Специальное предложение
Обратите внимание
 
  
Советы

Как выбрать строителей: мнение профи

Грамотные строители – половина успеха вашего ремонта. Стоит ли подписать договор с официальной бригадой или можно получить хороший результат со строителем-«одиночкой» – узнали у профи
Ирина Собыленская

После того как вы определились с дизайнером и уже приступили к созданию проекта дома мечты, самое время найти строителей, которые будут воплощать задуманное в жизнь. О том, как не ошибиться в выборе, рассказала дизайнер Екатерина Крымова.

Екатерина Крымова
Дизайнер
Екатерина Крымова – искусствовед, дизайнер интерьеров, исполнительный директор Арт-студии ЛК.

1. Генподрядчик со своей бригадой

Генподрядчик – лицо серьезное, как правило, возглавляет собственную строительную фирму. Может иметь не одну бригаду под руководством опытного прораба.

Достоинства:

  • Фирма несет юридическую ответственность за проведение строительных работ. 
  • Прораб будет появляться на стройке каждый день, а это гарантирует оперативное решение возникающих вопросов. 
  • Генподрядчик редко выходит за рамки согласованной сметы.
  • Качество работ на высшем уровне.
  • У вас на руках будет график проведения работ и, конечно, платежей.

Недостатки

  • Высокая стоимость работ.
  • От форс-мажоров в работе вы не застрахованы. Опытный генподрядчик решит возникшую проблему напрямую с дизайнером, не втягивая заказчика и не выставляя дополнительных смет. К сожалению, это единичные случаи: чаще промахи списывают на недосмотр прораба на месте (его даже могут показательно уволить). А вот вопрос, за чей счет будет переделка, остается открытым. 
  • Фотография:  в стиле , Советы, Ремонт на практике, Екатерина Крымова – фото на InMyRoom.ru

2. Прораб со своей бригадой

Как правило, это узкопрофильный строитель, который решил создать свою бригаду из таких же узкопрофильных рабочих, с которыми он ранее сотрудничал. Просто у него хорошо получается организовывать процесс, так как строительную жизнь он знает изнутри.

Достоинства: 

  • Контроль над строителями осуществляет прораб, он координирует процессы на стройке, знает все этапы проведения работ.
  • Прораб может составить график проведения работ, если его об этом попросить.
  • Прораб каждый день присутствует на стройке и может сразу сообщить о спорных моментах, которые требуют срочного решения.
  • Качество работ на хорошем уровне.

Недостатки:

  • Стоимость работ высокая.
  • Так как прорабом часто становится узкопрофильный работяга, то проблемой может стать прочтение рабочей документации. Отсюда проблемные моменты, которые могут затянуть ремонт.
  • Часто появляются дополнительные сметы: простой бригадир не всегда может предусмотреть все траты. 
  • Бывает, что бригадир снимает с себя ответственность за работу, проделанную его специалистами.
Просите полную смету на ремонт сразу, чтобы исключить дополнительные расходы и понять, в какую сумму может вылиться ремонт.
  • Фотография: Гостиная в стиле Скандинавский, Современный, Советы, Ремонт на практике, Екатерина Крымова – фото на InMyRoom.ru

3. Пара строителей «на все руки»

Другой вариант – строители, которые «отбиваются» от бригад и работают на себя. Они уверяют, что умеют все: от черновых (сноса стен) и инженерных работ (возведение новых стен, сантехника и электрика) до чистовых отделочных (укладка плитки, оклеивание обоями, установка светильников). 

Достоинства:

  • Относительно небольшая стоимость работ.
  • Сроки работ: так как строители работают сами на себя, то они заинтересованы справиться с вашим объектом достаточно быстро и уйти на следующий.
  • Если повезет, и бригада окажется действительно профессиональной, то реализация проекта будет быстрой и качественной.

