Стиральная машина не обязательно должна стоять в ванной или на кухне. В шведских многоквартирных домах встречается другая схема: жильцы бронируют общую прачечную — tvättstuga — и стирают там.
Это не означает, что «все шведы стирают вместе» и собственных машин в квартирах нет. Современные шведские нормы допускают разные варианты. Но сама идея общей прачечной настолько встроена в жилищную культуру, что функция стирки официально относится к тем, которые могут находиться не внутри квартиры, а в общем помещении рядом с ней.
Интереснее всего здесь даже не сама прачечная, а вопрос, который она ставит: обязательно ли каждой квартире хранить внутри себя оборудование, которым люди пользуются несколько раз в неделю?
Общая прачечная в Швеции — не новый сервис
Современные общие прачечные появились не как модная идея для микроквартир.
По материалам городского исторического проекта Стокгольма, одну из первых общих прачечных современного типа построили в городе еще в 1920-е годы. В период формирования шведской модели массового жилья с 1930-х прачечная стала частью модернизации домашнего быта: механизированная стирка должна была уменьшить объем тяжелой ручной работы. К 1970-м доступ к общей прачечной имело уже большинство многоквартирных домов.
Позже собственные стиральные машины стали обычнее, но общая инфраструктура не исчезла.
Более того, нынешние строительные правила Швеции прямо допускают размещение помещений для стирки и сушки за пределами квартиры. Если ими пользуются несколько квартир, такая прачечная должна находиться поблизости и быть рассчитана на количество обслуживаемых жильцов.
Как это выглядит в обычной жизни
Общая прачечная — это не одна машина в подвале, к которой жильцы выстраиваются в живую очередь.
Обычно стирку бронируют на определенное время. В разных домах правила отличаются: существуют электронные системы, приложения, панели бронирования и более старые механические варианты. Например, у одного из крупных арендных жилых фондов Стокгольма продолжительность сеанса составляет от двух до четырех часов, а количество бронирований ограничено правилами конкретного дома.
В самой прачечной может быть сразу несколько стиральных машин, сушильная машина, сушильный шкаф или отдельное помещение для сушки. Шведское объединение квартиросъемщиков отмечает, что для арендного дома типичен набор как минимум из нескольких машин и оборудования для сушки, хотя единого обязательного количества для всех домов нет.
Получается совсем другой сценарий, чем дома: человек приносит сразу накопившееся белье и за один забронированный период запускает несколько загрузок.
Что такая схема освобождает внутри квартиры
Главный выигрыш очевиден в небольших квартирах.
Не требуется искать место для стиральной машины в ванной или кухне. Не нужно ставить сушильную машину вторым ярусом или постоянно раскладывать сушилку посреди комнаты, если общее помещение оборудовано еще и для сушки белья. Особенно заметен эффект там, где каждый квадратный метр санузла имеет значение. Место машины можно отдать хранению, более широкой тумбе, душевой или просто оставить свободным.
При этом экономится не только площадь, которую занимает корпус техники. В отдельное общее помещение переносится целая бытовая функция: стирка, сушка крупного белья, иногда оборудование для вещей, которые неудобно стирать в обычной домашней машине.
Но грязное белье, средства для стирки и часть бытовых запасов все равно приходится где-то хранить в квартире. Прачечная не убирает эту функцию полностью — она выносит наружу прежде всего оборудование.
Зато стирать «когда захотелось» уже не получится
Главный недостаток этой системы — потеря спонтанности.
Дома можно заметить вечером грязную футболку и сразу запустить машину. В общей прачечной сначала приходится получить свободный сеанс, собрать белье и отнести его туда.
Если удобное время уже занято, стирку приходится переносить.
Системы бронирования существуют именно потому, что нескольким десяткам квартир нужно делить ограниченное количество оборудования. У некоторых домов действуют ограничения на число одновременных и ежемесячных бронирований, а опоздавший жилец может потерять свой сеанс.
Для человека, который привык запускать машину понемногу каждый день, это может оказаться гораздо менее удобным режимом.
Белье приходится носить туда и обратно
Есть и совсем бытовая сторона, которую легко упустить, рассматривая красивую общую прачечную на фотографиях.
Корзину нужно донести до помещения, затем вернуться за выстиранным и высушенным бельем. Если прачечная находится в другом подъезде, отдельном здании или на другом этаже, расстояние становится существенной частью сценария.
Именно поэтому действующие шведские нормы не просто разрешают вынести стирку из квартиры, но требуют располагать такую функцию вблизи жилья.
