Дизайнер Александра, сооснователь бюро Just in terriers, взялась за непростой проект: квартиру в историческом доме 1930-х годов на Чистых прудах. Задача стояла амбициозная — превратить убитую квартиру площадью 54 м² в функциональную трешку, причем такую, чтобы она подходила как для личного проживания, так и для посуточной аренды.
Из 54 м² сделали полноценную трехкомнатную квартиру;
Кухню площадью 3 м² превратили в функциональное пространство;
Старый фонд 1930-х годов полностью обновили, сохранив исторические элементы;
Все антикварные предметы отреставрировали и вписали в современный интерьер;
Создали двойное назначение: для жизни и посуточной аренды.
Почему дизайнер обрадовалась «убитой» квартире
«Квартиру мы получили в достаточно убитом состоянии. Для меня как для дизайнера это большой плюс, потому что есть большой фронт работ и не надо переделывать чужие евроремонты», — рассказывает Александра.
Дом построен в начале 1930-х для работников военстроя. Здесь жили военные начальники и даже Ольга Ивинская — возлюбленная Пастернака. Но историческое наследие не помешало кардинальным переменам.
Фото до ремонта:
Как превратить три метра в функциональную кухню
Главный вызов проекта — крошечная кухня площадью 3,5 м². «Это самая маленькая кухня, которую я когда-либо видела», — признается дизайнер. Местные старожилы объясняют такую планировку просто: в советское время на первых этажах размещались столовые, готовить дома не предполагалось.
Решение нашлось в миниатюризации:
Холодильник 55 см шириной;
Сорокапятисантиметровая посудомойка;
Компактная раковина;
Волшебный уголок для хранения;
Выдвижные системы для приборов и кастрюль.
«Гвозди в стене» превратились в продуманную систему хранения
«При входе в квартиру были просто буквально гвозди в стене и в конце коридора была крошечная такая же очень маленькая ванная», — вспоминает дизайнер начальное состояние прихожей.
Входной санузел ликвидировали, освободив место для гардеробной. В ней спрятали постирочную зону со стиральной машиной и бойлером. Второй санузел расширили за счет коридора, объединив с ванной.
Как антиквариат уживается с современностью
«В квартире очень большое количество ценных для меня памятных и антикварных вещей», — рассказывает Александра. Каждый предмет имеет свою историю:
Обеденный стол достался с дачи какого-то генерала, был обит клеенкой. После реставрации покрыли яхтным лаком — теперь неубиваемый;
Буфету не меньше 150 лет, из книжного шкафа превратился в посудный;
Зеркало в псевдорусском стиле отреставрировали, восстановив утраченные детали.
Трешка из однушки: как это возможно
В квартире провели серьезную перепланировку. Изначально все комнаты были изолированными, а пространство использовалось нерационально. Теперь здесь:
Гостиная объединена со спальней через лофт-перегородку;
Детская с подиумом-трансформером, где встроены кровать, рабочий стол и системы хранения;
Балкон стал дополнительной зоной отдыха с инфракрасным обогревом для зимы.
«Это увеличивает количество посадочных мест, позволяет большему количеству людей коммуницировать», — объясняет дизайнер принцип организации пространства.
Что получилось в итоге
Проект доказывает: даже в очень компактном пространстве можно создать полноценное жилье для семьи. При этом квартира работает в двух режимах: для постоянного проживания и посуточной аренды. «Мы из нее смогли сделать полноценную трехкомнатную квартиру», — гордится результатом Александра.
Интерьер получился как современным, так и уютным, с характером. Антикварные предметы здесь не музейные экспонаты, а функциональные вещи, которыми пользуются каждый день. А исторический контекст дома стал не ограничением, а преимуществом проекта.
