Яблоня у забора может привести к суду: на каком расстоянии сажать деревья на даче

Саженец, который сегодня выглядит безобидно, через десять лет способен превратиться в полноценное дерево с разросшейся кроной и корневой системой, уходящей на соседний участок. Чтобы потом не решать этот вопрос в суде, дистанцию от межи стоит отмерить еще при посадке.

Федеральный свод правил СП 53.13330.2019 устанавливает минимальные отступы от границы соседнего надела. Высокорослые породы — ели, сосны, дубы, лиственницы высотой до 15 метров — высаживают не ближе 4 метровот межи. Плодовые деревья средней высоты до 10 метров: яблони, вишни, сливы — на дистанции от 2 метров. Карликовые формы и кустарники — минимум в метре от забора.

Региональные нормативы могут устанавливать иные требования, поэтому перед посадкой стоит свериться с местными правилами землепользования.

Несоблюдение отступов создает сразу несколько рисков. Разросшиеся корни повреждают фундаменты и коммуникации, крупные деревья в ураган угрожают постройкам, а густая крона затеняет соседские грядки. Именно последнее чаще всего становится поводом для конфликта.

Сосед вправе подать иск по статье 304 Гражданского кодекса с требованием спилить или обрезать насаждения, нарушающие нормативные отступы. Если суд установит факт недостаточной инсоляции на смежном участке, владельцу придется убрать дерево.

Источник: РБК Недвижимость