Ремонт по правилам: в России появится ГОСТ на отделку в новостройках

В 2026 году в России должен выйти единый стандарт качества отделки в новостройках — ГОСТ Р «Отделочные работы. Требования к приемке работ». Его разрабатывают Минстрой совместно с Росстандартом. Инициативу еще в январе поддержал президент, вице-премьер Хуснуллин пообещал завершить работу до конца первого квартала.

Главная фишка документа — восемь классов отделки с чёткими числовыми параметрами. Например, допустимое отклонение стены от вертикали для первого класса — 2 мм, для восьмого — 14 мм. Покупатель сможет заранее выбрать нужный уровень качества для разных зон: хочешь идеальные полы — заказывай первый класс именно для них, а потолок оформляй по бюджетному.

Стандарт призван решить главную болевую точку рынка: сейчас споры о том, дефект это или норма, решает суд на основании мнения эксперта — а эксперты часто расходятся во взглядах. Совокупные судебные иски дольщиков к застройщикам уже превысили 100 млрд рублей.

Впрочем, эксперты предупреждают: ГОСТ покроет лишь около 30% видов спорных дефектов. Плюс, если требования окажутся слишком размытыми или, наоборот, избыточными — конфликтов не убавится. А обязательная отделка способна поднять себестоимость строительства на 10-20%.

Источник: РБК