Недостатки: 

  • Относительно невысокое качество работ.
  • Свое представление о качественном ремонте.
  • Не все строители понимают чертежи и ТЗ по дизайн-проекту. 
  • Вытекает из пунктов выше – могут сказать, что невозможно сделать то, что просит дизайнер и/или заказчик. Например, запилить большеформатную плитку под 45 градусов. 
Узнайте у строителей, с какими документами они смогут работать. Ведь многие не умеют читать чертежи и просят картинки и визуализации.
  • Фотография: Гостиная в стиле Современный, Советы, Ремонт на практике, Екатерина Крымова – фото на InMyRoom.ru

4. Бригада строителей, не владеющих русским языком

Сегодня в новых, стремительно разрастающихся районах появилось много строителей, приезжающих на заработки из ближнего, чаще южного, зарубежья. Вы оглянуться не успеете, как вам поступит масса предложений по поводу ремонта.

Достоинства: 

  • Высокая скорость строительного процесса: рабочим неинтересно затягивать ремонт.
  • Небольшая стоимость работ.

Недостатки:

  • Строители часто выходят за рамки сметы.
  • Языковой барьер.
  • Низкое качество работ. 
  • Фотография: Гостиная в стиле Современный, Советы, Ремонт на практике, Екатерина Крымова – фото на InMyRoom.ru

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала Школу дизайна и декора интерьеров для любителей Chez moi.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
 
Читайте также
Советы
Не обои и не краска: 13 новых вариантов отделки стен
Кожа, металл, дерево, 3D-панели, текстиль и другие стильные и практичные идеи оформления стен, о которых вы даже не догадывались
Советы
9 умных идей для хранения на небольшой кухне
Практичные советы, которые реально помогут «выжать» больше даже из самой маленькой кухни
Советы
10 умных идей для хранения в маленькой ванной комнате
Мы просмотрели проекты российских дизайнеров и нашли крутые дизайн-решения
Декор интерьера
5 бюджетных способов преобразить интерьер
Задумываетесь над преображением своего жилья, но не готовы к большим вложениям? Рассказываем о вариантах декора, который вам по карману
Советы
Где хранить вещи в маленькой квартире: советы дизайнера
Дизайнер Анастасия Аввакумова рассказывает, как разложить все по полочкам
Советы
Ремонт по карману: как сэкономить не в ущерб качеству?
Краткое руководство по грамотному использованию бюджета
Советы
5 умных идей для организации хранения в прихожей
Почему лучше отказаться от мебели на заказ, зачем выбирать необычное зеркало и как разместить шкафы, сохранив ощущение свободного пространства, — «горячая пятерка» реально работающих советов
Советы
Идеальная кухня: какое напольное покрытие выбрать?
Вторая часть обзора от Надежды Кузиной
Советы
Как обустроить квартиру по фэншуй: 5 правил
Положительную энергию – в каждый дом!
Советы
Вы решили делать ремонт сами. Где будут розетки и выключатели?
Быстрая инструкция для всех, кто хочет жить в удобном интерьере и не портить его проводами
Декор интерьера
Обустроить гостиную и сэкономить: 3 идеи
Лайфхаки, за которые ваш кошелек точно скажет вам «спасибо»
Советы
Как создать уютную спальню и сэкономить: 3 совета
Выбираем мебель и расставляем акценты
Советы
Зонируем гостиную: 4 простых правила
Выжимаем максимум из маленького помещения
Советы
8 советов по организации хранения в маленькой гардеробной
Какими правилами руководствоваться, обустраивая небольшую гардеробную – подборка практичных дизайнерских решений
Советы
Идеальная кухня: как выбрать столешницу?
Третья часть обзора от Надежды Кузиной
Советы
Однотонный интерьер: 7 ошибок, которые совершают все люди
Монохромные решения могут быть очень удачными, если работать с цветом грамотно
Советы
Как обыграть в интерьере эркер: 9 советов
Думаете, эркер – сплошные проблемы и вечная головная боль? А вот и нет
DIY
8 DIY-идей для обновления прихожей
Дешевле и быстрее, чем ремонт
Декор интерьера
Что купить и куда поставить, чтобы освежить интерьер
Мебель и аксессуары, которые преобразят квартиру
Советы
Как скрыть неровности стены: 10 интересных решений
Скрыть дефекты под обоями, привлечь на выручку текстиль или, наоборот, превратить недостатки в достоинства — делимся профессиональными советами
Загрузить еще
Информация