Семейную ипотеку расширили на вторичное жилье: кто сможет воспользоваться

С 1 апреля 2025 года в России вступают в силу новые условия семейной ипотеки, благодаря которым семьи смогут приобрести не только новостройки, но и готовые квартиры на вторичном рынке по ставке 6%. Это изменение касается семей с детьми до 6 лет, которые живут в городах с низким уровнем жилищного строительства.

Ключевое условие для получения льготной ипотеки на вторичку — минимальное количество новостроек в городе, не превышающее двух домов одновременно. По оценкам специалистов, под эти условия подходят около 850 небольших городов России, преимущественно с населением до 50 тысяч жителей.

Есть и важное ограничение: возраст приобретаемого жилья не должен превышать 20 лет, что может усложнить выбор в регионах со старым жилищным фондом.

Официального перечня городов пока нет, но эксперты уже назвали регионы, где программа может быть особенно востребована, например, Ингушетия, Калмыкия и Новгородская область. В этих субъектах практически отсутствует новое строительство, поэтому спрос на вторичное жилье здесь особенно высок.

Инициатива расширения семейной ипотеки принадлежит президенту РФ Владимиру Путину и направлена на поддержку семей в регионах с ограниченным рынком нового жилья.

Источник: РБК