Дома в Италии продают за 1 евро: блогер выяснил, во сколько обходится покупка на самом деле

Программа продажи заброшенного жилья в итальянских деревнях за символическую сумму давно будоражит воображение иностранцев. Британский YouTube-блогер Бен Моррис отправился на Сицилию, чтобы разобраться, как схема устроена изнутри.

Первая неожиданность ждала его в Самбука-ди-Сицилии: местный риелтор объяснила, что продажа идет через конкурс заявок, и победитель — тот, кто предложит больше. Стартовая цена действительно может быть 1 евро, но в ходе торгов финальная сумма нередко вырастает до нескольких тысяч.

В Муссомели картина другая — там дома продают без аукциона и действительно за евро. Но осмотр одного из объектов расставил всё по местам: внутри посоветовали передвигаться только вдоль стен, чтобы не провалиться сквозь пол. Именно поэтому такое жилье и стоит так дешево — привести его в пригодный вид потребует серьезных вложений.

Дополнительная статья расходов — нотариальные услуги и оформление документов. Блогер назвал это «небольшим подводным камнем», хотя на практике суммы вполне ощутимые. Наглядный пример — история американки Мередит Таббоне. Она купила дом примерно за 5 тысяч евро, позже приобрела соседний объект, а полная реконструкция обоих зданий обошлась почти в 446 тысяч долларов. Итоговая цифра оказалась несопоставимо выше первоначальной стоимости покупки.

Суть программы — возрождение обезлюдевших городков, откуда молодежь уехала в мегаполисы. Государство отдает заброшенные дома почти даром, чтобы стимулировать восстановление исторической застройки. Самим итальянцам такая недвижимость даже бесплатно не нужна.