Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
За и против: стеклоблоки в интерьере
Если вы забыли об этом материале, или он для вас прочно ассоциируется с заводом и больницей, самое время пересмотреть свои взгляды
Советы
6 секретов, как быстро и правильно поклеить обои
Поклеить обои в квартире под силу и далекому от строительства человеку. Чтобы процесс стал проще и шел быстрее, делимся полезными советами
Советы
Как покрасить кирпичную кладку: 9 важных моментов
Яркие или выбеленные кирпичные стены – популярное украшение интерьера. Как самостоятельно подготовить поверхность и покрасить кладку, какие оттенки и эффекты в моде – мы нашли ответы на все вопросы
Советы
10 самых неочевидных способов сэкономить при ремонте
Скупой платит дважды – к ремонту это тоже относится
Советы
6 эффектов, которые может создать штукатурка
Декоративная штукатурка может создать иллюзию мрамора и травертина, шелка и бархата, ржавчины и патины и других поверхностей с разными свойствами. Смотрим, учимся у профи
Советы
10 вещей, на которых нельзя экономить во время ремонта
Дешевая сантехника опасна для здоровья и кошелька, а некачественные окна не защитят от холода и шума… На чем еще нельзя экономить во время ремонта?
Советы
6 материалов, которых не должно быть в доме
Не все отделочные материалы и предметы интерьера в нашем доме одинаково безопасны для здоровья. От каких вещей стоит избавиться и что нужно выбирать предельно внимательно, рассказываем сегодня
Советы
Покраска стен: 10 ошибок, о которых вы должны знать
Если в ходе ремонта вам приходится красить стены, учитывайте все подводные камни самостоятельной работы – чтобы в итоге не оказалось, что поверхность покрашена неровно, а краска превратилась в комок
Советы
Хороший вопрос: как выбрать экологичные материалы для ремонта
Рассказываем, чем руководствоваться при выборе безопасных для здоровья строительных и отделочных материалов
Советы
Плохая идея: шорт-лист неудачных решений для ремонта квартиры
Почему нельзя экономить на сантехнике, чем плох старый паркет и зачем устанавливать радиаторы отопления под каждым окном, рассказал технический директор «Точки ремонта» Дмитрий Кулаков
Советы

Как выбрать строителей: мнение профи

Грамотные строители – половина успеха вашего ремонта. Стоит ли подписать договор с официальной бригадой или можно получить хороший результат со строителем-«одиночкой» – узнали у профи

После того как вы определились с дизайнером и уже приступили к созданию проекта дома мечты, самое время найти строителей, которые будут воплощать задуманное в жизнь. О том, как не ошибиться в выборе, рассказала дизайнер Екатерина Крымова.

Екатерина Крымова
Дизайнер
Екатерина Крымова – искусствовед, дизайнер интерьеров, исполнительный директор Арт-студии ЛК.

1. Генподрядчик со своей бригадой

Генподрядчик – лицо серьезное, как правило, возглавляет собственную строительную фирму. Может иметь не одну бригаду под руководством опытного прораба.

Достоинства:

  • Фирма несет юридическую ответственность за проведение строительных работ. 
  • Прораб будет появляться на стройке каждый день, а это гарантирует оперативное решение возникающих вопросов. 
  • Генподрядчик редко выходит за рамки согласованной сметы.
  • Качество работ на высшем уровне.
  • У вас на руках будет график проведения работ и, конечно, платежей.

Недостатки

  • Высокая стоимость работ.
  • От форс-мажоров в работе вы не застрахованы. Опытный генподрядчик решит возникшую проблему напрямую с дизайнером, не втягивая заказчика и не выставляя дополнительных смет. К сожалению, это единичные случаи: чаще промахи списывают на недосмотр прораба на месте (его даже могут показательно уволить). А вот вопрос, за чей счет будет переделка, остается открытым. 

2. Прораб со своей бригадой

Как правило, это узкопрофильный строитель, который решил создать свою бригаду из таких же узкопрофильных рабочих, с которыми он ранее сотрудничал. Просто у него хорошо получается организовывать процесс, так как строительную жизнь он знает изнутри.

