Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
10 советов тем, кто выбирает мебель для кухни
Разбираемся, какой должна быть кухня, чтобы прослужить долгие годы
Советы
6 плюсов посудомоечной машины, о которых надо знать молодой маме
Она тратит почти в 5 раз меньше воды и легко справляется с любыми загрязнениями. Рассказываем, почему посудомоечная машина – это не роскошь, а необходимость
Советы
Как оформить маленький санузел: советует профи
Архитектор Никита Морозов рассказывает, как расширить пространство при помощи цвета, фактуры и освещения, и почему лучше составлять план стен, а не пола
Советы
5 ляпов в дизайне совмещенного санузла
Архитектор Никита Морозов рассказал о дизайнерских ошибках, которые чаще всего обнаруживаются в совмещенном санузле
Советы
Антитренды в дизайне: 10 приемов, от которых лучше отказаться
Еще недавно мы покупали мебель гарнитурами и вешали тюль на окна. А как теперь?
Советы
Как предотвратить пожар в доме
Следуйте этим советам, чтобы гарантированно уберечь свое жилье от пожара
Советы
Часы тишины: боремся с шумными соседями
Как добиться спокойствия в собственном доме?
Советы
11 дизайнерских идей, как оформить ТВ-зону
Телевизор в зеркале-окне, в шкафу, в стене и на шпоне – мы собрали одиннадцать крутых дизайнерских идей для оформления ТВ-зоны
Советы
12 советов для тех, кто покупает квартиру в новостройке
Проверить документы, узнать все о репутации застройщика и оценить привлекательность района – что еще необходимо сделать, если вы покупаете квартиру в новостройке?
Советы
Они портят дизайн: 6 ляпов при установке бытовой техники
Узнали у профи о частых ошибках и как их исправить
  
Советы

Делаем ремонт в старой квартире: 6 советов от архитектора

Ремонт в старом фонде – совсем не то же самое, что ремонт в новостройке или типовом жилье
Mariya Stepanova

При ремонте старой квартиры архитектор Никита Морозов советует быть готовым к любым неожиданностям и ничего не планировать заранее, стараться сохранить дух эпохи и не спешить. 

Никита Морозов
АРХИТЕКТОР
Постоянный автор INMYROOM, основатель дизайн-бюро KM STUDIO. Считает, что идеальный интерьер должен объединять эстетику и эргономику и дарить впечатления.

1. Забудьте о четких сроках ремонта

Предусмотрите достаточно времени на ремонт квартиры в старинном доме или вообще не ограничивайте сроки. Ведь в процессе могут обнаружиться неожиданные сюрпризы: заделанные дверные проемы, старая кладка, скрытые вентиляционные отверстия и коммуникации. Чем бережнее вы будете обращаться с наследием, тем больше времени потребуется на ремонт.

2. Учтите расходы на демонтаж

Если вы получили в наследство или купили квартиру в старом фонде, не стоит рассчитывать на косметический ремонт. Старое жилье непременно потребует переделки. Для начала стоит демонтировать все лишнее – перегородки, сантехнику, коммуникации. На это уйдет не только время, но и деньги. Запланируйте в бюджете расходы на вывоз мусора – его может оказаться очень много.

3. Уберите все старые наслоения

Обычно, чем старее квартира, тем больше в ней наслоений предыдущих ремонтов. Лучше убрать их все. Делайте это аккуратно, чтобы не нарушить коммуникации, звукоизоляцию и проводку, если вы не планируете их менять. Оставьте только несущие стены и демонтируйте все старые перегородки. Заодно это упростит перепланировку, которая почти наверняка потребуется.

4. Приготовьтесь заменить все коммуникации

Учтите, старая проводка вряд ли выдержит напряжение от современной техники. Неразумно и подключать новую сантехнику к старым коммуникациям. Поэтому если собираетесь делать полноценный ремонт, замените всю электрику и трубы в квартире.

5. Сохраните ощущение старины

В старых домах может потребоваться укрепление перекрытий, выравнивание стен и потолков, восстановление стяжки пола. Окна тоже лучше заменить. Но при этом старайтесь сохранить исторический дух. Должно создаваться впечатление, будто в давно существующий старинный интерьер просто внесли новую мебель. И если она современная и контрастирует с лепниной и каминами, то это создаст еще более интересный эффект.

6. Забудьте о технологиях быстрого ремонта

В спешке можно наделать ошибок, которые усложнят жизнь в помещении и значительно уменьшат его ценность. При использовании современных материалов и технологий быстрого ремонта можно получить впечатление «новодела». Квартира потеряет часть души, а вместе с ней – и стоимости.

