Специальное предложение
Обратите внимание
Читайте по теме
Советы
Храним вещи правильно: 6 грамотных решений для типовых квартир
Подвижные системы, полуоткрытое и «двухслойное» хранение, организация гардеробной в комнате и шкафа в нише — актуальные, простые и практичные советы
Советы
О чем нельзя забывать во время ремонта ванной
10 правил
Советы
Как выбрать диван: советы Нади Зотовой
Определяемся с размерами, обивкой и типом механизма
Советы
Дизайн дачного участка: 10 трендов 2018 года
В этом году модные тенденции ландшафтного дизайна обещают быть демократичными и доступными каждому дачнику — даже самому ленивому
Советы
Почему нельзя брать квартиру в ипотеку: 8 мифов
Заблуждения, из-за которых вы все еще не купили квартиру
Советы
6 распространенных ошибок при уборке пыли
Почему перьевые метелки проигрывают салфеткам из микрофибры, откуда в доме появляется пыль и как не испортить мебель при уборке – рассказываем обо всех тонкостях «пыльной» работы
Советы
9 классных и полезных идей из апрельских проектов
Хотите сэкономить бюджет без ущерба для ремонта, зонировать пространство или оформить интерьер «вне времени»? Посмотрите, как эти задачи решают профи
Советы
Как оформить интерьер в стиле mid-century modern
Шесть лайфхаков для тех, кто хочет создать обстановку в духе середины прошлого века
Советы
Как разместить розетки и выключатели в спальне?
Рассказываем, сколько нужно розеток и выключателей, где их располагать и на какой высоте
Советы
Что делать, если у вас в квартире низкие потолки
11 простых идей
Советы

Как выбрать квартиру со свободной планировкой?

Узнали у профи

На сегодняшний день многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. У такой планировки есть существенный плюс – возможность выстроить перегородки так, как вам захочется. Но не все так гладко, как кажется. В этом процессе есть свои подводные камни. Застройщик может говорить, что планировка свободная, но делать в ней все, что захотите, вам могут не разрешить.

Мы узнали у архитектора-дизайнера Алексея Иванова, что именно можно делать, чего нельзя и на что обратить внимание при выборе квартиры со свободной планировкой.

Алексей Иванов
эксперт
Постоянный автор INMYROOM, сооснователь мастерской Geometrium.

1. Расположение мокрых зон

Если в квартире еще нет стен, это не значит, что в ней нет мокрых зон. Их расположение предполагается по проекту дома. Чтобы понять, где они расположены, вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке.

Давайте разберемся, что конкретно ограничивает расположение мокрых зон. Например, по закону вы не сможете перенести в жилую комнату кухню, увеличить санузлы за счет кухни, жилой комнаты и наоборот. Расширять кухню, санузлы разрешено только за счет коридоров и подсобных помещений. 

Узнайте, как быстро согласовать перепланировку.

2. Расположение инженерных сетей

Кроме расположения мокрых зон, важно понять, где у вас находятся коммуникации (в особенности водопровод и канализация). От их расположения зависит возможность устройства кухни, ванной и туалетов в нужном вам месте. На большом расстоянии от стояков вы не можете разместить сантехнические приборы, так как им необходим уклон канализационной трубы, за исключением случаев с использованием дополнительного насоса.

Также посмотрите на диаметр выходов канализационной трубы: если диаметр выхода 100 мм, то к трубе можно подключать унитаз, если меньше, то этот момент лучше уточнить у закройщика – возможно, такой канализационный стояк не предусмотрен для использования унитаза.

  • Дизайн: Geometrium
    Дизайн: Geometrium

3. Расположение оконных проемов

По нормам гигиены в каждую жилую комнату должен попадать естественный свет, да и иметь окно в комнате, куда приятнее. Поэтому на каждое жилое помещение (кухня, гостиная, жилые комнаты, кабинет) должно приходиться минимум по одному окну. В том случае, где это не получается сделать, можно использовать стеклянные перегородки, например, отделить ими спальню или кабинет в маленькой квартире.

Что такое инсоляция и для чего нам с вами нужно про нее знать?

