В спальню только через гостиную: как убрать проходную комнату в хрущевке и сколько места это съест

В двухкомнатной хрущевке может быть две комнаты, но только одна из них по-настоящему отдельная. Чтобы попасть в дальнюю спальню, приходится проходить через гостиную. Если там спит другой человек, работает за компьютером или смотрит телевизор, неудобства становятся ежедневными.

При ремонте хочется сделать обе комнаты изолированными, с собственными дверями из коридора. Но в квартире площадью около 42 квадратных метров за дополнительный проход приходится платить жилой площадью. Иногда это оправданно, иногда разумнее изменить расположение дверей или даже сохранить проходную комнату. Разбираем пять планировочных решений, в том числе на примерах опубликованных квартир и дизайнерских проектов.

Это наиболее понятный способ полностью избавиться от проходной комнаты. Вдоль одной из стен большой комнаты устраивают узкий коридор, который соединяет прихожую с дальней спальней. Старый дверной проем между комнатами закрывают.

Такой вариант рассматривал дизайнер Николай Твердов для двухкомнатной квартиры площадью 42,68 м² в доме серии 1-515. В проекте для семьи с ребенком коридор приобрел Т-образную форму: из него предусмотрены отдельные входы в кухню, детскую и спальню. Дополнительно нашлось место для встроенного шкафа.

После такой переделки никто больше не проходит через чужую комнату. Родители могут отдыхать, пока ребенок занимается своими делами, а гостиную при необходимости можно использовать как отдельную спальню.

Но коридор забирает часть площади. Например, проход шириной 90 см и длиной 2,6 м займет около 2,34 м² без учета толщины новых перегородок. Это пример расчета, а не размеры проекта Николая. В конкретной квартире потери могут оказаться больше.

После переделки необходимо проверить, останется ли в уменьшившейся комнате достаточно места для кровати, шкафа и свободного прохода. Особенно важно не получить длинное узкое помещение, где мебель можно поставить только вдоль одной стены.

Иногда полноценный длинный коридор не нужен. Если дальняя комната имеет общую стену с существующей прихожей, можно рассмотреть новый дверной проем непосредственно из нее. Старый вход из гостиной при этом закрывают.

Такой вариант требует гораздо меньше площади под дополнительный проход. Но возможность его реализации зависит от расположения комнат и конструкции стены. В некоторых хрущевках прихожая вообще не граничит с дальней спальней, поэтому второй вход физически негде разместить.

Показательный пример работы с перегородками — проект дизайнера Марии Соловьевой-Сосновик в московской двушке площадью 42,47 м². Там практически все ненесущие перегородки демонтировали и возвели заново, получив отдельную спальню, кухню-гостиную и гардеробную. Для экономии пространства использовали раздвижные двери с пеналами.

Этот проект показывает, почему при серьезном ремонте полезно рассматривать не отдельный дверной проем, а всю систему перегородок. Иногда изменение границы сразу нескольких помещений дает больше возможностей, чем попытка сохранить прежнюю конфигурацию любой ценой.

Правда, перенос двери лишает стену полезного участка. Там, где раньше стоял шкаф или комод, может появиться проход, а новая дверь должна свободно открываться. Поэтому сначала нужно расставить мебель на плане и только потом выбирать место проема.

Это более спорное решение, но в некоторых планировках оно позволяет отказаться от длинного коридора. Вместо прохода через гостиную дверь в дальнюю комнату устраивают со стороны кухни.

Подобная схема встречается в проектах перепланировки старого жилого фонда. Однако ее нельзя автоматически переносить на любую хрущевку.

Прежде всего нужно проверить, какая стена отделяет кухню от комнаты. В панельном доме она может быть несущей, и устройство нового проема потребует конструктивного решения, которое не всегда допустимо.

Вторая проблема — газовая плита. Газифицированная кухня должна оставаться отделенной от жилых помещений в соответствии с действующими требованиями. Нельзя просто снести стену и получить открытый проход. Возможность устройства двери и конкретная конфигурация должны проверяться при проектировании и согласовании.

Есть и бытовой недостаток. Человеку, живущему в дальней комнате, придется каждый раз проходить через кухню. Если там готовят, накрывают стол или открывают посудомоечную машину, маршруты жильцов начинают пересекаться.