Достоинства: 

  • Контроль над строителями осуществляет прораб, он координирует процессы на стройке, знает все этапы проведения работ.
  • Прораб может составить график проведения работ, если его об этом попросить.
  • Прораб каждый день присутствует на стройке и может сразу сообщить о спорных моментах, которые требуют срочного решения.
  • Качество работ на хорошем уровне.

Недостатки:

  • Стоимость работ высокая.
  • Так как прорабом часто становится узкопрофильный работяга, то проблемой может стать прочтение рабочей документации. Отсюда проблемные моменты, которые могут затянуть ремонт.
  • Часто появляются дополнительные сметы: простой бригадир не всегда может предусмотреть все траты. 
  • Бывает, что бригадир снимает с себя ответственность за работу, проделанную его специалистами.
Просите полную смету на ремонт сразу, чтобы исключить дополнительные расходы и понять, в какую сумму может вылиться ремонт.

3. Пара строителей «на все руки»

Другой вариант – строители, которые «отбиваются» от бригад и работают на себя. Они уверяют, что умеют все: от черновых (сноса стен) и инженерных работ (возведение новых стен, сантехника и электрика) до чистовых отделочных (укладка плитки, оклеивание обоями, установка светильников). 

Достоинства:

  • Относительно небольшая стоимость работ.
  • Сроки работ: так как строители работают сами на себя, то они заинтересованы справиться с вашим объектом достаточно быстро и уйти на следующий.
  • Если повезет, и бригада окажется действительно профессиональной, то реализация проекта будет быстрой и качественной.

Недостатки: 

  • Относительно невысокое качество работ.
  • Свое представление о качественном ремонте.
  • Не все строители понимают чертежи и ТЗ по дизайн-проекту. 
  • Вытекает из пунктов выше – могут сказать, что невозможно сделать то, что просит дизайнер и/или заказчик. Например, запилить большеформатную плитку под 45 градусов. 
Узнайте у строителей, с какими документами они смогут работать. Ведь многие не умеют читать чертежи и просят картинки и визуализации.

4. Бригада строителей, не владеющих русским языком

Сегодня в новых, стремительно разрастающихся районах появилось много строителей, приезжающих на заработки из ближнего, чаще южного, зарубежья. Вы оглянуться не успеете, как вам поступит масса предложений по поводу ремонта.

Достоинства: 

  • Высокая скорость строительного процесса: рабочим неинтересно затягивать ремонт.
  • Небольшая стоимость работ.

Недостатки:

  • Строители часто выходят за рамки сметы.
  • Языковой барьер.
  • Низкое качество работ. 

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала Школу дизайна и декора интерьеров для любителей Chez moi.

ЧИТАЙТЕ также
Советы
5 ошибок при устройстве душа в ванной комнате
Отсутствие систем хранения, некачественная фурнитура и небольшие размеры – рассказываем, как исправить недостатки вашей душевой
Советы
7 простых правил идеального интерьера
Достичь идеала трудно, но можно к нему стремиться!
Проект недели
Как улучшить однушку без перепланировки: проект в Москве
Перегородка из деревянных реек задала тон всему интерьеру: он стал легким, прозрачным, основанным на природных материалах
Перепланировка
Типовая квадратная кухня: 3 варианта планировки
В квадратной кухне площадью 8 квадратных метров в типовой «панельке» можно разместить гостиную с диваном, большой стол или вместительную систему хранения. Рассмотрим каждый из вариантов планировки
Советы
Проектируем кухню, как у президента
Проектируем кухню, как у Фрэнка и Клэр Андервуд в сериале «Карточный домик»: создаем простое, свободное и функциональное пространство, в котором рождаются и крепнут великие замыслы
Информация
Вы хотите получить
3000 руб
Email, на который придет купон
Оставляя заявку, Вы даете согласие на обработку персональных данных, принимаете пользовательское соглашение, политику конфиденциальности и условия акции.