В каком городе России делают самую большую наценку на жилье с дизайнерским ремонтом

Самую заметную доплату за дизайнерский ремонт на вторичном рынке зафиксировали в Ростове-на-Дону. По данным «Циана», такие квартиры там выставляют примерно на 69% дороже жилья с обычной косметической отделкой.

Аналитики изучили предложения в 38 крупных городах, а также в Московской и Ленинградской областях. В среднем по этим локациям квартира с дизайнерским ремонтом стоит около 201 тыс. рублей за квадратный метр. Это почти в полтора раза выше, чем у вариантов с простой «косметикой», где средняя цена составляет 137 тыс. рублей за «квадрат». Жилье с евроремонтом занимает промежуточную позицию — около 166 тыс. рублей за квадратный метр.

В топ городов с самой высокой премией за дизайн также вошли Волгоград, Краснодар, Рязань и Новосибирск. Там разница с квартирами после косметического ремонта превышает 60%. В Москве наценка заметно скромнее — около 27%, в Санкт-Петербурге — примерно 49%. При этом самые дорогие квартиры с дизайнерской отделкой продаются именно в столице: в Москве средняя цена таких объектов достигает 488 тыс. рублей за квадратный метр. Следом идут Санкт-Петербург, Сочи, Владивосток и Казань.

Эксперты отмечают, что дорогой ремонт не всегда помогает быстрее продать квартиру. Дизайн может повысить цену, но одновременно сузить круг покупателей: вкусы у людей разные, и часть клиентов предпочитает более простую отделку, чтобы позже переделать жилье под себя.

Источник: РИА Недвижимость