Какие налоги за жилье и участок могут не платить пенсионеры

Российские пенсионеры могут снизить расходы на владение недвижимостью за счет федеральных налоговых льгот. Они распространяются не только на тех, кто вышел на пенсию по возрасту, но и на граждан, получающих пенсию по состоянию здоровья. Часть послаблений доступна и предпенсионерам.

По налогу на имущество действует освобождение на один объект каждого типа. Пенсионер может не платить за одну квартиру или комнату, один жилой дом, гараж или машино-место. Также льгота применяется к помещению для творческой работы, например студии или мастерской, и к хозяйственной постройке до 50 кв. м на дачном участке.

Если у человека есть квартира, дом и гараж, налог можно не платить за все три объекта. Но если квартир две, льгота покроет только одну из них. Обычно выбирают объект, по которому начисление выше. Есть ограничения: недвижимость не должна использоваться в предпринимательских целях. Кроме того, освобождение не действует для объектов стоимостью свыше 300 млн рублей.

По земельному налогу правило другое. Пенсионеру дают вычет на 6 соток по одному участку. Если участок не больше этой площади, налог платить не придется. Если, например, в собственности 10 соток, начисление сделают только за оставшиеся 4 сотки.

Для оформления льготы можно подать заявление через личный кабинет налогоплательщика, приложение «Мой налог» или лично в инспекции. К заявлению прикладывают документ, подтверждающий право на льготу. В регионах могут действовать дополнительные послабления, поэтому их лучше проверять через сервис ФНС по ставкам и льготам.