Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
7 причин, почему не стоит делать ремонт без проекта
Прежде, чем решиться на самостоятельный ремонт, оцените, готовы ли вы к этим трудностям
Советы
10 частых ошибок в дизайне: как их исправить
Что нужно учесть, чтобы интерьер был идеальным
Советы
Как сделать хороший ремонт: 6 советов от «Сделано»
Архитектор сервиса «Сделано» Елена Васильева – о том, как создать эргономичный, удобный и индивидуальный интерьер в своей квартире
Советы
Выбираем затирку для плитки «кабанчик»
Белоснежная или угольно-черная? Нейтральная бежевая или светло-серая? Контрастная яркая или цветная в тон отделке? Подбираем стильное и практичное решение
Советы
Как сделать идеальные межплиточные швы: секреты профи
Аккуратные межплиточные швы не прихоть, а необходимость, если вы хотите сделать ремонт на века. Рассказываем об особенностях работы и выборе материалов
Советы
6 частых ошибок в утеплении балкона
Что делать, чтобы не пустить в свой дом конденсат, грибок, плесень и сквозняки
Советы
Как встроить шкаф в нишу: советы профи
Дизайнер отвечает на самые частые вопросы и делится своими лайфхаками
Советы
Хороший ремонт по-карману: как сэкономить, выбирая отделку
Главный архитектор сервиса «Сделано» Елена Васильева рассказывает, как сэкономить на ремонте, но не потерять в качестве
Советы
Плитка в интерьере: 6 статей, которые нужно сохранить в избранное
Дизайн-хаки, советы по выбору материалов и секреты идеальной отделки
Советы
Как сделать теплый пол: 7 советов профи
Вместе с экспертом рассказываем, как сделать теплый пол, который будет служить долго
  
Советы

Как выбрать строителей: мнение профи

Грамотные строители – половина успеха вашего ремонта. Стоит ли подписать договор с официальной бригадой или можно получить хороший результат со строителем-«одиночкой» – узнали у профи
Ирина Собыленская

После того как вы определились с дизайнером и уже приступили к созданию проекта дома мечты, самое время найти строителей, которые будут воплощать задуманное в жизнь. О том, как не ошибиться в выборе, рассказала дизайнер Екатерина Крымова.

Екатерина Крымова
Дизайнер
Екатерина Крымова – искусствовед, дизайнер интерьеров, исполнительный директор Арт-студии ЛК.

1. Генподрядчик со своей бригадой

Генподрядчик – лицо серьезное, как правило, возглавляет собственную строительную фирму. Может иметь не одну бригаду под руководством опытного прораба.

Достоинства:

  • Фирма несет юридическую ответственность за проведение строительных работ. 
  • Прораб будет появляться на стройке каждый день, а это гарантирует оперативное решение возникающих вопросов. 
  • Генподрядчик редко выходит за рамки согласованной сметы.
  • Качество работ на высшем уровне.
  • У вас на руках будет график проведения работ и, конечно, платежей.

Недостатки

  • Высокая стоимость работ.
  • От форс-мажоров в работе вы не застрахованы. Опытный генподрядчик решит возникшую проблему напрямую с дизайнером, не втягивая заказчика и не выставляя дополнительных смет. К сожалению, это единичные случаи: чаще промахи списывают на недосмотр прораба на месте (его даже могут показательно уволить). А вот вопрос, за чей счет будет переделка, остается открытым. 

2. Прораб со своей бригадой

Как правило, это узкопрофильный строитель, который решил создать свою бригаду из таких же узкопрофильных рабочих, с которыми он ранее сотрудничал. Просто у него хорошо получается организовывать процесс, так как строительную жизнь он знает изнутри.

Достоинства: 

  • Контроль над строителями осуществляет прораб, он координирует процессы на стройке, знает все этапы проведения работ.
  • Прораб может составить график проведения работ, если его об этом попросить.
  • Прораб каждый день присутствует на стройке и может сразу сообщить о спорных моментах, которые требуют срочного решения.
  • Качество работ на хорошем уровне.

Недостатки:

  • Стоимость работ высокая.
  • Так как прорабом часто становится узкопрофильный работяга, то проблемой может стать прочтение рабочей документации. Отсюда проблемные моменты, которые могут затянуть ремонт.
  • Часто появляются дополнительные сметы: простой бригадир не всегда может предусмотреть все траты. 
  • Бывает, что бригадир снимает с себя ответственность за работу, проделанную его специалистами.
Просите полную смету на ремонт сразу, чтобы исключить дополнительные расходы и понять, в какую сумму может вылиться ремонт.

3. Пара строителей «на все руки»

Другой вариант – строители, которые «отбиваются» от бригад и работают на себя. Они уверяют, что умеют все: от черновых (сноса стен) и инженерных работ (возведение новых стен, сантехника и электрика) до чистовых отделочных (укладка плитки, оклеивание обоями, установка светильников). 

Достоинства:

  • Относительно небольшая стоимость работ.
  • Сроки работ: так как строители работают сами на себя, то они заинтересованы справиться с вашим объектом достаточно быстро и уйти на следующий.
  • Если повезет, и бригада окажется действительно профессиональной, то реализация проекта будет быстрой и качественной.