Например, если нарушить циркуляцию воздуха и неправильно спланировать вентиляцию, то в помещении появится влажность. Она может погубить исторические стены. Отказываться от современных методик совсем не обязательно. Главное – соблюдать правило мастеров прошлого: не спешить и делать все на века.

*Иллюстрации: дизайн-проекты KM Studio.

Читайте также:

Читайте по теме
Декор интерьера
Почему мы любим скандинавские интерьеры: 7 причин
Скандинавский стиль уже несколько лет пользуется особой популярностью и не собирается сдавать позиции. Разбираемся, что делает его таким привлекательным для нас
Советы
Фотоподборка: маленькая прихожая
Хорошие идеи, как обустроить входную зону
Советы
Как встроить шкаф в нишу: советы профи
Дизайнер отвечает на самые частые вопросы и делится своими лайфхаками
Малогабаритная квартира
10 заповедей для владельцев маленьких квартир
Следуйте им, чтобы сделать жизнь комфортной и избежать приступов клаустрофобии
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Советы
Почему важно выбрать правильную затирку для плитки?
Не все затирки для плитки одинаковы. Как выбрать качественную затирку и в чем ее преимущество – в сегодняшней статье
ЧИТАЙТЕ также
Советы
Делаем ремонт в старой квартире: 6 советов от архитектора
Ремонт в старом фонде – совсем не то же самое, что ремонт в новостройке или типовом жилье
Советы
Как расположить ТВ на стене: 7 правил
Какой кронштейн лучше – подвижный или фиксированный? Куда спрятать провода? Какие обои подойдут для декора ТВ-зоны? Рассказываем об основных правилах размещения телевизора
Советы
Как сделать дом безопасным в процессе ремонта и после него
Мой дом – моя крепость. Разбираемся, что нужно сделать, чтобы крепость была еще и неприступной и безопасной
Советы
Перепланировка маленького санузла: что нужно знать
Разбираемся, как законно увеличить площадь ванной, куда можно перенести оборудование и чего делать нельзя категорически
Советы
Как сделать хороший ремонт: 6 советов от «Сделано»
Архитектор сервиса «Сделано» Елена Васильева – о том, как создать эргономичный, удобный и индивидуальный интерьер в своей квартире
Советы
7 полезных вещей для дома от немецких дизайнеров
Если вам кажется, что в вашем доме все идеально, просто посмотрите на эти вещи
Советы
Как предотвратить пожар в доме
Следуйте этим советам, чтобы гарантированно уберечь свое жилье от пожара
Советы
10 советов тем, кто выбирает мебель для кухни
Разбираемся, какой должна быть кухня, чтобы прослужить долгие годы
Советы
Как сократить время на уборку: 9 полезных советов
Разбираемся, как убираться меньше, но эффективнее, чтобы больше времени проводить с близкими
Советы
Часы тишины: боремся с шумными соседями
Как добиться спокойствия в собственном доме?
Советы
Как увеличить жилую площадь: утепляем мансарду
В борьбе за каждый квадратный метр жилплощади побеждает тот, кто выбирает правильный утеплитель и соблюдает технологию его монтажа
Советы
Как использовать цветную затирку для плитки: дизайн-хаки
Именно детали задают настроение интерьеру, уверен дизайнер Макс Жуков. Зачастую для того, чтобы интерьер заиграл по-новому, достаточно правильно выбрать затирку для плитки
Советы
Кухня будущего: 7 трендов
Простые формы, классические цвета и магия современных технологий
Карта покупок
Как выбрать кресло: советы + хорошие недорогие модели
Моделей много, у всех свои достоинства
Советы
Опрос INMYROOM: как дизайнерам реагировать на критику
Расстраиваться или благодарить
Советы
8 аксессуаров для кухни, которые сделают интерьер удобным
Собрали важные приспособления, которые помогут максимально использовать пространство, найти место для всей необходимой посуды и даже сохранить свежесть овощей и фруктов
Советы
Хороший ремонт по-карману: как сэкономить, выбирая отделку
Архитектор сервиса «Сделано» Елена Васильева рассказывает, как сэкономить на ремонте, но не потерять в качестве
Советы
6 ляпов в дизайне маленького санузла
В маленьком санузле ошибок можно сделать меньше, чем в большом. Но они гораздо обиднее
Советы
Как создать комфортный и счастливый дом: 5 советов
Разбираемся в технологиях, которые помогут по-настоящему насладиться домашним комфортом
Советы
10 ошибок, которые допускают во время переезда все люди
Чтобы переезд не превратился в стихийное бедствие, нужно составить план, все упаковать и промаркировать, а лучше – доверить эту работу профессионалам
Загрузить еще
Информация