Каталог
Специальное предложение
Советы

Как выбрать квартиру со свободной планировкой?

Узнали у профи

На сегодняшний день многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. У такой планировки есть существенный плюс – возможность выстроить перегородки так, как вам захочется. Но не все так гладко, как кажется. В этом процессе есть свои подводные камни. Застройщик может говорить, что планировка свободная, но делать в ней все, что захотите, вам могут не разрешить.

Мы узнали у архитектора-дизайнера Алексея Иванова, что именно можно делать, чего нельзя и на что обратить внимание при выборе квартиры со свободной планировкой.

Алексей Иванов
эксперт
Постоянный автор INMYROOM, сооснователь мастерской Geometrium.

1. Расположение мокрых зон

Если в квартире еще нет стен, это не значит, что в ней нет мокрых зон. Их расположение предполагается по проекту дома. Чтобы понять, где они расположены, вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке.

Давайте разберемся, что конкретно ограничивает расположение мокрых зон. Например, по закону вы не сможете перенести в жилую комнату кухню, увеличить санузлы за счет кухни, жилой комнаты и наоборот. Расширять кухню, санузлы разрешено только за счет коридоров и подсобных помещений. 

Узнайте, как быстро согласовать перепланировку.

Дизайн: Geometrium

2. Расположение инженерных сетей

Кроме расположения мокрых зон, важно понять, где у вас находятся коммуникации (в особенности водопровод и канализация). От их расположения зависит возможность устройства кухни, ванной и туалетов в нужном вам месте. На большом расстоянии от стояков вы не можете разместить сантехнические приборы, так как им необходим уклон канализационной трубы, за исключением случаев с использованием дополнительного насоса.

Также посмотрите на диаметр выходов канализационной трубы: если диаметр выхода 100 мм, то к трубе можно подключать унитаз, если меньше, то этот момент лучше уточнить у закройщика – возможно, такой канализационный стояк не предусмотрен для использования унитаза.

Дизайн: Geometrium

3. Расположение оконных проемов

По нормам гигиены в каждую жилую комнату должен попадать естественный свет, да и иметь окно в комнате, куда приятнее. Поэтому на каждое жилое помещение (кухня, гостиная, жилые комнаты, кабинет) должно приходиться минимум по одному окну. В том случае, где это не получается сделать, можно использовать стеклянные перегородки, например, отделить ими спальню или кабинет в маленькой квартире.

Что такое инсоляция и для чего нам с вами нужно про нее знать?

Дизайн: Geometrium

Вам будет интересно:

Сейчас читают:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте также
Как быстро помыть окна после зимы?
Как бороться с пылью: 9 советов, которые работают
Дизайн маленького участка: 10 отличных идей
Где хранить вещи в маленькой квартире: советы дизайнера
10 неудачных решений для ремонта квартиры
Где разместить стиральную машину: 6 идей от российских дизайнеров
Как создать красоту на шести сотках
Дорого и бюджетно: как оформить идеальную серую квартиру
Одной Конмари мало: как реже убираться и жить в чистоте
Шикарная гостиная не за миллион — реально? Три идеи дизайнера
Как расставить мебель в типовой однушке: 3 варианта
Меньше минуты на чтение: как быстро изменить вид спальни
Личный опыт: как обманывают строители и что с этим делать
Как оборудовать кладовую на даче: советы + идеи
Шпаргалка: как выбрать диван и не ошибиться
Минута на чтение: как превратить открытый балкон в летнюю веранду?
Европейская экзотика в типовой гостиной: идея профи
Что нужно знать, если вы хотите перекрасить стены
Как выбрать растения для дачного участка?
В какой цвет перекрасить дачу: 5 вариантов
Загрузить еще
Информация