Все категории
Специальное предложение
Читайте по теме
Дизайн-баттл: как обустроить кухню в панельке
Продолжаем вашу любимую рубрику, в которой дизайнеры разрабатывают не только планировку, но и стилевое решение. В центре внимания — небольшая кухня в типовом доме П-44Т
Как превратить однушку в двушку: 2 варианта
Газовая плита в кухне стала основным ограничением в перепланировке квартиры, так как сносить стены нельзя. Однако дизайнеру удалось выполнить задачу и сделать из одной комнаты — две. Каким образом?
Как выжать максимум из комнаты в панельке: 4 варианта
По заданию редакции архитектор предложила несколько идей расстановки мебели и грамотного зонирования комнаты в панельке. Посмотрите, что получилось
Планировка санузла в панельке: 3 варианта
По заданию редакции дизайнер предложила несколько идей, как можно расставить мебель и сантехнику в ванной комнате трехкомнатной квартиры панельного дома
Дизайн-баттл: лучшая планировка двушки в панельке
Как разместить родителей и двоих детей с комфортом с помощью зонирования и небольшой перепланировки? Посмотрите варианты от профессиональных дизайнеров. И проголосуйте за лучший, на ваш взгляд
Как оформить квартиру для холостяка: 2 идеи
Когда в квартире живет только один человек, разместить все необходимое и оставить достаточно воздуха вполне возможно. И даже несущая стена не помешала дизайнеру справиться с этой задачей
Перепланировка

Как изменились правила согласования перепланировки?

С февраля 2018 года в столице изменились правила оформления перепланировки квартир. Каков новый порядок? Разбираемся вместе

Цель нового порядка перепланировки помещений в Москве — максимальное облегчение процедуры ее оформления. Посмотрите, что изменилось.

Теперь перепланировку можно оформить онлайн

Сделать это можно на портале столичной мэрии mos.ru. Все просто: с главной страницы сайта заходим в раздел «Услуги», выбираем категорию «Жилье, ЖКУ, двор», затем — сервис «Перепланировка». Переходим в подраздел «Согласование переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке» и выбираем нужную процедуру.

Что важно: для оформления работ онлайн у компании, готовящей проект перепланировки квартиры, должна быть электронно-цифровая подпись. Именно ей будет заверен проект. Поэтому есть смысл заранее поинтересоваться о ее наличии.

Новоселам — меньше документов для подачи

Теперь московским новоселам для оформления перепланировки не нужно представлять справку о присвоении адреса и разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Что важно: напомним о документах, обязательных для подачи. Это заявление о перепланировке, проект перепланировки и, если помещение занято на основании договора социального найма, согласие членов семьи нанимателя. Иногда этот список дополняется и другими документами.

Продлить разрешение на перепланировку можно один раз и на полгода

Срок действия разрешения на перепланировку — один год. Продлить его разрешено один раз и сразу на полгода. Эта опция может понадобиться, если не удалось закончить ремонт вовремя.

Что важно: ранее продлить такое разрешение можно было на месяц, но неограниченное число раз. Новый порядок удобен и тем, кто делает ремонт, и их соседям. Первым не нужно ежемесячно обращаться за продлением, а соседям — терпеть шум от бесконечного ремонта.

Изменять облик дома запрещено

Перепланировка не будет узаконена, если привела к изменению архитектурного облика дома. О каких ситуациях речь? Например, когда балкон перекрашивают в цвет, не совпадающий с цветом всех балконов в доме. Собственнику придется вернуть все в исходное состояние. Это правило сохранит единство в облике московских домов.

Что важно: не одобренную ранее перепланировку можно согласовать задним числом онлайн. При условии, что она сделана лишь внутри квартиры и не нарушила нормы. Правда, придется заплатить штраф: для граждан — от 2 до 2,5 тысяч рублей, для организаций — от 300 до 350 тысяч рублей.

Одной антресоли быть

Теперь устройство антресоли — вид перепланировки. Площадку под потолком используют для увеличения жилплощади. На антресоли размещают спальни, гостиные, гардеробные, детские комнаты.

Что важно: по новым правилам в одном помещении можно сделать одну антресоль, которая не должна занимать более 40% от всей площади. На ней нельзя устанавливать сантехническое оборудование, электрические и газовые плиты.

Недопущение самозахвата общего имущества

Иногда чердачные и подвальные помещения присваивают для личных нужд. Или стену переносят так, что она отделяет часть подъезда. Теперь Мосжилинспекция должна проверять достоверность протоколов общих собраний собственников, содержащих разрешение большинства жильцов на такие работы.

Что важно: также Мосжилинспекция будет выезжать с проверкой для обследования перепланируемых помещений на мансардном этаже или чердачном пространстве.

На обложке: проект дизайн-студии «MARION STUDIO».

