Пластиковые окна потеют изнутри: причины и что делать без замены

Каждую осень одно и то же: просыпаешься, а на окнах ручьи. Подоконник мокрый, обои под окном отсыревают, в углах появляется плесень. Кажется, что окна бракованные и надо менять. Но в 90% случаев дело не в окнах, а в условиях в квартире. И это можно исправить без замены.

Воздух содержит влагу — водяной пар. Чем теплее воздух, тем больше влаги он может удержать. Когда теплый влажный воздух касается холодной поверхности, он остывает и «отдает» влагу — она выпадает в виде капель.

Окно — самая холодная поверхность в квартире. Даже хороший стеклопакет холоднее стены. Поэтому конденсат появляется именно на стекле.

Формула простая: высокая влажность + холодная поверхность = конденсат. Чтобы окна не потели, нужно либо снизить влажность, либо сделать окно теплее.

Человек выдыхает около 50 граммов воды в час. Семья из четырех человек за ночь «выдыхает» литр воды. Добавьте готовку (кипящий чайник — 1 литр пара), душ (до 2 литров), сушку белья в квартире (до 3 литров с одной стирки).

В сутки семья может испарять в воздух 10-15 литров воды. Если вентиляция не работает, вся эта влага остается в квартире. Деваться ей некуда, кроме как осесть на окнах.

В советских домах окна были деревянные, со щелями. Через щели уходила влага (и тепло). Пластиковые окна герметичные — влаге некуда деться.

Первое, что нужно сделать — проверить, работает ли вытяжка в кухне и ванной.

Способ простой: приоткройте окно, поднесите к вентиляционной решетке лист бумаги. Если бумага притягивается — тяга есть. Если падает — вентиляция забита или не работает.

Часто вентканалы забиты мусором, строительной пылью от соседского ремонта, или просто не рассчитаны на герметичные окна.

Что делать: почистить вентиляцию (вызвать управляющую компанию, это их обязанность) или поставить вытяжной вентилятор в ванную и на кухню.

Вентиляция работает на разнице давлений: воздух должен откуда-то входить, чтобы куда-то выходить. С герметичными окнами входить неоткуда.

Решение — приточные клапаны. Они бывают двух типов:

• Оконные клапаны — врезаются в раму, пропускают воздух, но не пропускают шум и пыль. Стоят 1500-3000 рублей, установка простая.
• Стеновые клапаны — отверстие в стене с фильтром и регулировкой. Пропускают больше воздуха, стоят 3000-7000 рублей, установка сложнее (нужно сверлить стену).

Клапан дает постоянный приток свежего воздуха без открывания окон. Влага уходит через вытяжку, окна не потеют.

Типичная ситуация: подоконник широкий, выступает за батарею. Тепло от батареи не доходит до стекла, оно остается холодным.

Решения:

• Вентиляционная решетка в подоконнике — над батареей делается прорезь с декоративной решеткой. Теплый воздух поднимается к стеклу.
• Укоротить подоконник — кардинально, но эффективно.
• Перенести батарею — дорого и требует согласования.
• Поставить дополнительный источник тепла под окно — тепловую завесу или конвектор.

Если откосы вокруг окна сделаны из гипсокартона без утепления, они промерзают. Конденсат собирается не только на стекле, но и по периметру рамы.

Проверить просто: потрогайте откосы в мороз. Если холодные — проблема в утеплении.

Решение — переделать откосы с утеплением (пенопласт или минвата под гипсокартоном) или использовать теплые пластиковые откосы с утеплительной прослойкой.

Иногда проще бороться не с окнами, а с источниками влаги.

• Не сушить белье в комнате — на балконе, в ванной с включенным вентилятором, в сушильной машине.
• Закрывать кастрюли крышками при готовке.
• Включать вытяжку при готовке и после душа.
• Не заливать цветы — они тоже испаряют влагу.
• Использовать осушитель воздуха — бытовые приборы стоят от 5000 рублей и реально снижают влажность.

• Если окна потеют изнутри стеклопакета (между стеклами) — это брак. Герметичность стеклопакета нарушена, влага попала внутрь. Единственное решение — замена стеклопакета (не всего окна, только стеклопакета).
• Если окна потеют только в одной комнате, а в других нет — проверьте именно это окно. Возможно, неплотно прилегает уплотнитель или есть проблемы с монтажом.
• Если профиль пластика очень холодный (ледяной на ощупь) — возможно, стоит дешевый профиль с плохими теплоизоляционными свойствами. Это уже к вопросу замены окна.

Обложка: дизайн-проект Анастасии Венедчук