Новые правила сделок с землей: что меняется с 1 марта

С 1 марта 2025 года без точного определения границ земельного участка совершение сделок с недвижимостью станет невозможным. Нововведение касается всех типов участков и закреплено в обновленном законе «О государственной регистрации недвижимости».

Что нужно проверить?

Перед продажей или покупкой земли Росреестр рекомендует убедиться, что ее границы внесены в ЕГРН. Проверить информацию можно на публичной кадастровой карте или заказав выписку через Госуслуги  либо МФЦ.

Если данных о границах нет, потребуется межевание: кадастровый инженер установит границы, согласует их с соседями и внесет в реестр. Только после этого можно зарегистрировать права на участок или совершить сделку.

Зачем вводятся изменения?

Отсутствие границ в реестре создает риск ошибок и споров. Бывают случаи, когда покупатель получает не тот участок, который видел. Также встречаются конфликты между соседями из-за пересечения территорий. 

Новые правила делают сделки с землей прозрачнее и защищают собственников от юридических проблем.