В каких городах России однушки неожиданно подешевели

Рынок долгосрочной аренды в российских мегаполисах начал корректироваться: в мае стоимость съема однокомнатных квартир снизилась сразу в десяти городах-миллионниках. Причина — избыток предложений, который пока заметно опережает спрос.

Средняя ставка аренды «однушки» по крупным городам за месяц сократилась на 0,9% и составила 32 тысячи рублей. Самое заметное снижение зафиксировали в Новосибирске, где аренда подешевела на 3% — до 33,1 тысячи рублей. Почти такой же спад показала Москва: минус 2,9%, до 66,9 тысячи рублей в месяц.

В список городов со снижением также вошли Нижний Новгород, Самара, Ростов-на-Дону, Казань, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск и Санкт-Петербург, хотя в Северной столице коррекция оказалась минимальной — всего 0,4%.

При этом не везде тренд оказался одинаковым. В шести мегаполисах аренда, наоборот, выросла: сильнее всего в Омске и Волгограде. По оценкам аналитиков, резкого разворота к росту ставок в ближайшее время ждать не стоит — накопившийся объем доступного жилья продолжает давить на рынок. Эксперты считают, что в ближайшие месяцы аренда может просесть еще на 1,5-2%.