Программа массового сноса пятиэтажек в столице затронет жителей не только хрущевок, но и всех остальных домов в Москве, пишет РБК, Существующая версия законопроекта позволяет разрушать любые дома в Москве без учета этажности и фактического износа: к примеру, под снос могут попасть девятиэтажки и другие жилые здания.
«Дискомфорт от программы реновации испытают те, кто будет жить в соседних домах или поблизости от строек. Процесс ожидается длительным даже в том случае, если на месте снесенных пятиэтажек будут построены панельные дома, а весь цикл от начала сноса до полностью готового нового продукта займет минимум три-четыре года», — говорит гендиректор «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.
«Объем квартир в новых домах будет в два-три раза больше, чем в снесенных пятиэтажках, и их жителей нужно обеспечить дополнительными объектами инфраструктуры — магазинами, школами, детскими садами, поликлиниками и парковками, — прогнозируют риэлторы. — Могут возникнуть серьезные проблемы с транспортной ситуацией и оборудованием новых парковочных мест».
«Можно однозначно говорить, что девелоперы станут возводить дома более высокой этажности — предположительно от 17 до 25 этажей. В законопроекте нет никаких требований по этажности будущих домов, следовательно, застройщики намерены строить максимально высокие дома, на которые получат согласование от местных властей, — указала Наталья Шаталина. — Учитывая нынешнее состояние ЖКХ, возникают вопросы подключения к сетям вместо пятиэтажек высотных домов».
В результате программы массового сноса пятиэтажек численность населения Москвы увеличится на 5 млн человек, а его плотность существенно возрастет. «Остро встает вопрос о комфортности проживания в городе — выдержат ли такую нагрузку транспортная и социальная инфраструктуры. В законопроекте на данный момент просто постулируется необходимость создания инфраструктуры, но в каком объеме и каких видов, не указано. В существующем виде законопроекта вопрос создания комфортной среды явно находится не на первом месте», — считает Шаталина.