Недостатки: 

  • Относительно невысокое качество работ.
  • Свое представление о качественном ремонте.
  • Не все строители понимают чертежи и ТЗ по дизайн-проекту. 
  • Вытекает из пунктов выше – могут сказать, что невозможно сделать то, что просит дизайнер и/или заказчик. Например, запилить большеформатную плитку под 45 градусов. 
Узнайте у строителей, с какими документами они смогут работать. Ведь многие не умеют читать чертежи и просят картинки и визуализации.

4. Бригада строителей, не владеющих русским языком

Сегодня в новых, стремительно разрастающихся районах появилось много строителей, приезжающих на заработки из ближнего, чаще южного, зарубежья. Вы оглянуться не успеете, как вам поступит масса предложений по поводу ремонта.

Достоинства: 

  • Высокая скорость строительного процесса: рабочим неинтересно затягивать ремонт.
  • Небольшая стоимость работ.

Недостатки:

  • Строители часто выходят за рамки сметы.
  • Языковой барьер.
  • Низкое качество работ. 

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала Школу дизайна и декора интерьеров для любителей Chez moi.

Читайте по теме
Советы
7 причин, почему не стоит делать ремонт без проекта
Прежде, чем решиться на самостоятельный ремонт, оцените, готовы ли вы к этим трудностям
Советы
10 частых ошибок в дизайне: как их исправить
Что нужно учесть, чтобы интерьер был идеальным
Советы
Как сделать хороший ремонт: 6 советов от «Сделано»
Архитектор сервиса «Сделано» Елена Васильева – о том, как создать эргономичный, удобный и индивидуальный интерьер в своей квартире
Советы
Выбираем затирку для плитки «кабанчик»
Белоснежная или угольно-черная? Нейтральная бежевая или светло-серая? Контрастная яркая или цветная в тон отделке? Подбираем стильное и практичное решение
Советы
Как сделать идеальные межплиточные швы: секреты профи
Аккуратные межплиточные швы не прихоть, а необходимость, если вы хотите сделать ремонт на века. Рассказываем об особенностях работы и выборе материалов
Советы
6 частых ошибок в утеплении балкона
Что делать, чтобы не пустить в свой дом конденсат, грибок, плесень и сквозняки
ЧИТАЙТЕ также
Советы
Только не плитка: обзор отделочных материалов для санузла
Спойлер: подойдут краска, обои, кирпич, бетон, дерево и даже мох
Декор интерьера
6 cекретов интерьера с обложки, которые вы должны знать
Планируя интерьер, зачастую люди за образец берут интерьерные фотографии. Почему же глянцевые интерьеры так идеальны?
Декор интерьера
Как быстро исправить плохой интерьер: 5 секретов
Кажется, что ваш интерьер безнадежен? Есть способы спасти его прямо сейчас
Декор интерьера
Обновляем интерьер к зиме
Погода в доме зависит от вас, а не от времени года. Добавить уютный текстиль, обновить светильники, оформить в багет новую картину – простые шаги, которые доступны каждому
Советы
Как полюбить свой дом без дизайнерского ремонта: 8 способов
Исправляем недостатки интерьера, которые вы могли раньше не замечать
Советы
Как сократить время на уборку: 9 полезных советов
Разбираемся, как убираться меньше, но эффективнее, чтобы больше времени проводить с близкими
Декор интерьера
Как профи делают белые интерьеры уютными и стильными: 7 секретов
Приемы профессиональных дизайнеров помогут создать эффектный интерьер, в котором комфортно жить
Советы
Как предотвратить пожар в доме
Следуйте этим советам, чтобы гарантированно уберечь свое жилье от пожара
Советы
Как создать комфортный и счастливый дом: 5 советов
Разбираемся в технологиях, которые помогут по-настоящему насладиться домашним комфортом на примере премиальной линейки LG SIGNATURE
Декор интерьера
Праздничный декор интерьера по мотивам «Снежной королевы»
Рассказываем, как сделать торжественную обстановку по-особенному праздничной и уютной
Советы
Плитка в интерьере: 6 статей, которые нужно сохранить в избранное
Дизайн-хаки, советы по выбору материалов и секреты идеальной отделки
Декор интерьера
7 альтернатив живой елке
Создаем новогоднее настроение своими руками
Декор интерьера
6 советов, как обновить устаревший интерьер
Кажется, что ваш интерьер уже не в тренде? Рассказываем, на что обратить внимание и как обновить устаревшую обстановку
Советы
12 полезных советов для владельцев маленьких кухонь
Как визуально расширить пространство, где отыскать место для дополнительного хранения и на что ориентироваться, оформляя небольшое помещение – рассказываем
Советы
Как утеплить лоджию или балкон: советы эксперта
Чтобы сделать летнее помещение частью квартиры, нужно решить, как оно будет отапливаться. Рассматриваем все варианты вместе с экспертом
Советы
5 советов, как выбрать правильный ламинат
Рассказываем, какой ламинат прослужит вам долгие годы и даже переживет небольшой потоп
Декор интерьера
Цвет в интерьере: как оттенки влияют на настроение
И какой цвет выбрать для каждой комнаты
Карта покупок
Выбираем мебель для обеденной зоны: советы + товары
Прямоугольный стол или круглый? Пластиковые стулья или деревянные? Помогаем определиться
Советы
7 причин, почему не стоит делать ремонт без проекта
Прежде, чем решиться на самостоятельный ремонт, оцените, готовы ли вы к этим трудностям
Советы
Как обезопасить свой дом в новогодние праздники: 5 советов
Следуйте этим приемам, чтобы ни о чем не беспокоиться на каникулах
Загрузить еще
Информация