Мы в социальных сетях:
  • Telegram
  • Dzen
  • Канал YouTube
  • VK
  • TikTok
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Советы

Что ждет дачников в 2019 году?

Быстро и понятно рассказываем о 5-ти важных изменениях – они вступят в силу в ближайшее время
4,6
– 297 отзывов

С начала 2019 года вступают в силу нововведения для тех, кто занят садоводством и огородничеством. Закон регулирует, что и на каких участках можно строить, как управлять товариществами, осуществлять расчеты и другие моменты. Давайте разъясним основные из них.

Дачных товариществ больше не будет?

Остаются две формы объединений: садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ) и огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ). С юридической точки зрения наименование «дачные товарищества» перестанет существовать.

Участки категорий «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» с 1 января 2019 года считаются садовыми земельными участками. А земли с разрешенным использованием «для огородничества», «для ведения огородничества» — огородными земельными участками.

Что можно строить на садовых и огородных земельных участках?

На садовом земельном участке разрешено строить:

  • садовый дом (здание сезонного использования);
  • жилой дом (капитальное строение, в котором возможна регистрация гражданина);
  • хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы);
  • гаражи.

На огородном земельном участке можно размещать хозяйственные постройки, которые предназначены для хранения инвентаря и урожая и не являются объектами недвижимости. Регистрировать права на них не нужно.

Важно: жилой дом в СНТ можно построить, если участок включен в «территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие предельные параметры такого строительства». То есть возможность строительства дома будет зависеть от генплана, утвержденного муниципалитетом.

Взносы нельзя будет оплачивать наличными?

Взносы и платежи садоводов будут производиться только безналичным расчетом (через банковского операциониста, банкомат или интернет-банк). Оплата наличными председателю товарищества с 2019 года запрещена.

Взносы будут двух видов:

  • Членские (на содержание общего имущества, расчеты со снабжающими организациями, охрану территории СНТ и ОНТ и другое);
  • Целевые (на проведение кадастровых работ, приобретение имущества общего пользования и другое).

Руководство товарищества избирается на пять лет?

Председатель товарищества, члены правления, ревизионная комиссия (ревизор) будут избираться на срок, прописанный в уставе товарищества. Возможный максимум — пять лет.

В правлении должно быть не менее трех человек, но и не более пяти процентов от всех членов товарищества.

При чем одно и то же лицо может переизбираться неограниченное количество раз на должности в органах товарищества.

Что изменится для тех, кто не состоит в товариществе?

Индивидуальный садовод обязан вносить плату наряду с членами товарищества за:

  • приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;
  • текущий и капитальный ремонт общих объектов капитального строительства;
  • услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Но собственники, не являющиеся членами товарищества, смогут участвовать в общих собраниях не по всем вопросам. Например, они лишены права избирать руководство товарищества.

Сохранить
Читайте также
8 решений для удобной, красивой и практичной прихожей
Планировка современной кухни: 9 важных принципов от профи
7 мелочей, от которых на самом деле зависит уют в доме
Хранение на кухне: 7 фишек, подсмотренных в наших проектах
Готовые решения: 5 ванных комнат в стиле лофт
Как бюджетно оформить кухню: 7 классных идей из реальных проектов
8 готовых решений для стильной и уютной гостиной
Что такое кварцпаркет и почему его обожают дизайнеры
Каким должно быть современное напольное покрытие: 7 главных характеристик
Как подготовить дом под сдачу: 8 советов декоратора
Дом с нуля за 30 дней: все подробности первого этапа стройки
Дом с нуля за 30 дней: все подробности третьего этапа стройки
10 вещей, благодаря которым ваша кухня будет выглядеть дороже
Как бюджетно и стильно оформить небольшую квартиру: 6 советов от нашей героини
Дом с нуля за 30 дней: все подробности второго этапа стройки
Как сочетать цвета в интерьере кухни по кругу Иттена: советы и красивые примеры
8 секретов оформления кухни для тех, у кого мало времени на готовку
Дом с нуля за 30 дней: все подробности четвертого этапа стройки
Как бюджетно преобразили старенький санузел 3,8 м²
Как превратить обычный интерьер в роскошный: 9 лайфхаков на реальном примере
Загрузить еще
Информация