Любые скрытые работы и инженерия (устройство пола, электропроводка и сантехническая инженерия, вентиляция, теплые полы, манипуляции с газом) – то, на чем ни в коем случае нельзя экономить. Дизайнер Мила Колпакова советует расставить приоритеты еще до начала ремонта.
В проектной части
В первую очередь важна, конечно, грамотная планировка и инженерия (электрика, освещение, выключатели). У вас могут быть страшные обои или натяжной потолок, это можно пережить или вовсе не заметить. А вот недостаточное количество света, неудобные розетки и выключатели, отсутствие нужной вам техники вы ощутите сразу же.
Что делать? Если нет денег (или их попросту жалко) на полный проект, закажите хотя бы планировочное решение. У большинства дизайнеров есть такая опция и стоит это не так уж и дорого (20–30% от полной стоимости проекта). Проектирование сложных инженерных систем надо доверить специалистам.
В правовой части
Не экономьте на согласовании перепланировки и не делайте то, что нельзя согласовать. Иначе можете налететь на штрафы от 200 тысяч рублей и предписание по суду вернуть все, как было. «Согласуемость» несогласуемой планировки может обойтись в 700–800 тысяч. Оно вам надо?
Что делать? Забываем про авось и делаем, как положено. Не дураки это придумали и мы точно не самые умные на свете, чтобы творить беспредел на жилплощади. Или купите дом, там с этим проще.
На стройке
Неквалифицированные строители вам не помогут сэкономить никогда. Хорошо, если не вынесут все, что не приколочено.
Любые скрытые работы и инженерия (устройство пола, электропроводка и сантехническая инженерия, вентиляция, теплые полы, манипуляции с газом) – то, на чем ни в коем случае нельзя экономить. Плохая вентиляция – лишние запахи, плесень, шум. Плохая проводка – опасность. Газ вообще самим нельзя трогать.
Черновые материалы тоже должны быть хорошими – это база, основа. Чистовые материалы – пол – тоже важная вещь, то, по чему вы и ваши дети, кошки, собаки ходите каждый день. Выбирайте надежные, экологичные материалы, хороший пол служит десятки лет.
Что делать? Заложить бюджет на основу сразу и принять этот факт с мужеством. Это столько стоит, да. Без крепкого и здорового скелета не бывает здорового человека. С квартирой точно так же. В плохой квартире вы не будете ни здоровыми, ни счастливыми.
Предметы, мебель, техника
Для меня это в первую очередь кухня и встроенный корпус (шкафы, стеллажи). Но тут есть ряд уловок (заказать позже или оплатить только корпус, а фасады и ручки дозаказать потом; корпус взять попроще, а фасады получше; купить хорошие ручки, они визуально улучшают вид).
Второе – сантехника. Нельзя покупать дешевые краны, радиаторы, которые срывает и затапливает вас и соседей. Третье – окна. Плохие окна – это сквозняк, простуды, промерзание и плесень.
Что делать? Купите хорошие смесители сразу. Даже можно самые дешевые, но хорошего бренда (Grohe, Hansgrohe). Проверьте радиаторы и окна от застройщика (тепловизор в помощь). Если плохие, то менять сразу, да. Проверяйте рекомендации мебельщиков. Ошибки могут стоить миллионы.
Как сэкономить?
Направить финансовые потоки в первую очередь на то, что важно для вас. Расставить приоритеты, определить, что необходимо, как воздух, а без чего можно обойтись еще полгода-год. Каждому важно что-то свое: кто-то любит диван и нужен хороший. Кому-то важен матрас, кто-то готовит, как заведенный, и нужна хорошая бытовая техника. Приоритеты вы расставляете сами.
