Стало известно, от каких коммунальных платежей можно законно отказаться

Единый информационно-расчетный центр Подмосковья разъяснил, какие строки в платежках собственники квартир вправе исключить, а за что платить придется в любом случае. Владельцы жилья обязаны регулярно вносить деньги за коммунальные услуги и содержание общедомовой собственности — эти позиции входят в единый платежный документ. Однако существует отдельная категория опций, которые не относятся к базовым ЖКУ: домофонная связь, коллективное телевещание, видеокамеры, шлагбаумы, интернет-подключение.

Эти дополнения могут появиться в ЕПД только после одобрения на общем собрании жильцов, зафиксированного протоколом. Без такого решения подобные строки в квитанции незаконны, а расчеты должны вести отдельные документы. Важная деталь: расценки на эти опции формируют не управляющие организации, а непосредственные исполнители — домофонные фирмы, операторы связи. К ним же направляются претензии по качеству и запросы на перерасчет.

Механизм отказа зависит от характера услуги. Некоторые функционируют на двух уровнях одновременно — для всего здания и для отдельной квартиры. Домофон иллюстрирует эту схему: запирающий механизм подъездной двери обслуживает всех жителей, а переговорное устройство в конкретной квартире — только ее владельца.

От персональной трубки и абонентской платы за нее собственник избавляется самостоятельно, подав письменное обращение напрямую поставщику. Демонтировать запирающее устройство как элемент общедомового оборудования можно лишь через голосование на собрании. Аналогичная логика применима ко всем остальным дополнениям. Индивидуальная антенна в квартире убирается заявлением в компанию связи. Общедомовое видеонаблюдение или шлагбаум требуют коллективного решения жильцов.