В каком регионе России больше всего выросла аренда домов

Компания «Мир квартир» подвела итоги первого полугодия на рынке аренды частных домов. Картина по стране неоднородная: из 83 исследованных регионов ставки выросли в 57 и упали в 26.

Рекордсмен по подорожанию — Смоленская область: плюс 60% за полгода, средний ценник достиг 48,7 тысячи рублей в месяц. Следом идут Тульская область (+57,7%, 54,9 тысячи), Коми (+49,6%, 53,8 тысячи), Татарстан (+47,2%, 54,9 тысячи) и Костромская область (+41,8%, 52,2 тысячи). Сильнее всего просела аренда в Северной Осетии (-40%, 33,7 тысячи), Саратовской (-35,4%, 52,5 тысячи), Томской (-32,7%, 32 тысячи) и Амурской (-28,6%, 43 тысячи) областях, а также в Хабаровском крае (-27,1%, 50,9 тысячи).

Столичные рынки движутся вниз. В Москве дома подешевели на 5,8% — до 102,4 тысячи в месяц, в Подмосковье на 4,6% — до 97,2 тысячи. Петербург пошел в обратную сторону: рост на 21,5% до 98,7 тысячи, Ленинградская область прибавила 7,6% — 87,7 тысячи.

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко объяснил общую картину: после резкого роста 2024 года ставки снижались вплоть до мая текущего года, когда летний сезон слегка развернул тренд. Однако спрос на загородную аренду уже не достигает пандемийных и постпандемийных пиков 2020-2024 годов. Предложение с начала года выросло на 17%, и с сентября цены вероятно снова пойдут вниз.

В среднем по стране аренда частного дома подорожала на 2,9% — до 47,7 тысячи рублей в месяц.

Источник: РИА Недвижимость