Поэтому такой вариант стоит рассматривать лишь при подходящей конфигурации квартиры, когда остальные способы изоляции невозможны или забирают слишком много площади. Отдельная дверь еще не гарантирует удобного доступа.

Если прежде всего нужно визуально разделить пространство, необязательно возводить дополнительную глухую стену с обычной распашной дверью.

В реализованной хрущевке площадью 44,9 м² дизайнер Настасья Дуленко сохранила проходную планировку, но организовала в гостиной спальную зону на подиуме. От остального пространства кровать отделили рейками. Во второй комнате разместили детскую, а дополнительное хранение организовали в бывшей кладовой.

Это компромисс: площадь не уходит на новый коридор, зато полноценной изоляции спального места нет.

Если требуется больше приватности, вместо открытых реек можно рассмотреть закрывающуюся раздвижную перегородку. Она позволяет отделить спальную зону, не оставляя большого пространства для распахивания двери.

Однако раздвижная конструкция сама по себе не меняет маршрут движения по квартире. Если для прохода в дальнюю комнату все равно нужно пересекать спальню или гостиную, проблема остается.

Кроме того, обычные легкие раздвижные перегородки пропускают больше звука, чем полноценная стена с подходящей дверью. А при выделении отдельного помещения необходимо учитывать естественное освещение, вентиляцию и требования к жилым комнатам. Стеклянная перегородка не превращает пространство без собственного окна в полноценную жилую комнату автоматически.

Иногда попытка изолировать комнаты оказывается слишком дорогой с точки зрения площади. Особенно если после строительства коридора большая комната становится настолько маленькой, что в ней уже не помещается нужная мебель.

В таком случае проходную часть можно отделить от жилой зоны шкафами или другой мебелью, не создавая нового капитального коридора. Например, поставить неглубокую систему хранения вдоль маршрута к дальней комнате. Если позволяет ширина, получится своеобразный мебельный тамбур, который направляет движение и частично закрывает место отдыха от взглядов.

Здесь важно помнить: шкаф не делает комнаты юридически и функционально изолированными. Но может снизить неудобства без переноса стен.

В проекте Анастасии Заркуа для хрущевки площадью 41,5 м² выбрали другой компромисс. Вместо полной изоляции помещений изменили вход на кухню, расположив его из гостиной рядом с входом в спальню. Получилась анфиладная планировка, а для хранения предусмотрели гардеробную.

Решение подходит не всем, особенно семьям с разным режимом сна. Зато оно показывает, что иногда владельцы сознательно сохраняют проходное пространство, предпочитая получить удобную расстановку мебели и места хранения.

Прежде чем возводить дополнительные перегородки, стоит сравнить два плана с мебелью: один с полностью изолированными комнатами, другой — с сохраненным проходом. Может оказаться, что после выделения коридора исчезает место для большого шкафа, рабочего стола или дивана.

При перепланировке хрущевки опасно считать, что все внутренние стены ненесущие. Конструкции различаются даже между похожими домами. В панельных сериях 1-464 и других типовых зданиях часть внутренних стен может выполнять несущую функцию. Поэтому ориентироваться только на толщину перегородки или план похожей квартиры нельзя.

Начинать нужно с технической документации конкретного дома и квартиры. Проектировщик должен определить, какие конструкции разрешается менять, где допустимы новые проемы и соответствует ли предложенная планировка действующим требованиям.

Согласно Жилищному кодексу РФ, изменение внутренней планировки квартиры относится к перепланировке и требует установленной процедуры согласования. Порядок оформления и дополнительные ограничения зависят от региона. Для Москвы, например, действуют специальные правила, в том числе для квартир с газовым оборудованием.

Перед выбором схемы полезно сделать простой расчет: измерить длину и ширину будущего коридора, нанести новые перегородки с учетом толщины, показать открывание дверей и расставить мебель в оставшихся комнатах. Отдельно проверить проходы, естественное освещение и возможность занести крупную мебель.

В результате может выясниться, что для семьи с ребенком дополнительные два-три квадратных метра коридора оправданны. А для пары, которой не требуется две отдельные спальни, удобнее сохранить большую гостиную и организовать приватное место для сна.

В маленькой квартире изоляция комнат всегда связана с выбором приоритетов. Самая удачная перепланировка — та, после которой у жильцов появляются удобные личные пространства, а не просто еще одна дверь на плане.

Обложка: дизайн-проект Анастасии Заркуа.