6 изменений в законах о недвижимости, которые вступили в силу в июне

Первый месяц лета принес сразу несколько нормативных обновлений — от гостиничных стандартов до правил парковки электромобилей.

Отели. С 1 июня действуют новые ГОСТы с едиными требованиями к инфраструктуре, безопасности и квалификации персонала средств размещения. Формально стандарты добровольные, однако их соблюдение напрямую влияет на присваиваемую гостинице категорию и право легально оказывать услуги.

Памятники. Заработал единый цифровой ресурс со сведениями об объектах культурного наследия, нуждающихся в восстановлении. Прежде региональные базы давали неполную картину, что затрудняло привлечение инвесторов. Параллельно единый институт развития жилищной сферы получил полномочия по организационному и аналитическому сопровождению реставрационных проектов.

Пожарная безопасность зданий. Обновленный свод правил МЧС отменил прежнюю типологию систем оповещения, ужесточил требования к разборчивости звуковых сигналов, обязал оборудовать двустороннюю голосовую и видеосвязь в лифтовых холлах и пожаробезопасных зонах. Добавлены тактильные оповещатели для маломобильных граждан. Проекты, поданные на экспертизу после 1 июня, должны соответствовать обновленным нормам.

Военная ипотека. С 5 июня управление активами Росвоенипотеки переходит к единой централизованной структуре, 100% акций которой принадлежат опорному банку оборонно-промышленного комплекса. Конкурсный отбор управляющей компании упразднен.

Высотки. Для зданий выше 75 метров и общественных объектов выше 50 метров введены требования к противопожарным отсечкам из коррозионностойкой стали. Дизель-генераторные установки теперь допускается размещать на первом этаже — прежнее ограничение снято.

Парковки. Новый свод правил охватывает стоянки для легковых автомобилей и электромобилей, фиксируя нормы огнестойкости конструкций, путей эвакуации и дистанций от зданий. Несоответствие стандартам грозит предписаниями надзорных органов и приостановкой эксплуатации.

Источник: РБК