Регистрация в апартаментах станет законной: МВД готовит новые правила

МВД разработало два документа — законопроект и постановление, которые позволят россиянам оформлять регистрацию в апартаментах. Бумаги уже опубликованы на федеральном портале нормативных актов.

Причина нововведения — решение Конституционного суда от начала февраля 2026 года. Судьи постановили, что запрет на временную регистрацию в апартаментах нарушает право граждан на свободный выбор места проживания и ущемляет права собственников такой недвижимости. 

Что меняется? Законопроект расширяет понятие «место пребывания». Теперь туда войдут нежилые помещения, которые по характеристикам похожи на обычные квартиры в многоэтажках, но не относятся к гостиничному номерному фонду. Фактически речь именно об апартаментах.

Сейчас местом пребывания считаются только жилые помещения (съёмные квартиры, дома родственников) или специализированные учреждения (гостиницы, санатории, общежития). Если человек находится там дольше 90 дней — нужна временная регистрация. Сопутствующее постановление скорректирует правила регистрационного учета и ведения государственной базы данных по регистрации граждан.

Год назад в МВД уже заявляли о поддержке идеи легализации апартаментов для целей регистрации — ведомство считает важным учитывать местонахождение всех граждан, независимо от статуса их жилья.