Мы в социальных сетях:
  • Канал YouTube
  • Instagram
  • TikTok
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Советы

Сколько стоит построить дачу: отвечает профи

От покупки участка до отделки и мебели
3,9
– 262 отзыва

Илья Насонов рассказал, во сколько обойдется строительство загородного дома. Считаем смету — для примера взяли двухэтажный каркасный дом площадью 90 квадратов. Построить его можно за 6—12 месяцев.

Илья Насонов
АРХИТЕКТОР
Постоянный автор INMYROOM, основатель дизайн-студии Nasonov Design Werke

Покупка земли

Идеальный вариант — 12—15 соток, формат 6 соток себя изживает. Я не люблю поселки, несмотря на наличие инфраструктуры, и покупал бы участок на окраине деревни, в которой уже живет много москвичей. При выборе участка обращайте внимание на наличие хороших дорог, всех коммуникаций и, конечно, на людей, рядом с которыми вам предстоит жить. 

Сколько потратите: здесь нет точной цифры и разброс цен очень большой — стоимость зависит от расположения участка. Если мы говорим об участке в пределах 30 км от МКАД, 3 км от железнодорожной станции и 1,5 км от ближайшего магазина, то цены могут варьироваться от 1,5 млн рублей до 20 млн рублей. Хорошая цена за участок в СНТ или поселке — 2—4 млн рублей.

Строительство дома

Думать, что вы, а тем более ваши дети, будете в нем жить всю жизнь, в 21 веке странно. Реалистичный сценарий — дом, который вы построите быстро и сможете потом легко продать. Отличный вариант — сборно-щитовой каркасный: у него короткий цикл производства, и он достаточно бюджетный. Или же дом из клееного бруса — он строится немного медленнее, но зато, как и каркасный, не дает усадку.

Фундамент для дома в Московской области — ленточный, глубиной от 1,5 м (ниже глубины промерзания) или свайный.

Оптимально строить круглогодичную дачу — зимой выбраться на природу тоже хочется. Поэтому обратите особое внимание на утепление: важно правильное сочетание материалов. Проверить это очень просто — для каждого типа дома есть жесткие требования к материалам утепления. Толщина, маркировка, сочетание и последовательность описаны в рекомендациях производителей или в разработках стандартных узлов крупных строительных компаний.

Сколько потратите: около 2 млн рублей. Из них примерно 400 тысяч рублей — самые бюджетные окна и кровля.

Черновая и чистовая отделка

Строго говоря, есть два типа отделки. Первый — обычная покраска. Второй — когда на стены нашивается какой-либо материал: вагонка, плитка, блок-хаус.

Вне зависимости от того, какую отделку вы выберете, вместе с черновыми работами она выльется примерно в одну и ту же сумму — чуть меньше миллиона.

Сколько потратите: около 700 тысяч рублей.

Коммуникации

Возвести «коробку» — полдела. Очень важный этап — централизованные (городские, поселковые) коммуникации, которые не будут перемерзать зимой. Если их нет, вам потребуются септик и котельная. Причем котельную нельзя выключать  иначе коммуникации замерзнут.

Сколько потратите: около 500 тысяч рублей.

Мебель

Сколько потратите: бюджетная мебель (например, ИКЕА) + кухня + шторы+ декор обойдутся примерно в 1,2 млн рублей.

Общая стоимость

Итак, меньше, чем за 6 миллионов рублей купить участок и построить дачу «с нуля» вряд ли удастся. В эту сумму уже включены работы — за них вы отдадите примерно 1,5 млн рублей.

Иллюстрации: дизайн-проект Ильи Насонова.

Минималистичная трешка для семьи с тремя дочками
Подписаться
Сохранить
Читайте также
Где хранить вещи в маленькой квартире: советы дизайнера
Дизайн-проект квартиры самостоятельно: инструкция +20 фото-идей
10 пылесборников, от которых вам лучше отказаться (проверено)
10 крутейших мелочей для кухни, которые вы захотите купить прямо сейчас
10 идей для дачи, которые мы подсмотрели в скандинавских домиках
Уже пора: как помыть окна быстро и без разводов
Как уложить плитку в ванной: пошаговая инструкция
Какие растения избавят от надоедливых насекомых на даче?
Как быстро помыть балкон (и снаружи тоже)
7+ неожиданных идей, где можно использовать керамогранит
Разобрать документы и аптечку, помыть окна, постирать одеяла: 9 дел, которые вы давно откладывали
5 вещей для ванной, которые смело можно заказать в интернете
10 вещей в доме, которые мы недооцениваем, и очень зря
Синяя или зеленая? Как оформили спальни в загородном доме
Где стирать и гладить в типовой квартире: 5 идей + советы профи
Как преобразить микроприхожую: 7 классных идей от российских дизайнеров
Что обязательно нужно сделать на даче в мае, чтобы после не было проблем
6 недорогих способов увеличить пространство в квартире
Прораб назвал 7 вещей, на которых опасно экономить во время ремонта
Нестандартные решения: 11 крутых дизайн-хаков из наших проектов
Загрузить еще
Информация