Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
Как заменить газовую плиту на электрическую: 6 советов эксперта
Приготовьтесь к масштабному ремонту и согласованию по проекту, а потом оцените, стоят ли того перемены на кухне
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Перепланировка
3 идеи планировки небольшой кухни в «брежневке»
Если площадь кухни всего 9 квадратов, стоит по максимуму задействовать примыкающую к ней лоджию
Перепланировка
Грамотная планировка двухкомнатной квартиры: 3 варианта
На 57 квадратах можно разместить системы хранения, устроить просторную кухню-гостиную или выделить детскую для семьи с ребенком
Перепланировка
12 полезных советов для владельцев маленьких кухонь
Как визуально расширить пространство, где отыскать место для дополнительного хранения и на что ориентироваться, оформляя небольшое помещение – рассказываем
Перепланировка
Планировка студии площадью 28 квадратов: 3 варианта
В небольшой экономичной студии в жилом комплексе «Символ» будет удобно и холостяку, и семейной паре
Перепланировка
Кухня с балконом в «брежневке»: 3 варианта планировки от профи
Кухня правильной формы площадью более 11 кв. м. – мечта многих хозяек. Здесь найдется место для большого стола, барной стойки или даже мини-гостиной, систем хранения и посудомоечной машины
Советы
Большая квартира: советы по планировке
Вместе с профи разбираемся, как сделать планировку большой квартиры еще лучше
Перепланировка
Планировка однокомнатной квартиры: 3 идеи
Расскажем, как дизайнер организовала на 36 квадратных метрах изолированную спальню и даже детскую для семьи с ребенком
Перепланировка
Однушка в панельке площадью 39 квадратов: 3 варианта планировки
Вместе с гипермаркетом мебели HOFF подобрали три бюджетных комплекта мебели для холостяка, пары или семьи с ребенком, которые живут в типовом доме серии П-55
  
Перепланировка

3 лучших варианта перепланировки трешки в «панельке»

Вместе с профи разбираемся, как сделать удобную планировку в трешке и не прогадать
Ирина Собыленская
Отсутствие внутренних несущих стен дает больше возможностей улучшить жилищные условия. Но без совета профессионала вам все равно не обойтись. Архитектор Анастасия Киселева предложила варианты планировки трешки в доме серии 1-515-9М, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

Краткая информация

Плюс планировки трешки (57,42 кв. м) в доме серии 1-515-9М – отсутствие внутриквартирных несущих стен. Но при этом есть ряд недостатков: здесь большой нефункциональный коридор, маленькая кухня и жилые комнаты небольшой площади.

Вариант 1: для семьи с ребенком

Увеличить площадь кухни и гостиной можно, если объединить их в одно помещение. При такой планировке получится разместить кухонный гарнитур большего размера. В совмещенном санузле хватило места и для полноценной ванны, и для душевой. В жилых комнатах обустроили спальню родителей и комнату ребенка. Основные системы хранения – гардеробная и шкаф-купе.

Мнение эксперта: согласование возможно по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО. Между кухней и гостиной нужно сделать перегородку или согласовать установку электрической плиты (что сложнее). В объединенной ванной комнате требуется сделать гидроизоляцию и звукоизоляцию пола.

Вариант 2: для семьи с двумя детьми

Большая площадь коридора позволяет перенести сюда кухню, а в соседней жилой комнате устроить гостиную-столовую. Две маленькие комнаты оборудовали для детей. При этом перегородки немного сместили в сторону большой жилой комнаты. В спальне родителей оборудовали гардеробную – в ней основной объем вещей всех членов семьи. Санузел оставили раздельным, поэтому стиральную машину пришлось разместить под раковиной. 

Мнение эксперта: согласовать такую перепланировку можно, но придется повозиться. Жилую комнату на месте кухни можно согласовать, если квартира находится на последнем этаже. Либо в проекте ее нужно будет обозначить, как кабинет. Также понадобится заменить газовую плиту на электрическую.

Вариант 3: для пары без детей

Хотя квартира трехкомнатная, по площади она больше соответствует современной двушке и отлично подойдет для проживания двух человек. Ванную комнату и санузел увеличили за счет коридора: в одном помещении поставили большую угловую ванну и раковину, а в другом – унитаз и встроенный шкаф со стиральной машиной. Вход в кухню теперь из гостиной: здесь большой диван и телевизор. Две жилые комнаты объединили в одну приватную зону с полноценной спальней, кабинетом и большой гардеробной. 

Мнение эксперта: согласование не составит труда. Потребуется проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.

На обложке: дизайн-проект Елены Мартынюк.

