующего могут разрешить, но решение принимают для конкретной квартиры после обследования конструкций, сообщили в Мосжилинспекции.

Самостоятельно определять назначение стены по ее толщине опасно: даже специалисту для этого нужны технические документы на дом и обследование. Повреждение несущей конструкции меняет распределение нагрузки и может привести к трещинам.

Если проект затрагивает такую стену, сначала получают техническое заключение, затем готовят проект с обязательным усилением проема. Документы подают на согласование через mos.ru, и только после положительного решения можно начинать работы. Завершенную перепланировку также необходимо оформить.

Разрешение выдают не всегда. Имеют значение состояние дома, этаж квартиры и уже сделанные проемы у соседей. Убирать колонны и пилоны нельзя. Не получится и объединить комнату с лоджией, даже если внешняя стена не несущая. Самовольный проем могут потребовать заделать за счет владельца, поэтому возможность перепланировки лучше выяснить до начала ремонта.

Источник: РИА Недвижимость