Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
Знаете ли вы об этих 6 изобретениях для ванной комнаты?
Все они помогают в решении ежедневных проблем чистоты, эргономики и излишней влажности
Советы
10 дизайн-хаков для владельцев маленьких квартир
Выбрали самые лучшие идеи
Советы
5 грамотных вариантов планировки крошечной кухни
Линейное, двурядное или угловое? Какое размещение кухонного гарнитура будет самым правильным в условиях очень скромного метража? Разбираемся вместе с профессиональным дизайнером
Декор интерьера
Как выбрать шторы: 5 главных нюансов
Какая ткань проще в уходе, почему яркий текстиль нужно чаще менять и от чего зависит высота полотна – рассказываем, чем руководствоваться при выборе штор
Советы
Аудиотехника как декор интерьера: 8 полезных советов
Обязательно ли встраивать динамики, для чего нужно изучать новинки рынка и почему важно соблюдать меру – рассказываем о декоративной функции аудиотехники
Советы
10 вещей, которые нужно сделать на дачном участке в мае
Реанимировать газон после зимы, обрезать кустарники, высадить рассаду – когда, если не сейчас
Советы
Как вырастить огород на кухне: 9 удачных идей
Вместо того чтобы покупать петрушку, сельдерей и базилик в супермаркете, можно вырастить их у себя на кухне. Свежая зелень будет у вас круглый год – дешевая и экологически чистая!
Советы
Как отремонтировать типовой санузел: реальный пример
Дизайнер Анна Ковальченко делится простыми секретами, как за пару недель самостоятельно преобразить ванную комнату в типовой квартире в доме серии П-44
Советы
Чем наши маленькие квартиры отличаются от европейских?
Наверняка вы заметили, что российские квартиры можно с легкостью отличить от европейских. Но в чем именно заключается их разница? Разбираемся в этом вопросе вместе с профессиональными дизайнерами
Советы
Как создать стильный интерьер без дизайнера
Дизайнер Екатерина Корчинова вывела 12 правил, которые помогут новичку не утонуть в море отделочных материалов, предметов мебели и декора
Советы

Как выбрать квартиру со свободной планировкой?

Узнали у профи

На сегодняшний день многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. У такой планировки есть существенный плюс – возможность выстроить перегородки так, как вам захочется. Но не все так гладко, как кажется. В этом процессе есть свои подводные камни. Застройщик может говорить, что планировка свободная, но делать в ней все, что захотите, вам могут не разрешить.

Мы узнали у архитектора-дизайнера Алексея Иванова, что именно можно делать, чего нельзя и на что обратить внимание при выборе квартиры со свободной планировкой.

Алексей Иванов
эксперт
Постоянный автор INMYROOM, сооснователь мастерской Geometrium.

1. Расположение мокрых зон

Если в квартире еще нет стен, это не значит, что в ней нет мокрых зон. Их расположение предполагается по проекту дома. Чтобы понять, где они расположены, вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке.

Давайте разберемся, что конкретно ограничивает расположение мокрых зон. Например, по закону вы не сможете перенести в жилую комнату кухню, увеличить санузлы за счет кухни, жилой комнаты и наоборот. Расширять кухню, санузлы разрешено только за счет коридоров и подсобных помещений. 

Узнайте, как быстро согласовать перепланировку.

2. Расположение инженерных сетей

Кроме расположения мокрых зон, важно понять, где у вас находятся коммуникации (в особенности водопровод и канализация). От их расположения зависит возможность устройства кухни, ванной и туалетов в нужном вам месте. На большом расстоянии от стояков вы не можете разместить сантехнические приборы, так как им необходим уклон канализационной трубы, за исключением случаев с использованием дополнительного насоса.

Также посмотрите на диаметр выходов канализационной трубы: если диаметр выхода 100 мм, то к трубе можно подключать унитаз, если меньше, то этот момент лучше уточнить у закройщика – возможно, такой канализационный стояк не предусмотрен для использования унитаза.

3. Расположение оконных проемов

По нормам гигиены в каждую жилую комнату должен попадать естественный свет, да и иметь окно в комнате, куда приятнее. Поэтому на каждое жилое помещение (кухня, гостиная, жилые комнаты, кабинет) должно приходиться минимум по одному окну. В том случае, где это не получается сделать, можно использовать стеклянные перегородки, например, отделить ими спальню или кабинет в маленькой квартире.

Что такое инсоляция и для чего нам с вами нужно про нее знать?

Вам будет интересно:

ЧИТАЙТЕ также
Декор интерьера
Как выбрать шторы: 5 главных нюансов
Какая ткань проще в уходе, почему яркий текстиль нужно чаще менять и от чего зависит высота полотна – рассказываем, чем руководствоваться при выборе штор
Советы
Делаем гостиную как в телесериале «Безумцы»
Создаем обстановку в стиле 60-х, как в одном из самых популярных телесериалов последних лет
Советы
Как отремонтировать типовой санузел: реальный пример
Дизайнер Анна Ковальченко делится простыми секретами, как за пару недель самостоятельно преобразить ванную комнату в типовой квартире в доме серии П-44
Советы
Аудиотехника как декор интерьера: 8 полезных советов
Обязательно ли встраивать динамики, для чего нужно изучать новинки рынка и почему важно соблюдать меру – рассказываем о декоративной функции аудиотехники
Советы
5 способов сэкономить на обоях: учимся у профи
Нет-нет, ни в коем случае не надо снижать качество. Покупайте дорогие обои, но используйте их с умом
Информация