Читайте также:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Дизайн-баттл: как обустроить кухню в панельке
Продолжаем вашу любимую рубрику, в которой дизайнеры разрабатывают не только планировку, но и стилевое решение. В центре внимания — небольшая кухня в типовом доме П-44Т
Как превратить однушку в двушку: 2 варианта
Газовая плита в кухне стала основным ограничением в перепланировке квартиры, так как сносить стены нельзя. Однако дизайнеру удалось выполнить задачу и сделать из одной комнаты — две. Каким образом?
Как выжать максимум из комнаты в панельке: 4 варианта
По заданию редакции архитектор предложила несколько идей расстановки мебели и грамотного зонирования комнаты в панельке. Посмотрите, что получилось
Планировка санузла в панельке: 3 варианта
По заданию редакции дизайнер предложила несколько идей, как можно расставить мебель и сантехнику в ванной комнате трехкомнатной квартиры панельного дома
Дизайн-баттл: лучшая планировка двушки в панельке
Как разместить родителей и двоих детей с комфортом с помощью зонирования и небольшой перепланировки? Посмотрите варианты от профессиональных дизайнеров. И проголосуйте за лучший, на ваш взгляд
Как оформить квартиру для холостяка: 2 идеи
Когда в квартире живет только один человек, разместить все необходимое и оставить достаточно воздуха вполне возможно. И даже несущая стена не помешала дизайнеру справиться с этой задачей
Читайте также
11 идей для малогабаритки, подсмотренных в стокгольмской квартире
Как грамотно зонировать пространство и визуально его увеличить? Эти приемы наверняка пригодятся вам при обустройстве небольшой квартиры
Проект недели: двухкомнатная квартира на Таганке
В изначальной планировке кухня оказалась узкой, а санузлы — маленькими. Дизайнер быстро нашла решение: скорректировала пространство за счет объединения помещений
Как выжали максимум из 28 квадратов: проект в Москве
Дизайнер создала светлый интерьер с максимально функциональной начинкой. В крошечной студии удобно разместили полноценное спальное место, кухню с барной стойкой и зону отдыха на балконе
Крошечная студия с гостиной, спальней и кухней: проект в Москве
Как уместить на 31 квадратном метре все необходимые зоны, не сэкономив ни на размерах, ни на функциональности, — интерьер, который удивит вас своей изящной простотой
Проект недели: двушка с продуманными местами для хранения
Хранить много вещей, но не загромождать пространство? Реально! В этой квартире сделали ставку на шкафы на заказ, нашли место для кладовой и предусмотрели гардеробную
Вместительная двушка в серо-бежевых тонах: проект в Москве
Посмотрите, как однушку переделали в двушку: на небольшой площади нашлось место не только для полноценной спальни, но и для гардеробной и кладовой с велосипедом
Интерьер недели: современная классика в московской трешке
В этой трехкомнатной квартире небольшая площадь и низкие потолки. Но дизайнерам удалось улучшить планировку, демонтировав часть стен, и замаскировать недостатки с помощью декоративных приемов
Квартира архитектора, которую отремонтировали за 9 недель
Изучать интерьеры архитекторов, созданные для себя, — сплошное удовольствие. Эта квартира — яркий тому пример, тем более что с ремонтными работами справились здесь в рекордно сжатые сроки
Как оформить двушку без перепланировки: реальный пример
Рассказываем, как дизайнеры превратили типовую двухкомнатную квартиру в просторные апартаменты для семейного отдыха
Дизайн однушки в серых тонах: проект в Екатеринбурге
Дизайнеру Анне Показаньевой удалось соединить в одном интерьере классику, готику, лофт и этнику. Такая гремучая смесь при этом не помешала сделать из квартиры место для восстановления сил
Интерьер недели: новая жизнь сталинки на Кутузовском проспекте
Дизайнер Сергей Храбровский сделал в двухкомнатной квартире новую планировку и светлый, европейский по духу интерьер
Интерьер недели: двухкомнатная квартира с кабинетом на лоджии
Дизайнер обустроила квартиру в новостройке без перепланировки и выжала максимум из имеющегося пространства с помощью встроенных систем хранения
Квартира с современной кухней и столовой у окна
Создать интерьер мечты для своих заказчиков Елене Зориной помогли грамотная перепланировка, натуральные материалы в отделке и интересные дизайнерские приемы
Проект недели: трешка с кухней-гостиной на Воробьевых горах
Наглядный пример того, как можно создать удобную планировку, разместить три санузла и несколько систем хранения и не перегрузить интерьер
Интерьер недели: студия площадью 44 квадрата в Замоскворечье
Фишка этой квартиры-студии — планировка. Дизайнеры отказались от стандартных перегородок и дверей и спроектировали ниши для кухни и спальной зоны
Нейтральная отделка и яркие акценты: квартира в Петербурге
Дизайнер продумала цветовую гамму этой трешки так, чтобы на фоне стен и пола эффектно смотрелись дизайнерская мебель и яркий декор. Получилось свежо и современно
Маленькая квартира с кроватью в подиуме и кабинетом на балконе
В однушке дизайнеры разместили кухню, гостиную, спальню и системы хранения. Плюс с умом использовали лоджию и увеличили полезную площадь квартиры на шесть квадратных метров
Квартира в американском стиле с видом на высотку МГУ
Посмотрите, как дизайнеры из Berphin Interior удачно обыграли сочетание разных фактур и пастельных тонов
Функциональный интерьер для семьи с двумя детьми
Чтобы создать удобное пространство для жизни большой семьи, дизайнеру пришлось продумать множество мелочей: от удобной планировки до потайных розеток
Дизайн-баттл: как обустроить кухню в панельке
Продолжаем вашу любимую рубрику, в которой дизайнеры разрабатывают не только планировку, но и стилевое решение. В центре внимания — небольшая кухня в типовом доме П-44Т
Загрузить еще
Информация