Предложение квартир в аренду превышает спрос почти на треть

По итогам первого полугодия 2017 года предложение квартир в аренду превышает спрос почти на треть, пишут «Ведомости». По оценке экспертов, сейчас спрос на 32% ниже предложения. Год назад разрыв составлял 50%, а позапрошлым летом – 100%.

Больше всего квартир предлагается в аренду в ценовом диапазоне от 25 до 40 тысяч рублей в месяц (62%). Доля самых дешевых квартир, в пределах 25 тысяч рублей в месяц, составляет не более 14% от предложения. Порядка 20% приходится на квартиры за 40–70 тысяч рублей в месяц.

Каждый второй арендатор ищет квартиру за 25–40 тысяч рублей, традиционно наибольшим спросом пользуются «однушки». 59% арендаторов хотели бы снять квартиру в современном доме: такую можно найти у конечных станций метро, арендные ставки там ниже, чем в более престижных районах.

За последние полгода на аренду квартир экономкласса оказала влияние программа реновации: в январе 15% арендаторов выбирали квартиры в хрущевках, сейчас – только 5%. Владельцы готовы снижать ставку аренды – даже на 15%. Предложение аренды квартир в домах под снос с января по июль увеличилось с 9,1 до 10,5%. Некоторые владельцы не смогли продать их и теперь сдают.