За какую теплицу и баню на даче придется платить налог

Перед уплатой имущественных налогов дачникам стоит проверить, какие постройки числятся на их участке. Само по себе наличие теплицы или бани еще не означает, что за нее придет отдельное начисление.

Обычная сезонная теплица, которую можно разобрать и перенести, недвижимостью не считается. Если у нее нет капитального фундамента и она не зарегистрирована в ЕГРН, налог на имущество за такую конструкцию не начисляют. С баней вопрос решается по тому же принципу: значение имеет не название постройки, а то, относится ли она к недвижимости и зарегистрировано ли право на нее.

Для капитальных хозяйственных строений предусмотрена льгота. По разъяснению ФНС, от налога освобождают одну зарегистрированную постройку площадью до 50 кв. м. Она должна находиться на участке для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства и не использоваться в бизнесе.

Если подходящих построек две, федеральная льгота действует только для одной. Местные власти вправе расширить ее, поэтому условия стоит уточнять для своего муниципалитета. И даже когда налог за теплицу или баню платить не нужно, земельный налог за участок сохраняется.