Спрос на хрущевки в Москве вырос на 25% после объявления о будущем сносе

Риелторы обнаружили увеличение востребованности квартир в панельных, кирпичных и блочных пятиэтажках, пишет РБК. Спрос на хрущевки вырос на 25%: риелторы считают, что рост востребованности такого жилья связан с масштабной программой сноса хрущевок. После появления новостей о сносе люди начали звонить в агентства, чтобы прояснить информацию.

Сейчас хрущевки составляют 11,1% вторичного жилого фонда в Москве. Доля панельных пятиэтажек равна 4,9%, кирпичных — 4,5%, еще 1,6% занимают блочные дома. Риелторы назвали подобные дома «недвижимостью с низкими потребительскими характеристиками» и «потенциальным неликвидом». «Единственная возможность привлечь внимание к таким объектам — это готовность собственников к уступкам в цене примерно на 10%», — говорят риелторы.

Прямо сейчас на вторичном рынке столицы продаются 4506 квартир в хрущевках. Самый большой объем предложения представлен в Восточном округе, где покупатели могут выбирать из 770 вариантов в пятиэтажках. В целом каждая пятая квартира, выставленная на продажу в Восточном округе, находится в хрущевке.

Столичные власти объявили о том, что снесут все пятиэтажки, а также панельные девятиэтажки, в феврале этого года. Чтобы снести все хрущевки, городской администрации придется переселить владельцев 25 миллионов квадратных метров жилья, где живут 1,6 миллиона человек. По разным оценкам, на расселение жителей потребуется от 20 до 60 лет. Недавно стало известно, что жителей хрущевок могут переселить в деревянные дома. Посмотреть неофициальный список московских пятиэтажек под снос можно здесь.