Почему в советских квартирах антресоли были в каждой прихожей: инженерное решение, которое вернулось

Заходите в любую хрущевку — над дверью в коридоре висит шкафчик под самым потолком. Дотянуться можно только со стремянки, дверцы открываются с обеих сторон, а внутри лежит все что угодно: от елочных игрушек до лыж. Современная молодежь смотрит на эту конструкцию с недоумением — зачем так неудобно? А дизайнеры элитных новостроек вдруг начали возвращать антресоли в проекты, только называют их «антресольным этажом» и берут за согласование от 200 тысяч рублей. Разбираемся, как шкафчик из хрущевки превратился в тренд и почему советские инженеры были умнее, чем кажется.

Слово «антресоль» пришло из французского (entresol) и изначально означало верхний миниэтаж в особняках XVIII-XIX века. Там жила прислуга, учителя или гувернеры — помещения с низкими потолками, встроенные в объем основного этажа.

В советских и постсоветских домах это слово стало использоваться во множественном числе — «антресоли» — и обозначало секцию потолочного шкафа, отделенную под кладовые нужды. Чаще всего антресоли присутствовали в домах 1945-1970 годов постройки, позже их заменили или дополнили полноценной кладовой комнатой.

Антресоли в советских квартирах — это встроенный шкаф над коридором, в котором хозяева хранили все что придется: от лыж до сезонной обуви, от банок для консервации до старых подшивок журналов.

Обычно антресоли располагались либо в коридоре, либо между прихожей и кухней. Это был загадочный шкафчик под потолком, который был сильно похож на вход в Нарнию.

Советские антресоли были длинными и глубокими — казались резо

вными, туда легко исчезало все, чем не собирались пользоваться в ближайшее время. Дверцы делали с обеих сторон — чтобы можно было доставать вещи из дальних углов, не залезая внутрь целиком.

Над дверным проемом пространство все равно не использовалось — высота потолков в хрущевках составляла всего 2,5 метра (а иногда и 2,45 метра), поэтому логично было задействовать каждый сантиметр. Антресоли не занимали площадь пола, что было критично важно в квартирах площадью 30-60 квадратов.

Встроенные конструкции стали для советских людей настоящим спасением: они помогали спрятать подальше сезонные вещи и удобно разместить то, что в ходу. Просторная кладовка под самым потолком была чрезвычайно полезным предметом. Она не занимала места, и приходилось забираться на стул или на стремянку, чтобы что-то оттуда достать.

Да, неудобно. Но альтернатива — захламленная квартира или выброшенные вещи, которые еще могут пригодиться.

Давайте посчитаем. Типичная однокомнатная хрущевка — это 30-33 квадратных метра общей площади. Жилая площадь — 18 квадратов. Кухня — 5-6 квадратов. Совмещенный санузел. Узкий коридор.

Семья из двух-трех человек. Сезонная одежда, обувь, постельное белье, инструменты, консервация, елочные игрушки, спортивное снаряжение. Где все это хранить?

Шкафы в комнате занимают драгоценную площадь. Кладовки в хрущевках либо не было вообще, либо она была крошечная. Балконы появились только в середине 1960-х годов и имели площадь около 2 квадратных метров — туда много не поставишь.

Антресоли решали проблему элегантно: использовали пространство под потолком, которое все равно пустовало. Да, приходилось лазить по стремянке. Но зато вещи были на месте, а в комнате оставалось больше воздуха.

Такая встроенная мебель была во всех советских квартирах 70-х годов. Она заменяла отдельно стоящие шкафы и кладовки, значительно экономила место и здорово выручала в условиях массового строительства малогабаритного жилья.

Коллекционер елочных игрушек недавно пожаловалась: «Когда же эти советские антресоли закончатся, надоело уже находить то, чего у меня нет». Действительно, в каждой советской квартире вещи, которыми редко пользовались, хранили на антресоли.

Список стандартный:

• Подшивки старых журналов;
• Дорожные сумки и чемоданы;
• Елочные украшения;
• Спортивное снаряжение (лыжи, коньки);
• Сезонная одежда и обувь;
• Банки для консервации;
• Инструменты;
• Книги, которые жалко выбросить;
• Остатки обоев и стройматериалов;
• Стиральный порошок для ручной стирки из начала 90-х (да, и такое встречается до сих пор).

Что только туда не забрасывали! У многих родителей до сих пор на антресолях лежат вещи, которые не трогали десятилетиями.

В 2018 году в Москве разрешили возводить антресоли в квартирах как дополнительные комнаты. За четыре года такая перепланировка стала популярна — но только в квартирах с высокими потолками.