Особенно важна доступность для пожилых людей, родителей с маленькими детьми и людей с ограниченной мобильностью. Общая инфраструктура экономит площадь квартиры только тогда, когда пользоваться ею не превращается в отдельную экспедицию.
Общая машина требует общих правил
Своя стиральная машина может быть грязной только по вине хозяина. В общей прачечной следующий человек зависит от того, что сделал предыдущий.
Отсюда правила: убрать после себя, очистить фильтры сушильного оборудования, проверить барабан, соблюдать свое время и сообщать о поломках. В рекомендациях для шведских арендаторов уборке и передаче помещения следующему жильцу посвящены отдельные инструкции.
Это и есть одна из скрытых составляющих модели: она работает не только благодаря нескольким машинам, но и благодаря системе управления.
Кто-то должен обслуживать технику, устранять неисправности, убирать помещение, распределять доступ и разбирать ситуации, когда правила не соблюдают.
Если просто поставить две общие машины в подвале и передать ответственность жильцам, это еще не станет шведской прачечной (tvättstuga).
И в самой Швеции нет правила «машина только общая»
Противопоставлять шведскую общую прачечную и собственную стиральную машину тоже неправильно.
Эти варианты могут существовать даже в одном доме. В описаниях современных жилых проектов встречается сочетание общей оборудованной прачечной и ванной, подготовленной для установки личной стиральной машины.
То есть общая прачечная может быть не единственным способом стирать, а дополнительной инфраструктурой.
Для одного жильца она заменит собственную технику полностью. Другой установит машину дома, но будет пользоваться общей, например, когда нужно одновременно постирать много белья или высушить крупные вещи.
Именно поэтому корректнее говорить о жилищной модели, а не о национальной привычке всех шведов.
Почему буквально перенести эту схему в российский дом непросто
Российская нормативная логика сейчас другая.
Действующий СП для многоквартирных домов прямо требует в квартирах государственного и муниципального жилого фонда предусматривать место для стиральной машины в санузле, ванной, душевой или кухне. В частном и коммерческом жилом фонде состав оборудования определяется заданием на проектирование.
То есть привычный российский сценарий изначально строится вокруг возможности стирать непосредственно в квартире.
Это не означает, что общую прачечную невозможно предусмотреть в российском жилом проекте. Но просто убрать стиральные машины из квартир и поставить несколько общих недостаточно.
Понадобятся отдельное помещение с инженерией, оборудование для стирки и сушки, понятная система доступа, обслуживание, уборка и правила бронирования. А самое главное — жильцы должны считать такой обмен приемлемым: меньше оборудования внутри квартиры в обмен на необходимость пользоваться общей инфраструктурой.
Где такая идея может оказаться полезнее
Буквальное копирование не так интересно, как сам принцип.
Для небольшой квартиры стиральная машина действительно может быть предметом, который занимает ценное место большую часть суток и работает лишь несколько часов в неделю. Но возможность вынести ее наружу имеет смысл только в доме, где общая функция будет удобнее или хотя бы сопоставима по удобству с личной.
Перед проектированием такой прачечной стоило бы проверить шесть вещей:
- сколько квартир будут делить оборудование и хватит ли им доступных сеансов;
- далеко ли нести белье;
- где его можно постирать, высушить и сложить за один визит;
- кто ремонтирует и регулярно обслуживает машины;
- как бронируется время и кто решает конфликты;
- остается ли у жильца возможность установить собственную машину, если общий формат ему не подходит.
Без ответов на эти вопросы общая прачечная экономит квадратные метры только на плане.
Самая интересная часть шведской модели — не стиральная машина
Общая прачечная заставляет по-другому посмотреть на границу квартиры.
Мы привыкли, что почти каждая бытовая функция должна иметь собственное оборудование внутри жилья: стирать, сушить, хранить сезонные вещи, иногда даже принимать гостей нужно на своих квадратных метрах.
Шведский пример показывает другой вариант. Некоторые функции можно вынести на уровень дома — но только если общее пространство становится полноценной частью жилья, а не неудобным компромиссом. Поэтому вопрос не в том, стоит ли российским домам срочно копировать tvättstuga. Гораздо полезнее спросить иначе: какие вещи действительно должны занимать место в каждой отдельной квартире, а какие дом мог бы качественно предоставить всем жильцам?
У общей прачечной есть вполне понятная цена: расписание, перенос белья и зависимость от соседей и обслуживания. Но есть и выигрыш — освободившееся пространство дома. И именно этот обмен стоит оценивать, а не саму иностранную привычку.