Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
4 причины популярности небольших студий
Квартиры-студии уже который год выходят в лидеры спроса на рынке недвижимости. Они занимают первое место даже в бизнес-сегменте – рассказываем почему
Советы
7 беспроигрышных дизайнерских приемов для квартиры холостяка
В дизайне давно актуальна тенденция создания интерьера без гендерных признаков. Тема спорная, но практика показывает: интерьер мужчины-холостяка часто вполне узнаваем
Советы
Дизайн гостиной: 10 лучших идей от российских дизайнеров
Гостиная со спальным местом, мини-офисом, фальшкамином или столовой? Легко! Отечественные специалисты знают, как сделать скромное пространство максимально функциональным
Советы
Строим баню: 9 полезных советов профи
Все про планировку, подбор древесины и грамотное утепление
Советы
5 распространенных ошибок в хранении одежды
Продуманное хранение одежды – залог быстрых сборов на работу по утрам. Неудобные вешалки, неудобное наполнение шкафа – мы собрали несколько советов-предостережений
Советы
8 вещей для всех, кто хочет тратить меньше времени на уборку
С этими бестселлерами поддерживать порядок дома станет намного легче
Советы
Как оформить гостиную: 10 идей, которые вам понравятся
Подвесное кресло, грифельная доска, ТВ как картина… Мы собрали 10 интересных идей, которые преобразят вашу гостиную
Советы
8 советов профи, как сделать ремонт для комфортной жизни
Залог комфортной жизни дома – грамотные черновые работы, а красивый диван – приятное дополнение. Вместе с профи рассказываем, как сделать ремонт и не пожалеть
Декор интерьера
Как использовать панно из обоев: 5 примеров
Хотите придать стене объем, разделить пространство на разные функциональные зоны и наполнить квартиру ощущением весны? Один и тот же прием дает разные результаты
Советы
Почему важно выбрать правильную затирку для плитки?
Не все затирки для плитки одинаковы. Как выбрать качественную затирку и в чем ее преимущество – в сегодняшней статье
  
Советы

Как выбрать квартиру со свободной планировкой?

Узнали у профи
Olga Lopteva

На сегодняшний день многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. У такой планировки есть существенный плюс – возможность выстроить перегородки так, как вам захочется. Но не все так гладко, как кажется. В этом процессе есть свои подводные камни. Застройщик может говорить, что планировка свободная, но делать в ней все, что захотите, вам могут не разрешить.

Мы узнали у архитектора-дизайнера Алексея Иванова, что именно можно делать, чего нельзя и на что обратить внимание при выборе квартиры со свободной планировкой.

Алексей Иванов
эксперт
Постоянный автор INMYROOM, сооснователь мастерской Geometrium.

1. Расположение мокрых зон

Если в квартире еще нет стен, это не значит, что в ней нет мокрых зон. Их расположение предполагается по проекту дома. Чтобы понять, где они расположены, вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке.

Давайте разберемся, что конкретно ограничивает расположение мокрых зон. Например, по закону вы не сможете перенести в жилую комнату кухню, увеличить санузлы за счет кухни, жилой комнаты и наоборот. Расширять кухню, санузлы разрешено только за счет коридоров и подсобных помещений. 

Узнайте, как быстро согласовать перепланировку.

2. Расположение инженерных сетей

Кроме расположения мокрых зон, важно понять, где у вас находятся коммуникации (в особенности водопровод и канализация). От их расположения зависит возможность устройства кухни, ванной и туалетов в нужном вам месте. На большом расстоянии от стояков вы не можете разместить сантехнические приборы, так как им необходим уклон канализационной трубы, за исключением случаев с использованием дополнительного насоса.

Также посмотрите на диаметр выходов канализационной трубы: если диаметр выхода 100 мм, то к трубе можно подключать унитаз, если меньше, то этот момент лучше уточнить у закройщика – возможно, такой канализационный стояк не предусмотрен для использования унитаза.

3. Расположение оконных проемов

По нормам гигиены в каждую жилую комнату должен попадать естественный свет, да и иметь окно в комнате, куда приятнее. Поэтому на каждое жилое помещение (кухня, гостиная, жилые комнаты, кабинет) должно приходиться минимум по одному окну. В том случае, где это не получается сделать, можно использовать стеклянные перегородки, например, отделить ими спальню или кабинет в маленькой квартире.

Что такое инсоляция и для чего нам с вами нужно про нее знать?

Вам будет интересно:

Читайте по теме
Советы
4 причины популярности небольших студий
Квартиры-студии уже который год выходят в лидеры спроса на рынке недвижимости. Они занимают первое место даже в бизнес-сегменте – рассказываем почему
Советы
7 беспроигрышных дизайнерских приемов для квартиры холостяка
В дизайне давно актуальна тенденция создания интерьера без гендерных признаков. Тема спорная, но практика показывает: интерьер мужчины-холостяка часто вполне узнаваем
Советы
Дизайн гостиной: 10 лучших идей от российских дизайнеров
Гостиная со спальным местом, мини-офисом, фальшкамином или столовой? Легко! Отечественные специалисты знают, как сделать скромное пространство максимально функциональным
Советы
Строим баню: 9 полезных советов профи
Все про планировку, подбор древесины и грамотное утепление
Советы
5 распространенных ошибок в хранении одежды
Продуманное хранение одежды – залог быстрых сборов на работу по утрам. Неудобные вешалки, неудобное наполнение шкафа – мы собрали несколько советов-предостережений
Советы
8 вещей для всех, кто хочет тратить меньше времени на уборку
С этими бестселлерами поддерживать порядок дома станет намного легче
ЧИТАЙТЕ также
Советы
Как быт убивает дизайн: 10 ошибок, которые вы совершаете дома
Гладильная доска на виду, разноцветные полотенца, беговая дорожка в комнате – рассказываем, какие еще бытовые предметы и привычки на самом деле несовместимы с дизайнерским интерьером
Советы
Как выжать максимум из малогабаритки: 20 бюджетных идей хранения
Перфорированная настенная панель, многофункциональная вешалка, крючки на магнитах – рассказываем о неочевидных способах организовать «умную» систему хранения в малогабаритке
Советы
Как не надо оформлять совмещенный санузел: 8 частых ошибок
Не пытайтесь объять необъятное, используйте нестандартные решения, помните про эргономику и освещение, работайте с пространством – предупреждаем о распространенных ошибках дизайна совместных санузлов
Советы
Не повторять: 7 способов испортить интерьер
Придумать красивый дизайн своего жилья легко, но намного проще его испортить, если не учесть ряд технических моментов или нюансов в декоре. О чем именно мы говорим? Читайте в этом посте
Декор интерьера
Зеленые экстремалы: 10 «неубиваемых» растений для вашего дома
Они выдерживают засуху, тень, пыль и способны прижиться у самых занятых хозяев, радуя своим неприхотливым нравом. Сделали шорт-лист самых выносливых комнатных растений
Загрузить еще
Информация