Где в Москве продаются самые крошечные квартиры в новостройках

Аналитики bnMAP.pro изучили структуру предложения первичного жилья в столице и выяснили, что минимальные по метражу квартиры сосредоточены в Зеленоградском округе. Средний размер лота здесь составляет всего 45,2 квадратных метра — единственная территория, где показатель не дотягивает до 50 "квадратов". При этом даже Зеленоград демонстрирует рост: за год площадь увеличилась на 8,1%.

В остальных 11 округах средний лот превысил полусотенный рубеж. Ближайшие к Зеленограду по компактности — Юго-Восточный (51,6 кв.м, прибавка 8,6% год к году) и Троицкий (52,6 кв.м, скачок на 18,2%) административные округа.

Противоположный полюс — центр столицы, где средняя площадь квартиры в новом доме достигает 113,8 квадратных метра. Правда, ЦАО показал единственную отрицательную динамику: минус 6% за год из-за появления на рынке крупных пулов относительно компактных лотов до 55 "квадратов". Тем не менее обилие премиальных и элитных проектов удерживает центр на вершине рейтинга.

Второе и третье места по просторности занимают Юго-Западный (64,3 кв.м, рост 18,2%) и Северо-Западный (64,2 кв.м, плюс 5,9%) округа.

Общая картина по Москве: средняя площадь лота на первичке поднялась до 62 квадратных метров, прибавив за год 10,1%. Эксперты объясняют тенденцию вымыванием бюджетных компактных вариантов и сдвигом структуры застройки в сторону более дорогих сегментов рынка.

Источник: РИА-Недвижимость