Как быть при отсутствии границ у дачного участка: пояснения Росреестра

С 1 марта 2025 года в России ужесточились правила в отношении земельных участков без установленных границ. Если у дачного надела не зафиксированы границы в ЕГРН, совершать с ним юридические действия — от продажи до оформления построек — невозможно. Чтобы привести документы в порядок, Росреестр советует вызвать кадастрового инженера и провести межевание.

Кроме того, ведомство пояснило, как действовать в случае самозахвата земли. Если, например, сосед в СНТ вышел за пределы своего участка и перекрыл проезд, стоит обратиться в земельный надзор. Инспектор проверит нарушение, составит акт и выдаст предписание.

В случае игнорирования — дело передается в суд, и возможна административная ответственность. Также напомнили, что не каждая постройка на даче облагается налогом. Если теплица разборная, а навес — временный, платить за них не придется.

Источник: РБК