Что снижает стоимость квартиры? Рассказали эксперты

Одним из важных факторов являются трудности с документами на жилье, пишут Вести Недвижимость. Это например, квартиры, которые продаются по доверенности или сомнительным документам. Такие квартиры обычно продаются со значительной скидкой (5–15%) из-за возможных рисков.

На 5–15% дешевле стоимости продаются те квартиры, которые часто перепродавались в течение короткого времени, а также квартиры, продающиеся из-под залога банка. До 20% может отнять от цены неудачное расположение дома: у шумной магистрали, линий электропередач, ТЭЦ. На цене скажется и соседство с тюрьмой, вокзалом или ЗАГСом.

Снижают цену (на 10%) неблагополучные соседи, а также соседство с офисами и магазинами. Также на понижение повлияет плохое состояние дома и самой квартиры (5–20%), отсутствие балкона, несогласованная перепланировка (5–10%).