  • Дизайн: Geometrium
    Дизайн: Geometrium

Вам будет интересно:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Советы
Храним вещи правильно: 6 грамотных решений для типовых квартир
Подвижные системы, полуоткрытое и «двухслойное» хранение, организация гардеробной в комнате и шкафа в нише — актуальные, простые и практичные советы
Советы
О чем нельзя забывать во время ремонта ванной
10 правил
Советы
Как выбрать диван: советы Нади Зотовой
Определяемся с размерами, обивкой и типом механизма
Советы
Дизайн дачного участка: 10 трендов 2018 года
В этом году модные тенденции ландшафтного дизайна обещают быть демократичными и доступными каждому дачнику — даже самому ленивому
Советы
Почему нельзя брать квартиру в ипотеку: 8 мифов
Заблуждения, из-за которых вы все еще не купили квартиру
Советы
6 распространенных ошибок при уборке пыли
Почему перьевые метелки проигрывают салфеткам из микрофибры, откуда в доме появляется пыль и как не испортить мебель при уборке – рассказываем обо всех тонкостях «пыльной» работы
Читайте также
Советы
Как бороться с пылью: 11 полезных советов
Почему нужно выкинуть старые игрушки и для чего нужен коврик в прихожей — делимся эффективными советами, как избавиться от надоевшей пыли в квартире
Советы
Дизайн маленького санузла: 5 приемов, которые «дружат» друг с другом
Яркая мозаика, подвесная мебель, зеркала и душ вместо ванны
Советы
Как быстро сделать санузел на даче: 3 простых способа
Если вы не знаете, с чего начать, воспользуйтесь рекомендациями профи
Советы
Как сделать свой дом тише: 10 лайфхаков
Делимся секретами хорошей звукоизоляции в квартире
Советы
Как красиво уложить плитку в ванной: пошаговая инструкция
Оксана Пантелеева, профессиональный декоратор, художник и блогер, рассказывает, как должны выглядеть в современных ванных комнатах и санузлах стыки плитки, узлы и швы
Советы
Как спланировать маленький санузел: реальный пример
Можно ли разместить на пяти квадратах душевую, туалет, полноценную раковину, зону стирки, зону хранения белья и бытовой химии? Да! Если следовать советам профи
Советы
12 классных идей для ванной комнаты, подсмотренных в отелях
Используем решения профессиональных отельеров у себя дома
Декор интерьера
Дизайн кухни-гостиной: 7 любимых приемов Марины Брагинской
Дизайнер рассказала, как органично связать две разных зоны и оформить классный интерьер
Советы
Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов
Рассчитываем стоимость переделки самостоятельно
Декор интерьера
Как сэкономить и оформить красивый интерьер: советы профи
Ваш бюджет ограничен, но вы хотите получить интерьер, который выглядит дорого? Эти лайфхаки для вас!
Советы
6 распространенных ошибок при уборке пыли
Почему перьевые метелки проигрывают салфеткам из микрофибры, откуда в доме появляется пыль и как не испортить мебель при уборке – рассказываем обо всех тонкостях «пыльной» работы
Советы
Сколько стоит построить дачу: отвечает профи
От покупки участка до отделки и мебели
Советы
О чем нельзя забывать во время ремонта ванной
10 правил
Советы
Стоп-лист, или что может увеличить бюджет вашего ремонта
Нужно ли объединять санузел, покупать мебель сетами и гнаться за трендами?
Декор интерьера
15 небанальных идей для вашей ванной
Плитка ручной работы, обои для отделки стен, активные цвета и не только
Декор интерьера
5 трендов, которые скоро выйдут из моды
И чем их заменить
Советы
Акриловая, каменная или чугунная: какая ванна лучше?
Выбираем вариант, который подойдет именно вам
Советы
Личный опыт: о чем еще жалеют после ремонта
Учитывайте чужие ошибки, чтобы ваш ремонт был идеальным
Советы
9 свежих идей для оформления ванной комнаты
Тренды прошедшей выставки Salone del Mobile и не только
Советы
За и против: натяжные потолки
Взвесьте плюсы и минусы, чтобы принять правильное решение
Загрузить еще
Информация