В Москве снизилась стоимость долгосрочной аренды: центр подешевел почти на 7%

Мартовская статистика "Яндекс Аренды" зафиксировала падение арендных ставок в восьми из десяти московских округов. Медианная цена долгосрочного найма жилья любой комнатности по столице скатилась на 1,2% — до 89 тысяч рублей ежемесячно.

Центральный округ возглавил антирейтинг удешевления: здесь показатель рухнул на 6,9% относительно февраля — до 191 тысячи рублей. Тройку лидеров по снижению замыкают Восточный (минус 3,5%, текущая ставка 72 тысячи) и Северный (минус 2,4%, ставка 96 тысяч).

Умеренное падение отмечено в Южном (-1,8%, 87 тысяч), Северо-Западном (-1,3%, 99 тысяч), Северо-Восточном (-1,1%, 83 тысячи), Новомосковском и Западном округах (по -1%, 63 и 109 тысяч соответственно). Два округа продемонстрировали стагнацию с колебаниями в пределах полупроцента: Юго-Восточный (-0,5%, 81 тысяча) и Юго-Западный (+0,3%, 87 тысяч).

Параллельно объем доступного жилья вырос на 4,1%. Наиболее заметное расширение экспозиции произошло в Юго-Восточном (+10,4%), Новомосковском (+10,3%), Восточном (+7,4%) и Южном (+6,2%) округах. Скромнее прибавили Юго-Западный (+4,2%), Северо-Западный (+3,5%), Северный (+2,7%) и Северо-Восточный (+1,9%). Западный (+0,2%) и Центральный (-0,6%) почти не изменили количество предложений.

Аналитики объясняют динамику сохранением зимних трендов в первой половине месяца. Однако уже во второй части марта начался сезонный разогрев рынка — он притормозил снижение ставок в отдельных районах. Эксперты прогнозируют плавную активизацию в ближайшие месяцы без резких скачков цен и спроса.

Источник: РИА-Недвижимость