Фото: INMYROOM/higgsfield
Жильцы многоквартирных домов рискуют получить административные санкции за размещение любых предметов в общественных зонах здания. Юристы предупреждают о ужесточении контроля в 2026 году. Советник юридической фирмы Intellect Дмитрий Абросимов уточнил, что наказания применяются не к символической полке с журналами, а к реальным нарушениям, создающим угрозу или дискомфорт. На практике сначала выдают предписание, штраф следует только при его игнорировании.
Размер санкций зависит от тяжести проступка. Захламление и антисанитария влекут взыскание 2-3 тысячи рублей. Под эту категорию попадает даже пакет с мусором возле мусоропровода. Нарушение противопожарных требований — например, когда вещи блокируют эвакуационные маршруты — карается штрафом до 15 тысяч. Повторное нарушение поднимает планку до 20 тысяч рублей. Сюда же относится самовольная установка дверей на лестничной клетке.
Постановление правительства №491 и правила противопожарного режима категорически запрещают использовать подъезды, коридоры и лестничные площадки для хранения личных предметов, оборудования, отходов или инвентаря. Закон не оперирует понятиями количества или срока — любое размещение вещей без решения общего собрания собственников нелегально. Даже временное хранение допускается только с одобрения большинства жильцов и при условии, что проход остается не уже 1,2 метра, а противопожарные нормы соблюдены.
Детские коляски и велосипеды при отсутствии специального помещения также требуют санкции собрания. Мебель и стройматериалы в общих зонах недопустимы категорически. Любое использование общедомового имущества без согласования уязвимо юридически. Сосед или управляющая компания вправе потребовать удаления предметов — и основания для этого будут законны.
Даже вещи «на благотворительность», оставленные в подъезде, могут быть признаны нарушением санитарно-эпидемиологических или противопожарных норм при поступлении жалоб. Для легального обустройства кладовой или колясочной необходимо провести собрание собственников, получить поддержку минимум двух третей голосов, при необходимости разработать проект и согласовать перепланировку.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних событий!
