Специальное предложение
Обратите внимание
Читайте по теме
Декор интерьера
5 интерьеров из фильмов, которые нам запомнились
Смотрим, как стилизуют кино-интерьеры сет-дизайнеры
Советы
Куда убрать зимние вещи?
От кладовки и ящика под кроватью до холодильника для шуб и обуви
Советы
Видео: как визуально увеличить высоту потолка
10 полезных советов — за 3 минуты
Советы
Стоит ли присоединять лоджию? Отвечает профи
Взвешиваем «за» и «против»
Декор интерьера
Украшаем дом к Пасхе: 12 весенних идей декора
Подборка классных вариантов, которые очень легко воплотить самостоятельно
Советы
Делаем ванную комнату функциональнее: 5 современных решений
Вне зависимости от размера, ванная должна быть удобной — разбираемся, как это реализовать
Декор интерьера
Как скрыть неровности стен: 8 дизайн-хаков
Что можно сделать, не прибегая к ремонту
Советы
Ремонт двушки: как уложиться в 500 тысяч рублей
Реальный пример + советы дизайнера
Советы
6 идей, как преобразить старую дачу
Начните сейчас, и к лету у вас уже будет место для семейного отдыха
Советы
Видео: как навести порядок в доме
О чем обычно забывают при организации хранения
Советы

Как выбрать квартиру со свободной планировкой?

Узнали у профи
Olga Lopteva

На сегодняшний день многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. У такой планировки есть существенный плюс – возможность выстроить перегородки так, как вам захочется. Но не все так гладко, как кажется. В этом процессе есть свои подводные камни. Застройщик может говорить, что планировка свободная, но делать в ней все, что захотите, вам могут не разрешить.

Мы узнали у архитектора-дизайнера Алексея Иванова, что именно можно делать, чего нельзя и на что обратить внимание при выборе квартиры со свободной планировкой.

Алексей Иванов
эксперт
Постоянный автор INMYROOM, сооснователь мастерской Geometrium.

1. Расположение мокрых зон

Если в квартире еще нет стен, это не значит, что в ней нет мокрых зон. Их расположение предполагается по проекту дома. Чтобы понять, где они расположены, вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке.

Давайте разберемся, что конкретно ограничивает расположение мокрых зон. Например, по закону вы не сможете перенести в жилую комнату кухню, увеличить санузлы за счет кухни, жилой комнаты и наоборот. Расширять кухню, санузлы разрешено только за счет коридоров и подсобных помещений. 

Узнайте, как быстро согласовать перепланировку.

2. Расположение инженерных сетей

Кроме расположения мокрых зон, важно понять, где у вас находятся коммуникации (в особенности водопровод и канализация). От их расположения зависит возможность устройства кухни, ванной и туалетов в нужном вам месте. На большом расстоянии от стояков вы не можете разместить сантехнические приборы, так как им необходим уклон канализационной трубы, за исключением случаев с использованием дополнительного насоса.

Также посмотрите на диаметр выходов канализационной трубы: если диаметр выхода 100 мм, то к трубе можно подключать унитаз, если меньше, то этот момент лучше уточнить у закройщика – возможно, такой канализационный стояк не предусмотрен для использования унитаза.

  • Дизайн: Geometrium
    Дизайн: Geometrium

3. Расположение оконных проемов

По нормам гигиены в каждую жилую комнату должен попадать естественный свет, да и иметь окно в комнате, куда приятнее. Поэтому на каждое жилое помещение (кухня, гостиная, жилые комнаты, кабинет) должно приходиться минимум по одному окну. В том случае, где это не получается сделать, можно использовать стеклянные перегородки, например, отделить ими спальню или кабинет в маленькой квартире.

Что такое инсоляция и для чего нам с вами нужно про нее знать?

  • Дизайн: Geometrium
    Дизайн: Geometrium

Вам будет интересно:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте также
Советы
Ремонт двушки: как уложиться в 500 тысяч рублей
Реальный пример + советы дизайнера
Советы
6 идей, как преобразить старую дачу
Начните сейчас, и к лету у вас уже будет место для семейного отдыха
Декор интерьера
Интерьер 2018: девять трендов, которые уже неактуальны
Рассказываем, от чего стоит отказаться в современных проектах
Проект недели
Проект недели: просторная квартира с цветными комнатами
Посмотрите, как дизайнеры подобрали для каждой комнаты свой цвет и объединили их все при помощи напольного покрытия и мебели в гостиной
Советы
Размещение техники на кухне: советы + инфографика
Почему холодильник не стоит ставить по центру, зачем ориентироваться на правило «рабочего треугольника», где лучше поставить посудомоечную машинку и для чего выбирать многофункциональную технику
Советы
5 главных правил бюджетного ремонта
Как оформить классный интерьер с минимальными затратами
Декор интерьера
3 секрета стильного интерьера, о которых многие не знают
Инсайты дизайнера
Советы
Садовые дорожки на даче: примеры + полезные советы
Вместе с продуманной логистикой сделать передвижение по участку быстрым и удобным поможет правильное оформление садовых дорожек. А определиться с выбором материалов помогут советы профи
Советы
Стоит ли присоединять лоджию? Отвечает профи
Взвешиваем «за» и «против»
Советы
Ремонт кухни: 10 распространенных ошибок
Вспоминаем правило «рабочего треугольника» и не только
Советы
10 причин остеклить балкон этой весной
Обустроить кабинет или зону отдыха, разместить барную стойку или систему хранения, увеличить площадь комнаты или защитить балкон от влаги и пыли – приводим веские причины задуматься об остеклении
Советы
Как продлить жизнь ламинату: 7 быстрых советов
40 секунд чтения — и очень много пользы
Советы
Как создать интерьер, в котором легко наводить порядок
Все секреты «интерьера для ленивых» — в видео Наталии Шелковской
Советы
Гостиная в новом классическом стиле: советы, мебель, декор
Рассказываем, как сэкономить и сделать красиво
Советы
5 ошибок в освещении квартиры, которые допускают все
Как выбрать лампы и где расположить светильники — отвечает профи
Советы
Обзор раковин для ванной комнаты
Что же можно встретить в магазинах?
Декор интерьера
Как оформить спальню в квартире-студии: идеи + товары
5 идей для комфортного сна в студии
Советы
7 ошибок при ремонте квартиры
Список советов, на которые стоит ориентироваться перед началом ремонта
Советы
«Здоровый» интерьер: 10 материалов, которых стоит опасаться
Краски, лаки, линолеум и другие строительные материалы, вредные для здоровья
Советы
Покупаем квартиру в новостройке: что не так с готовой отделкой?
Почему в работе над проектом «не с нуля» больше минусов, чем плюсов
Загрузить еще
Информация