Вот условия для современного антресольного этажа:

• Высота потолков — минимум 4,4 метра (это в документах БТИ, не фактическая). Если меньше — можно сделать только антресольную полку, к которой нельзя возводить стационарную лестницу.
• Высота под антресолью — не менее 2,1 метра от пола до основания конструкции. Если внизу жилая комната — то 2,5 метра.
• Высота над антресолью — тоже 2,1 метра от пола антресоли до потолка. На толщину самой конструкции остается 20 сантиметров.
• Площадь — не более 40% от общей площади квартиры. То есть для квартиры в 100 квадратов антресоль может занимать максимум 40 квадратов.

Стоимость согласования начинается от 200 тысяч рублей — включая услуги проектной организации, выезды на объекты для обмеров, все расчеты безопасности возведения.

Владельцы квартир с потолками от 4,4 метра могут увеличить полезную площадь за счет антресолей, которые становятся спальней, гардеробной или кухней. В новостройках элитного сегмента застройщики стали проектировать квартиры с потолками более 4 метров — специально под антресоли.

Если высота потолков менее 4,4 метра, возводить полноценную антресоль нельзя, но разрешено устройство антресольной полки. На ней можно сделать спальное место или организовать хранение вещей.

Главное отличие полки — к ней нельзя возводить стационарную лестницу, нужно делать приставную или складывающуюся. Антресольная полка не входит в площадь квартиры. При ее согласовании в Мосжилинспекции не требуется разрешение от авторов проекта дома.

По сути, это те же советские антресоли, только побольше размером.

В советское время каждая типовая квартира была оборудована антресолью в прихожей или коридоре. Конечно, она существенно уменьшала высоту потолка, но при этом отлично справлялась со своей функцией: хранила в себе то, чем редко пользовались.

Во время ремонта в старых квартирах имеющиеся антресоли часто убирают — хочется визуально поднять потолки, добавить воздуха. Но так как идея «рабочая», дизайнеры нашли ей новое применение: дополнительные шкафы до потолка можно встретить над дверными проемами, на кухне и даже в спальне над кроватью.

Называется это уже не «антресоли», а «система хранения до потолка» или «встроенные шкафы». Но суть та же: использовать пространство под потолком, которое обычно пустует.

При высоте потолков от 3 метров и выше дизайнеры предлагают обустроить антресольный этаж. На антресоли обычно располагают спальню, а под ней — гардеробную, кабинет, кухню, лаунж-зону с диваном, креслами и телевизором.

Это реальная возможность увеличить свою жилплощадь примерно на треть, если высота потолка в вашей квартире позволяет это сделать.

Возвращение антресолей в современную жизнь связано с освоением промышленных зон и превращением бывших заводских корпусов в жилые комплексы. От промышленного прошлого в этих зданиях остались огромные потолки и окна — есть место для маневра.

В лофтах с потолками 4-6 метров антресоль — это не роскошь, а логичное использование пространства. Внизу можно сделать гостиную и кухню, наверху — спальню. Получается двухуровневая квартира без строительства полноценного второго этажа.

Интересно, что антресоли как архитектурное решение существуют лет триста как минимум. В дворянских особняках XVIII и XIX века так называли верхний полуэтаж с невысокими потолками. Затем идея перекочевала в советские хрущевки в виде шкафчиков под потолком. А теперь снова вернулась в элитное жилье — круг замкнулся.

Если у вас стандартная квартира с потолками 2,7 метра, построить полноценную антресоль не получится. Но идею вертикального хранения использовать можно:

• Шкафы до потолка — вместо стандартных шкафов высотой 2 метра сделайте встроенные системы хранения до самого потолка. Верхние полки отлично подойдут для сезонных вещей.
• Антресоли над дверьми — если высота дверного проема позволяет, можно сделать небольшой шкафчик над дверью. Как в советских квартирах, только современнее.
• Кровать-чердак — двухъярусная кровать без нижнего яруса. Внизу может стоять диван или рабочий стол, наверху — спальное место. Подходит для детских и студий.
• Полки под потолком на кухне — используйте пространство над верхними шкафами для хранения редко используемой посуды или техники.

Главный принцип советских антресолей — не пустовать ни одному сантиметру пространства — актуален и сегодня, особенно в малогабаритках.

Советские инженеры придумали антресоли не от хорошей жизни — квартиры были крошечные, хранить вещи было негде, а каждый метр на счету. Но решение оказалось настолько удачным, что через полвека дизайнеры элитного жилья вернули эту идею, только назвали по-другому и сделали дороже. Может, стоит просто признать: в хрущевках было много глупостей, но антресоли — это гениально?

Обложка: дизайн-проект Варвары Гущиной