Стало известно, сколько жители России тратят на покупку загородного жилья

Сервис Сбербанка «Домклик» проанализировал ипотечные выдачи на покупку частных домов и выяснил медианную стоимость такой недвижимости по стране. С начала года до первых чисел мая россияне привлекли около 100 миллиардов рублей кредитных средств для приобретения загородного жилья — вдвое больше аналогичного периода прошлого года. Медианный ценник готового дома достиг 4,6 миллиона рублей, прибавив 12,5% год к году.

География стоимости неоднородна. Дороже всего покупать дома на Дальнем Востоке — 5,5 миллиона. Следом идут Приволжский и Центральный федеральные округа с показателями 5,2 и 5 миллионов соответственно. Минимальные ценники зафиксированы на Урале и в Сибири — по 4 миллиона.

Площадь объектов тоже варьируется. Самые просторные дома медианной площадью свыше 120 квадратных метров покупают на Северном Кавказе. Близки к лидерам Северо-Западный (114 квадратов) и Центральный (113 квадратов) округа. Компактные строения менее 100 квадратов приобретают в Уральском и Сибирском регионах.

Директор департамента «Домклик» Алексей Лейпа отметил, что интерес к готовым домам с начала 2025 года слегка превосходит спрос на индивидуальное жилищное строительство. Доля готовых домов в ипотечных выдачах приближается к 10% в текущем году, тогда как ИЖС колеблется в пределах 5-6%. Чуть более 60% кредитов оформляются по льготным ставкам, около 40% — по рыночным. Первоначальный взнос везде, кроме Дальнего Востока, превышает 30% — в среднем от 1,5 до 1,8 миллиона рублей.

Наиболее высокий ежемесячный платеж фиксируется в Центральном (42,1 тысячи) и Северо-Западном (41,1 тысячи) округах. В остальных регионах сумма обычно держится в диапазоне 35-36 тысяч, кроме Дальнего Востока с самым низким показателем — 32,3 тысячи рублей. Лидеры по доле ипотечных выдач на готовые загородные дома — Калмыкия (26,2%), Оренбургская область (24,2%) и Ставропольский край (21,4%).

Источник: РИА Недвижимость