Читайте по теме
Советы
Как заменить газовую плиту на электрическую: 6 советов эксперта
Приготовьтесь к масштабному ремонту и согласованию по проекту, а потом оцените, стоят ли того перемены на кухне
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Перепланировка
3 идеи планировки небольшой кухни в «брежневке»
Если площадь кухни всего 9 квадратов, стоит по максимуму задействовать примыкающую к ней лоджию
Перепланировка
Грамотная планировка двухкомнатной квартиры: 3 варианта
На 57 квадратах можно разместить системы хранения, устроить просторную кухню-гостиную или выделить детскую для семьи с ребенком
Перепланировка
12 полезных советов для владельцев маленьких кухонь
Как визуально расширить пространство, где отыскать место для дополнительного хранения и на что ориентироваться, оформляя небольшое помещение – рассказываем
Перепланировка
Планировка студии площадью 28 квадратов: 3 варианта
В небольшой экономичной студии в жилом комплексе «Символ» будет удобно и холостяку, и семейной паре
ЧИТАЙТЕ также
Проект недели
Проект недели: квартира в Бутово с мебелью из ИКЕА
Марина Саркисян устроила в трехкомнатной квартире в подмосковной новостройке не только максимальное количество мест хранения, но и лестницу в сад
Перепланировка
Однушка в панельке площадью 39 квадратов: 3 варианта планировки
Вместе с гипермаркетом мебели HOFF подобрали три бюджетных комплекта мебели для холостяка, пары или семьи с ребенком, которые живут в типовом доме серии П-55
Перепланировка
Крошечная кухня в хрущевке: 4 варианта планировки от профи
Планирование пятиметровой кухни – задача не из легких, особенно если жилая комната всего одна, и найти в ней место для столовой просто невозможно
Проект недели
Однушка с большой гардеробной и мебелью из магазина INMYROOM
Дизайнерам удалось найти в однушке место для гостиной, столовой и спальни
Перепланировка
Планировка студии площадью 32 квадрата: 3 удачных варианта
Даже на небольшой площади эконом-студии в жилом комплексе «Символ» можно создать функциональный интерьер благодаря высоте потолков и эргономичной планировке
Малогабаритная квартира
Малогабаритка недели: как сделали ремонт в типовой «панельке»
В обычной двушке дизайнеры сделали небольшую перепланировку и выбрали для отделки натуральные материалы. Рассказываем подробности
Перепланировка
Планировка однокомнатной квартиры: 3 идеи
Расскажем, как дизайнер организовала на 36 квадратных метрах изолированную спальню и даже детскую для семьи с ребенком
Проект недели
Проект недели: как в трешке найти место для кабинета и постирочной
Даже квартирам в новостройке порой требуется грамотная планировка. Рассказываем подробности
Проект недели
Квартира в стиле transitional: проект в Москве
Дизайнер Виктория Киорсак соединила в интерьере классические и современные решения
Проект недели
Интерьер недели: трешка с панорамным остеклением в Москве
Лаконичный дизайн, простые, но функциональные решения, натуральные материалы – дизайнеры создали интерьер, который долго не устареет
Проект недели
Недорогой ремонт в мансарде: интерьер Веры Тарловской
Творческий подход творит чудеса даже с самыми непрактичными и неудобными помещениями
Советы
Как законно присоединить лоджию или балкон: советы эксперта
Рассказываем, как увеличить жилую площадь своей квартиры, действуя по правилам
Перепланировка
Планировка однушки площадью 43 квадрата: 3 варианта
Однокомнатную квартиру можно обустроить и для холостяка, и для семьи с ребенком
Перепланировка
12 полезных советов для владельцев маленьких кухонь
Как визуально расширить пространство, где отыскать место для дополнительного хранения и на что ориентироваться, оформляя небольшое помещение – рассказываем
Советы
Как заменить газовую плиту на электрическую: 6 советов эксперта
Приготовьтесь к масштабному ремонту и согласованию по проекту, а потом оцените, стоят ли того перемены на кухне
Проект недели
Классика и ар-деко в одной петербургской квартире
Дизайнеры студии Александра Акименкова сумели соединить американскую классику и ар-деко
Проект недели
Минималистичный, но не скучный: проект в Санкт-Петербурге
Дизайнеры студии Katuhhha выполнили проект трехкомнатной квартиры в стиле минимализм, использовав встроенные решения и бюджетные материалы
Перепланировка
3 варианта планировки прямоугольной кухни в блочном доме
Десятиметровая прямоугольная кухня позволяет реализовать практически любые идеи – от гостиной зоны с диваном до полуострова с барной стойкой
Перепланировка
Кухня с балконом в «брежневке»: 3 варианта планировки от профи
Кухня правильной формы площадью более 11 кв. м. – мечта многих хозяек. Здесь найдется место для большого стола, барной стойки или даже мини-гостиной, систем хранения и посудомоечной машины
Гид
Почему ЖК «Лебедь» на Ленинградке считался самым престижным домом?
Рассказываем, кто придумал проект и сколько сейчас стоит квартира с видом на Химкинское водохранилище
Загрузить еще
Информация