Средняя цена квартиры в московской новостройке выросла до 8,6 млн рублей

По итогам июля средняя стоимость жилья в московских новостройках увеличилась на 2,1% и достигла 8,6 млн рублей за квартиру, пишет РБК. Сильнее всего цены выросли в сегменте студий — такое жилье подорожало на 8,3% за месяц. Похожую динамику показали многокомнатные квартиры, стоимость которых с начала лета выросла на 5,5%. 

Июльский рост цен прервал трехмесячную стагнацию на первичном рынке Москвы. Авторы исследования связали это с вымыванием наиболее дешевых лотов. Ускоренные продажи самых доступных квартир в новостройках привели к тому, что по сравнению с июлем 2016 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 6% и достигла 150,7 тысячи рублей.

Наибольший объем предложения жилья классов эконом и комфорт сосредоточен в Юго-Восточном округе. Здесь приходится 28% всех квартир, продающихся на первичном рынке столицы. Второе место по количеству продаваемых квартир массового сегмента занял Южный округ (15%), а третья позиция досталась Западному округу (14,4%).

Сейчас в Москве продаются 20,2 тысячи квартир в новостройках общей площадью 1,15 млн квадратных метров. При этом предложение превышает спрос в 2,5 раза.