Перепланировка двушки в блочном доме: 3 варианта

Если в вашей квартире ненесущие внутренние перегородки – вам повезло: одно и то же пространство можно оформить с учетом нужд конкретной семьи. Руководитель студии «Уютная Квартира», дизайнер Наталья Преображенская предложила 3 варианта перепланировки двушки в блочном доме серии II-18/12Б. А эксперт по перепланировкам Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования.

Двухкомнатная квартира в доме серии II-18/12Б довольно компактна – всего 37,4 квадратного метра. Ее достоинства – квадратная форма и отсутствие узких помещений. Комната поменьше – проходная. Кухня небольшая, но за счет ее квадратной формы в ней можно уместить все необходимое. Кроме того, внутри квартиры нет несущих перегородок, что дает возможность корректировать пространство под свои нужды.

Квартира с такой планировкой – идеальный вариант для молодой пары или родителей взрослых детей, которые уже живут отдельно. Проем между двумя комнатами заложили, а стену между кухней и гостиной демонтировали. Таким образом, получилась отдельная спальня и просторная кухня-гостиная с мягкой зоной – при желании здесь можно оставить гостей или родственников на ночь. Санузел объединили, но немного уменьшили по площади в пользу встроенного шкафа в прихожей.

Мнение эксперта: для согласования такой планировки потребуется замена газовой плиты на электрическую. Данный вид работ выполняется на основании проекта после получения положительного решения Жилищной инспекции. Если вы не хотите тратить много времени на согласование, то советуем выбрать стол поменьше и сделать между помещениями перегородку из стекла или гипсокартона.

Эта планировка будет удобной для семейной пары с ребенком, так как одну комнату выделили под детскую. Здесь можно разместить и кроватки для двух однополых детей младшего возраста. Перегородку между спальнями немного передвинули, чтобы в детской было больше места. Туалет и ванную объединили в общий санузел. Единственным минусом может оказаться отсутствие гостиной, но этот нюанс можно решить, повесив ТВ в каждой комнате или на кухне.

Мнение эксперта: для согласования вам понадобится проект и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей допуск СРО.

Чтобы разместить семью с двумя детьми школьного возраста, межкомнатную перегородку перенесли ближе к спальне. В детской поместится все необходимое для сна, учебы и отдыха младших членов семьи. В спальне, помимо кровати, поместится небольшой платяной шкаф. Санузел можно объединить по желанию – за счет этого освободится место под стиральную машину.

Мнение эксперта: изменения в расположении внутренних ненесущих перегородок согласовать будет просто. Понадобится только проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации.

На обложке: дизайн-проект OM Design.