Каталог
 
Специальное предложение
Читайте по теме
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Перепланировка
4 идеи планировки маленького санузла в новостройке
Что делать, если площадь ванной оставляет желать лучшего? Оставлять совместный санузел или возводить перегородку? 4 варианта удобной планировки от архитектора — в нашем материале
Советы
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Советы
Стоит ли объединять санузел в хрущевке?
И как согласовать перепланировку
Перепланировка
Дизайн-баттл: перепланировка типовой однушки в «брежневке»
Сравниваем и выбираем самый удобный вариант
Перепланировка
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта от дизайнера
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Перепланировка

Как изменились правила согласования перепланировки?

С февраля 2018 года в столице изменились правила оформления перепланировки квартир. Каков новый порядок? Разбираемся вместе

Цель нового порядка перепланировки помещений в Москве — максимальное облегчение процедуры ее оформления. Посмотрите, что изменилось.

Теперь перепланировку можно оформить онлайн

Сделать это можно на портале столичной мэрии mos.ru. Все просто: с главной страницы сайта заходим в раздел «Услуги», выбираем категорию «Жилье, ЖКУ, двор», затем — сервис «Перепланировка». Переходим в подраздел «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке» и выбираем нужную процедуру.

Что важно: для оформления работ онлайн у компании, готовящей проект перепланировки квартиры, должна быть электронно-цифровая подпись. Именно ей будет заверен проект. Поэтому есть смысл заранее поинтересоваться о ее наличии.

Новоселам — меньше документов для подачи

Теперь московским новоселам для оформления перепланировки не нужно представлять справку о присвоении адреса и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Что важно: напомним о документах, обязательных для подачи. Это заявление о перепланировке, проект перепланировки и, если помещение занято на основании договора социального найма, согласие членов семьи нанимателя. Иногда этот список дополняется и другими документами.

Продлить разрешение на перепланировку можно один раз и на полгода

Срок действия разрешения на перепланировку — один год. Продлить его разрешено один раз и сразу на полгода. Эта опция может понадобиться, если не удалось закончить ремонт вовремя.

Что важно: ранее продлить такое разрешение можно было на месяц, но неограниченное число раз. Новый порядок удобен и тем, кто делает ремонт, и их соседям. Первым не нужно ежемесячно обращаться за продлением, а соседям — терпеть шум от бесконечного ремонта.

Изменять облик дома запрещено

Перепланировка не будет узаконена, если привела к изменению архитектурного облика дома. О каких ситуациях речь? Например, когда балкон перекрашивают в цвет, не совпадающий с цветом всех балконов в доме. Собственнику придется вернуть все в исходное состояние. Это правило сохранит единство в облике московских домов.

Что важно: не одобренную ранее перепланировку можно согласовать задним числом онлайн. При условии, что она сделана лишь внутри квартиры и не нарушила нормы. Правда, придется заплатить штраф: для граждан — от 2 до 2,5 тысяч рублей, для организаций — от 300 до 350 тысяч рублей.

Одной антресоли быть

Теперь устройство антресоли — вид перепланировки. Площадку под потолком используют для увеличения жилплощади. На антресоли размещают спальни, гостиные, гардеробные, детские комнаты.

Что важно: по новым правилам в одном помещении можно сделать одну антресоль, которая не должна занимать более 40% от всей площади. На ней нельзя устанавливать сантехническое оборудование, электрические и газовые плиты.

Недопущение самозахвата общего имущества

Иногда чердачные и подвальные помещения присваивают для личных нужд. Или стену переносят так, что она отделяет часть подъезда. Теперь Мосжилинспекция должна проверять достоверность протоколов общих собраний собственников, содержащих разрешение большинства жильцов на такие работы.

Что важно: также Мосжилинспекция будет выезжать с проверкой для обследования перепланируемых помещений на мансардном этаже или чердачном пространстве.

На обложке: проект дизайн-студии «MARION STUDIO».

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Перепланировка
4 идеи планировки маленького санузла в новостройке
Что делать, если площадь ванной оставляет желать лучшего? Оставлять совместный санузел или возводить перегородку? 4 варианта удобной планировки от архитектора — в нашем материале
Советы
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Советы
Стоит ли объединять санузел в хрущевке?
И как согласовать перепланировку
Перепланировка
Дизайн-баттл: перепланировка типовой однушки в «брежневке»
Сравниваем и выбираем самый удобный вариант
Перепланировка
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта от дизайнера
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Читайте также
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Проект недели
Герой INMYROOM: маленькая скандинавская двушка в Красногорске
Как декор, подобранный с душой, может преобразить самый демократичный интерьер
Гид
Как в однушке найти место для всего: 12 примеров
Учимся у дизайнеров, как извлечь максимум из имеющейся площади
Проект недели
Удачная переделка старой квартиры в «брежневке»
Яркие орнаменты и винтажная мебель помогли создать красивый интерьер в квартире, которая не поддается перепланировке
Проект недели
Лофт с минимальной отделкой для сдачи в аренду
Архитекторы бюро INT2architecture покрасили стены без выравнивания, оставили бетонный потолок «от строителей» и использовали металлическую мебель
Проект недели
Белая квартира с яркими деталями в Саратове
Не только функциональный, но и фотогеничный интерьер
Проект недели
Как оформили маленькую двушку с большой гардеробной
Из бетонной коробки — в комфортную и современную квартиру
Проект недели
Как сделали перепланировку в однушке в Химках
При необходимости можно открыть все двери и превратить квартиру в открытое студийное пространство
Проект недели
Проект трешки с большой кухней-гостиной в Петербурге
Посмотрите, какую планировку сделала дизайнер в новой квартире для молодой заказчицы
Проект недели
Однушка со спальней и гардеробной в панельном доме
Дизайнеры сделали удачную перепланировку — возведение новых стен и перенос дверного проема на несущую стену даже удалось узаконить
Проект недели
Проект недели: дизайн двушки за 1,5 миллиона рублей
Дизайнеры объединили кухню с гостиной, обустроили сразу две гардеробные и предусмотрели экономичное освещение
Проект недели
Жизнь в розовом цвете: проект трешки в Химках
Когда в доме три девушки и только один мужчина, модный цвет пыльной розы идет «на ура»
#эксклюзивныепроекты
Нескучный серо-бежевый интерьер: дизайн трешки в Москве
Посмотрите, как создали уникальный интерьер всего из двух базовых цветов
Проект недели
Трешка с перегородками из дерева: проект в Минске
Как дизайнер зонировала пространство без возведения глухих стен
Проект недели
Красивая трехкомнатная квартира в Леонтьевском переулке
Посмотрите, как стильно и уютно выглядит интерьер, оформленный в стиле современной классики
Проект недели
Проект недели: двушка с антресольными спальнями в «панельке»
Чтобы сэкономить место, кровати просто расположили над системами хранения
Проект недели
Как дизайнер оформил нескучный белый интерьер
Секрет — в ярком декоре
Декор интерьера
5 идей, как обновить интерьер без капитального ремонта
Что делать, если капремонт будет еще не скоро
Советы
Что ждет дачников в 2019 году?
Быстро и понятно рассказываем о 5-ти важных изменениях – они вступят в силу в ближайшее время
Проект недели
Трешка с модульной мебелью и прозрачной гардеробной
Посмотрите, как киевская студия Artpartner оформила квартиру для фэшн-дизайнеров
Загрузить еще
Информация