За какую квартиру в Москве начислят самый большой налог

Самый крупный налог на жилье в Москве в 2026 году получит владелец квартиры в Хамовниках. Речь идет об объекте площадью более 1,2 тыс. кв. м в Коробейниковом переулке, сообщили в Consul Group.

За 2025 год собственнику начислят 25,4 млн рублей. Квартира находится в премиальном комплексе Crystal House, а ее кадастровая стоимость приближается к 1,3 млрд рублей. Объект купили у юрлица в 2018 году. Сначала налог составлял 16,4 млн рублей, затем ежегодно рос с учетом ограничений на резкое увеличение платежа и новой кадастровой оценки.

Второе место по размеру налога заняла квартира площадью более 1 тыс. кв. м в историческом доходном доме А. Я. Рекка на Пречистенке. Ее кадастровая стоимость оценивается примерно в 1,1 млрд рублей, а налог за год составит 22,1 млн рублей. Третья позиция — у квартиры на 607,9 кв. м в клубном доме Astris на улице Косыгина в Раменках. Владельцу предстоит заплатить около 19,7 млн рублей.

Эксперты отмечают, что для покупателей элитного жилья налоговая нагрузка стала важной частью расчетов. Люди оценивают не только цену сделки, но и будущие ежегодные расходы: налог, коммунальные платежи и обслуживание дома. Особенно внимательно смотрят на порог кадастровой стоимости 300 млн рублей: после него ставка налога становится максимальной.

Уведомления по имущественным налогам обычно приходят осенью, а оплатить их нужно до 1 декабря.

Источник: РИА-Недвижимость